前段时间，一张图片刷屏朋友圈：

一度傲娇的“90后”，刚摆脱“叛逆”、“不靠谱”的标签没几年，就开始陆续进入“而立之年”，买房大军的旗帜也交到了90后的手里。

据《2018年全国购房者调查报告》显示，2018年购房者平均年龄为29.5岁。

此外据《2018年全国购房者画像》和《2018年居住报告》显示，90后中超80%的人正在为首套房奔波。

90后已经成为买房主力军。

那么，在厦门90后买房难吗？

90后面对的厦门楼市

1、厦门在全国购房压力排行第2

厦门虽然是二线城市，但是买房压力一点也不小。

据诸葛找房数据研究中心近期发布的数据显示，在监测的100个城市中，2019年厦门的房价收入比已经达到33.21，成为全国购房压力第二大的城市。

超越一线城市北上广，直追第一名深圳！！

所谓“房价收入比”，是指“家庭住房总价”与“居民家庭年度可支配收入”的比值。这一衡量的普通居民家庭购房的难度，通俗一点来说就是“不吃不喝，多少年才能够买得起一套房子”。

换句话说，在厦门处于平均收入的城镇居民家庭，不吃不喝33.21年才可以买一套普通房子。

网友表示：厦门，想说爱你不容易。

2、厦门新房房价连涨4个月，二手房连涨5个月

2019年厦门新房、二手房价格双双上涨。

据国家统计局数据显示，2月以来，厦门新房价格已经连涨4个月，这也是继2018年5月后再一次连续上涨；

二手房方面，1-5月价格连续上涨，涨幅在0.3-1.6%之间。

3、厦门各区域房价天花板再刷新，刚需版图缩小

上半年以来，随着多个纯新盘项目的入市，板块房价发生松动。

据厦门地产情报站了解到，目前厦门岛外多个新盘预售均价超3万+/㎡已成为常态！

海沧招商公园壹号平层最高预售高达46589元/㎡，保利中央公园最高预售价格43003元/㎡。

招商公园壹号预售价

最为热门的板块——集美的房价也发生了变化，建发央著加推房源，折后均价约45150元/㎡；禹洲璟阅城也面市，最高预售价42117元/㎡。

值得一提的是，据厦门地产情报站不完全统计，目前厦门还剩15个适合刚需的低价盘，刚需版图正在逐渐减小。

海沧的海投自贸城，均价十分“亲民”，最重要的是居然还有58㎡的小户型；

集美，均是准现房的凤凰花城和夏商新纪元；

翔安2个，一个是最近楼市“红盘”特房莱昂公馆，目前一期完美收官，目前二期产品即将入市；另一个是均价2.9万元/㎡的雅居乐御宾府，处于这批项目中的房价最高点；

同安，是刚需最温暖的“接纳处”，有10个项目符合条件，并且还有2万以下的房源，优秀。

90后在厦门还有上车机会吗？

事实上，对于在厦门打拼的年轻人，尤其是90后来说，其实机会还有：

1、可以选择小户型、低总价的房源。目前厦门新房市场也有一些小户型产品，海投自贸城58㎡小户型产品，以及此前融侨观澜推出的52㎡2房产品。

既可以满足日常生活，并且总价不高，对于工作没几年的90后来说，是最佳选择。

2、厦门下半年预计有60余盘入市，可以预见，下半年选择的机会更多。

此外不排除临近岁末，一些项目由于业绩指标，行情走弱等多重压力，会加大优惠力度，到时候可以多去留意市场动态，或许有捡漏的机会。

3、相较于岛内动辄5万+、6万+的房价，岛外几大新城或许是90后更优的置业选择。

尽管目前片区配套还不完善，但是区域内政府规划、基建投入较多，前景可观，如果再迟一步，或许又要高攀不起了。

4、从6月开始，厦门市场需求减少，二手住宅成交逐渐减少，不少房东又出现急卖降价，会出现一些明显低于市场价的“笋盘”，这时候就是大家入手的好时机了。

总而言之，对于90后来说，厦门的上车机会是有的，但还是需要大家多去了解楼市最新动向。

并且要保持理性，先想清楚自己需要什么样的房子，才能更好地上车。