BOOM!
75套!
厦门二手住宅单日成交创新低!
(数据截止6点)
相比7月1日的104套
昨天的75套绝对是
Big Surprise!!!
细数一下,这是从3月以来,除假期和系统未显示数据的原因,厦门二手住宅单日成交首次跌破百套。
从下午4点半开始,厦门地产情报站购房群里,就有网友在更新成交数据,直到下午6点,成交还是没破百套。
数据一出,群里瞬间炸开了锅,甚至有粉丝po出“断崖式下跌”五个大字:
为什么之前工作日基本都是150套以上的水平,今天大幅下跌到75套?
对此,有网友调侃“会不会是因为系统原因呢”?
这并不是不可能发生的,毕竟有过先例。
但是,除了这个最大的bug外,或许还跟以下几个因素有关:
1、近期二手房市场并没有什么利好刺激,再加上个别银行停贷以及7月1日公积金执行新政等影响。
2、买卖双方迎来新一轮博弈。
之前市场成交大多是“以价换量”,但随着成交量的日益走高,便宜的房子卖完了,不少房东提高了心理预期,选择涨价。
但这对于许多潜在买家而言,涨价幅度超过可接受范围,于是买房双方陷入僵持当中,进而影响了成交量的走高。
3、新房市场分流。近两个月,不少房企为冲刺年中销量,积极入市,推出优惠,吸引了不少在二手房市场碰壁的买家。
4、下半年市场伊始,市场活跃度还不够,买卖双方处于观望当中。
4个月来,工作日期间,厦门二手住宅成交首次跌破百套,这是否意味着转折点的到来?
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