6月以来，厦门楼市高潮不断，入市楼盘势如破竹。

端午假期的第一天，融侨观澜加推11#楼，52-89㎡的精装2-3房。

该项目自入市以来，推盘节奏极其迅猛，6月1日推出96套9#楼房源，打响6月厦门楼市开盘第一枪。

昨天（6月6日），位于集美新城的IOI棕榈城也迎来盛大开盘。

项目于6月3日获批24套房源，主力户型为207-238㎡，预售价为56191-67142元/㎡。

6月5日，马銮湾1号在营销中心迎来首开，216组购房者连夜赶往售楼处，开盘现场人头攒动。

据了解，本次推出121套房源，预售均价37196元/㎡（带精装）。其中，86㎡高层28套，102㎡高层62套，127㎡高层31套。

开盘以摇号形式选房，客户定存才可进场参与摇号。据现场工作人员反馈，此次开盘2小时认购102套，去化超8成。

6月4日，与马銮湾1号仅一路之隔的厦门中央公园迎来首开，推出143套精装房源，主打户型为77-122㎡3-4房，折后均价约3.72万/㎡。

开盘不间断！6月第一周，厦门楼市已经迎来了5次开盘。

值得一提的是，其中两个纯新盘——马銮湾1号和厦门中央公园均是去年6月1日拿的地。时隔一年，两盘纷纷迎来首开，从拿地到开盘仅用1年时间。

根据厦门地产情报站统计，6月共有13个楼盘拟推，仅一周时间，已有7大楼盘相继领出预售证，共计3447套房源获批，4个项目开盘。

高端盘扎堆涌现，厦门房价体系将更改

供应大潮的另一面是，未来厦门楼市将成为高端盘的主战场。

不管哪个板块，哪个价格段，单拎出来，都是板块的改善型项目。

从以上三个开盘项目看，就能很明显的看出这一点，价格在3.4-6.7万/㎡。尤其是IOI棕榈城，获批预售的24套房源均为200㎡以上的大户型。

高端盘的扎堆涌现，意味着厦门房价将再上一个台阶，而这一结果的出现对于刚需而言，并不友好。

如一直备受瞩目的位于翔安南部新城的保利和光城悦，均价3.75万/㎡，国贸远洋天和均价3.6万/㎡，热销红盘建发央著4.3万/㎡起，这样的价格对于刚需来说往往高攀不起。

不少粉丝在厦门地产情报站后台留言说到，楼盘的确多了很多，但其实选择更少，因为都买不起。

更值得关注的是，从数据层面上看，新房的整体价格处于微涨状态，聚焦到部分楼盘，更是如此，不少楼盘相对于年前，涨了不少。

数据来源：有巢氏

比如特房莱昂公馆，3月底推出92套房源售罄，仅隔一周，4月3日加推开盘均价上涨约2000元/㎡；建发央著1月均价为4万/㎡，现在4.3万/㎡起。

据厦门地产情报站统计，相较于今年1月，共有11个在售楼盘价格有所上调。其中，不包括今年陆续上市的纯新盘。

从表格中我们可发现，大部分楼盘都是3万/㎡起步，另外，随着6月更多高端楼盘的入市，厦门的购房门槛势必又将提高。

对开发商来说，6月是一次真正的“年中考”，趁着现在行情好，不少房企纷纷探头，跃跃欲试。对于购房者来讲，密集的房源推向市场，看似不愁没得挑。

但最大的悬念是，接下来霸屏的高端盘，市场的承接力究竟如何？

值得我们拭目以待。