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翔安区居首！上周厦门开盘冰火两重天，岛内外新盘蓄势待发！

 

上周周厦门商品住宅新增供应14.08万㎡，为紫云府、特房樾琴湾和IOI棕榈国际住区等3个项目预售获批，助力周供应量高位回升，其中，紫云府和特房樾琴湾项目已于本周末正式开盘入市，但由于所处板块配套及产品差异，致项目去化冷热不均，特房樾琴湾在学区加持、首开优惠力度较大情况下，去化较佳。

除此之外，近期市场有多个新项目动作频频，一方面有前海湾、融信厦门世纪、IOI棕榈国际住区等项目持“证”择机入市，另一方面是建发玺樾、国贸天峯等新盘蓄势待发。

上周国贸天成和特房莱昂公馆等项目持续备案，助力翔安区成交量蝉联六区之首。

上周融信铂悦湾和禹洲璟阅城等项目集中备案，助力商品住宅80-90㎡面积段成交量占比跃居第一。

上周全市成交排行榜前十项目中，集美、同安各占3席，翔安占2席，思明、海沧各占1席，湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

【国贸天成】共成交23套，2255㎡，成交均价37785元/㎡；

【华尔顿1275】成交11套，2249㎡，成交均价为59704元/㎡；

【融信铂悦湾】成交22套，2044㎡，成交均价32654元/㎡ 。（厦门地产资讯）

 

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翔安内厝中航锂电一期征拆如期完成 拟第三季度动工

仅一周，新垵村集体用地800平方米红线内的地上物，两处全部拆完，拆除面积约900平方米，建筑面积约1500平方米;3天内，碎石场地上物已全部拆除搬迁完毕;7座祖坟全部迁移完毕，比限期提前近两个月完成……近段时间来，中航锂电项目内厝片区一期的征拆工作势如破竹、捷报频传。

据介绍，中航锂电项目内厝一期总用地面积约1067.799亩，涉及内厝新垵村、前垵村、琼坑村。此次征拆，重点是快速解决企业入驻的前期保障，彻底解决多年来的历史遗留难题。为此，内厝镇专门组成项目攻坚组，依法依规，为项目早日动工扫清障碍。

项目名片
中航锂电项目
中航锂电科技有限公司是中航工业集团成立的下属公司，主要从事新能源动力电池、电源系统研发及生产的高科技企业，计划在我市投资建设新型动力锂电池电芯生产线及配套模组生产线，总投资约100亿元，预计达产后实现年营收160亿元，年纳税额超10亿元。项目总用地规模约850亩，拟选址在翔安区内厝镇旧G324国道南侧，内厝镇蔡宅村西侧，主要建设厂房及生活配套用房，一期项目用地面积约549亩，拟于今年第三季度动工建设。(厦门日报)

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厦门招商引资情况持续向好 1至6月新设外资企业624家

从市商务局了解到，目前我市招商引资情况持续向好，今年1至6月全市新设外资企业624家，合同外资和实际使用外资规模均居全省首位。

今年1至6月，全市新设外资企业624家，实际使用外资73.4亿元，比上年同期增长24.8%，完成年度计划的66%;合同外资148.4亿元，完成年度计划80.3%，合同外资和实际使用外资规模均居全省首位。

此外，重点外资项目支撑到资增长，1-6月，我市新增千万美元以上合同外资项目50个，新增千万美元以上实际使用外资项目21个，实际使用外资金额占全市的82.0%。其中，合同外资主要项目有励顶股权投资、瑞幸咖啡、美图之家科技等;实际使用外资主要项目有银鹭食品、联芯集成电路、趣店融资租赁等。(厦门电视台)

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今年以来征迁签约120万平方米 湖里区东部旧村整村改造全面提速

目前，湖边水库东片区完成房屋签约37.95万平方米，已完成房屋（户数）签约率超95%，创下了新的“湖里速度”。
事实上，搭乘“岛内大提升，岛外大建设”的东风，湖里区东部旧村整村改造工作势如破竹——截至目前已完成征迁签约120万平方米。把时间轴拉长，湖里区东部旧村改造自启动以来已完成东宅社、浦东社、西村社、路下社、洪水头社、忠仑社等6个旧村整村改造签约工作，已完成东宅整村拆除工作，累计已签约144.2万平方米。

针对群众关注的安置房、生活出路等问题，湖里区注重选取好的地块作为安置房用地，在改造中坚持优先启动安置房地块征收。目前，仅金山片区内就有三个安置房项目同时动工、开建，与征地拆迁同步推进；五通浦东花园安置房及配套用地完成房屋征收约7.1万平方米，完成年度任务的100%。

在这一过程中，湖里区东部旧村改造积极落实社区发展用地建设，让老百姓感受到“真金白银”般的承诺。年初正式开工的高林-金林社区发展中心项目，是我市首宗以协议出让方式供地的社区集体发展用地项目，地处五通金融商务区的“黄金地块”。建成后，这里将为被征地居民创造永续发展的财产性收入。如今，包括高林-金林社区发展中心在内，未来将有10个富民工程项目在湖里区遍地开花，这意味着越来越多的被征迁居民将搭乘“富民快车”，让共同致富的梦想照进现实。（厦门日报）

 

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厦门2019年中招普高切线昨公布 分数位次“双达标”考生才能被录取

 

北京时间7月22日，2019年《财富》世界500强排行榜正式揭晓。厦门有三家企业入围世界500强，分别是厦门建发集团、厦门国贸控股集团、象屿集团，三家厦门企业的排名较去年均有显著上升。

厦门企业方面，厦门建发集团2018年营业收入达2826亿元（427.26亿美元），同比增长28.3%，利润总额111亿元，同比增长超过77%，在世界500强榜单中排名第277位，较去年提升85位，是厦门企业中排名最高的。

厦门国贸去年排在榜单的第360位，今年则提升了69位，排在第291位。厦门国贸去年实现营业收入2741亿元（414.38亿美元），利润总额66.6亿元。

另一家进入世界500强的厦门企业是象屿集团，其2018年营收为2340亿元（365.037亿美元），排在第338位，较去年排名上升37位。（海西晨报）

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南京乐伽商业管理有限公司存在租房合同违约现象

 

南京市建邺区住房保障和房产局：近期有部分房东和房客反映南京乐伽商业管理有限公司存在租房合同违约现象。目前，我局已接报并积极开展调查。为维护该企业正常经营秩序，希望各位房东和房客暂不要前往企业集聚，有关调查结果将及时公布。

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广州 “商改租”细则出台 利于平抑房价房租

月16日，广州市出台《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》(以下简称《意见》)，明确已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房，可以按规定改建为租赁住房。
商业、商务办公用房可以租赁，也就是俗称的“商改租”。《意见》同时提出，广州市内符合相关要求的非住宅存量用房，可向有关部门申请改造租赁住房。（经济日报）

7月22日厦门二手住宅成交140套

根据厦门网上房地产数据监测，2019年7月22日，厦门二手房成交189套，成交面积18492平米；二手住宅成交140套，成交面积15239平米。