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环比上涨6%！厦门5月住宅成交均价34753元/㎡！新盘集中入市

5月市场小结

【销售】5月住宅成交1466套，成交面积15.5万㎡，环比↑3%，同比↑121%；

【供应】5月住宅新增供应22.9万㎡，同比↓56%，同比↑113%；

【价格】5月住宅成交均价34753元/㎡，环比↑6%，同比↓13%；累计销售金额54.0亿元，环比↑9%，同比↑92%。

【开盘】5月市场项目推新入市共计4次，总推量554套，整体推盘去化率约63%，本月开盘项目以建发央著、和光城悦等强配套项目为主，市场认可度较高，整体去化较佳。

【小结】目前厦门市场整体有所回暖，客户购房需求近期有所释放，房企加快推盘抢客，楼市小阳春初现，但目前行情回暖基础较为脆弱，无实质性利好支撑下，下阶段预期不高，预计未来整体成交或处于低位回升态势。（厦门中原研究中心）

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2018JP02地块正招标 将建6栋高层住宅楼1栋幼儿园

近日，2018JP02地块(施工)正在招标，该项目位于集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧，项目用地面积31953.932平方米，总建筑面积162062.31平方米，建设内容包含六栋高层住宅楼(1#-6#楼)，一栋幼儿园(7#楼)、二栋变配电房(8#楼、9#楼)及住宅整体2层地下室(其中地下室已结构验收，部分安装预埋已施工完毕)，本工程投资额约40000万元。

建设地点：集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧。

建设规模：项目用地面积31953.932平方米，总建筑面积162062.31平方米，地上建筑面积118280平方米，最大层数49层，最高高度149.9米。

主要建设内容：六栋高层住宅楼(1#-6#楼)，一栋幼儿园(7#楼)、二栋变配电房(8#楼、9#楼)及住宅整体2层地下室(其中地下室已结构验收，部分安装预埋已施工完毕)。

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黄厝会议中心安置房获批 含两地块拟建安置房850套

近日市发改委发布关于黄厝会议中心安置房项目可行性研究报告的批复，该项目位于思明区黄厝村云顶南路与黄厝中路交叉口东侧、黄厝路以北，总用地面积68969平方米，总建筑面积135845平方米，主要建设安置房850套、配套用房、停车库等。共包括2个地块，其中1.3-29地块用地面积35777平方米，2.3-36地块用地面积33192平方米。投资估算为62028万元。

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马銮湾新城集美片区马銮东幼儿园获批 建12班投2502万

近日市发改委发布关于马銮湾新城集美片区马銮东幼儿园项目可行性研究报告的批复，该项目位于马銮湾新城集美片区杏滨街道蔡林村，东北侧为蔡林南路、东南侧为屿仔尾东路，办学规模为12班幼儿园，用地面积约3903平方米，总建筑面积约4500平方米，主要建设内容包括教学综合楼、门卫、地下水泵房、消防水池及室外工程等。投资估算为2502万元。

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征收办：乌石浦安置房一期正施工 二期预计年底竣工

近日有网友询问乌石浦返迁的房子什么时候盖好，征收办回复：安置房一期正在进行地下土方开挖及涉及家庙、榕树区域围护桩的施工，二期预计今年年底竣工。

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去年全国公积金住房租赁提取730亿元，同比增长64%

近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》（以下简称《报告》）。《报告》全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。

其中，2018年，住房消费类提取11718.33亿元，占当年提取额14740.51亿元的79.50%，发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔、10218.53亿元，可为贷款职工节约利息支出2019.98亿元。具体呈现以下两方面的特点：一方面，住房公积金大力支持租赁住房消费，住房租赁提取730.40亿元，同比增长64.22%，住房租赁提取人数766.44万人，人均提取金额0.95万元，住房租赁提取在各类提取中增速最快，住房公积金帮助职工通过租赁解决住房问题的力度进一步加大；另一方面，住房公积金贷款重点满足基本住房需求，当年发放的个人住房贷款中，中、低收入群体占95.73%，首套住房贷款占85.91%，144（含）平方米以下普通住房占89.45%，住房公积金贷款重点支持中低收入职工购买首套普通住房。（住房和城乡建设部）

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被住建部点名4个城市二手房价涨幅回落，5月佛山降1.3%

6月3日，中国指数研究院数据显示，2019年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14836元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。从涨跌城市个数看，67个城市环比上涨，30个城市环比下跌，3个城市与上月持平。
对于5月份遭住建部“点名”的佛山、苏州、大连、南宁四个城市来说，新房价格环比均上涨，但是二手房挂牌价格涨幅减少。（澎湃新闻）

6月4日厦门二手住宅成交183套

根据厦门网上房地产数据统计，6月4日厦门二手房共成交183套，成交面积22163平米；其中，二手住宅共成交143套，成交面积为14044平米。（厦门网上房地产）