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最低4.3万/㎡！最高5.6万/㎡！翔安一纯新盘预售获批！

位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉东北侧B地块的IOI棕榈国际住区，接连获批新预售，批准套数99套，面积8273.86㎡，其中住宅36套，可售面积4636.69㎡。

价格方面，最低预售价43392.71元/㎡，最高预售价56642.71元/㎡，主力户型约117-143㎡。

同时，该项目营销中心已开放，叠拼样板房可参观。项目规划推出588套叠墅和高层房源。其中规划高层建面约88-89平、建面约125平户型；规划叠墅建面约135平，具体开盘推出时间待定。

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集美打造影视名城 岛外最高楼将作影视产业总部基地

着眼于打造高素质高颜值影视名城，集美将按照“一轴两翼”进行空间布局，整合提升辖区资源，推动影视产业聚集发展;高达262米的岛外最高楼——诚毅国际商务中心，今后将作为厦门影视产业总部基地，部分楼层用于发展影视总部经济，形成“影视产业总部区”……

集美区着重构建影视产业链、推动影视产业聚集发展，在空间上按照“一轴两翼”进行布局，打造成高素质高颜值的影视名城。

“一轴”是指集美新城影视产业聚集主轴，包括四个功能区:将诚毅国际商务中心(岛外第一高楼、高度262米)作为厦门影视产业总部基地，部分楼层用于发展影视总部经济，形成“影视产业总部区”;将园博苑打造成影视外景拍摄基地及影视生态园，形成“影视旅游区”;将软件园三期打造成顶尖视效预览及特效制作的“影视后期制作区”;在杏林湾运营中心基金聚集区打造“影视投资资本区”。

“两翼”是指:以集美集影视产业文创园区和集美大社为核心的“影视文创与剧本孵化基地”;以杏林原包印厂区为核心的“厦门影视拍摄基地”，进而逐步扩大为杏西电影小镇。(厦门日报)

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厦门正开展滨海西大道BRT高架桥上增设同安往集美匝道

近日有网友表示BRT厦门北站不能直接坐车到同安， 太不方便了，建议修高架桥，在集美建设换乘站。

市资源规划局：为改善同安与集美的公共交通服务水平，据了解，相关建设主管部门正在开展关于滨海西大道BRT高架桥上增设同安往集美匝道的研究工作。

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同安洪塘南片区2019TP04商服用地 5600万元成功出让

2019年7月16日，厦门市土地矿产资源交易市场举行一场经营性国有建设用地使用权拍卖活动，出让同安高新技术产业基地12-13洪塘南片区洪塘路与龙山寺西二路交叉口东南侧的2019TP04地块，主要土地用途为其他商服用地。

最终，厦门市丰预泰产业园管理有限公司以总价5600万元竞得该地块。

成交信息如下：

地块编号：2019TP04

土地位置：同安区同安高新技术产业基地12-13洪塘南片区洪塘路与龙山寺西二路交叉口东南侧

土地用途及出让年限：其他商服用地(物流仓储)，40年

出让方式：拍卖

土地面积71062.659㎡，地上总建筑面积106300——213190㎡

起始价5600万元，成交价5600万元，竞得人：厦门市丰预泰产业园管理有限公司(厦门土地市场)

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五缘湾万科地下商业街需新增与地铁站之间连接通道

近日有网友询问五缘湾万科地下商业街从去年就停工了，至今都没有再复工建设，什么时候还会再开工建设?

市资源规划局：该项目地下部分为商业、停车库，地上部分为公园，目前因涉及地下商业的出入口、配电室等设备用房需占用地上公园部分空间，以及需要新增与地铁站点之间的地下连接通道等技术问题有关部门正在抓紧研究办理相关手续。

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北京诞生79亿元全国总价地王 年内卖地收入达1023亿

7月15日北京的土地市场出让了一块地，让其热度直达全国新高。经过56轮持久战，北京土地市场拍出了今年的全国总价地王，以79.4亿元、18.8%的溢价率成交，竞得者为中海地产。

该地块位于丰台区花乡造甲村，属于四环内地块，将以“四通一平”形式供地。起始价为66.84亿元，用地面积5.91万平方米，规划建筑体量21.65万平方米，住宅用地容积率为2.8，建筑控高80米，建筑密度30%，绿地率30%。

值得关注的是，该地块是北京第10宗不限价商品房住宅地块，楼面价高达6.66万元/平方米，也是北京土地出让历史上排名第8的总价地王。据中原地产首席分析师张大伟测算，该地块虽然不限价，但参照周围的高端项目售价，预计将来预售价有可能在10万元/平方米-12万元/平方米之间。(证券日报)

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房地产信托规模收缩几成定局 基建信托或“上位”

近期，在严监管形势下，一系列房地产信托政策出台。但从用益信托统计数据来看，政策调控影响目前并未充分体现在房地产信托上。记者发现，在集合信托市场上，7月份房地产信托成立规模已连续两周上涨。不过，用益信托认为，尽管房地产信托依然强势，但在严监管形势下规模收缩几成定局。

对于此轮房地产信托调控的持续时间，某信托业内研究人士对《证券日报》记者表示，此次房地产信托监管既是针对过往两年来过快增长的降温，也是配合整体房地产调控的需求，未来此类严监管举措何时结束仍成谜，短期看有可能三四季度都会延续这种监管要求。(证券日报)

7月16日厦门二手住宅成交137套

根据厦门网上房地产数据监测，2019年7月16日，厦门二手房成交172套，成交面积18959平米；二手住宅成交137套，成交面积13346平米。