今日头条

厦门三高企业骨干员工安居政策出台

重磅消息！

近日，厦门正式出台

“三高”企业骨干员工住房保障政策

进一步促进

高端人才来厦创业就业~

根据政策规定，面向“三高”企业骨干员工提供的住房保障有两类，分别是公共租赁住房和保障性商品房。

【住房保障对象】

面向“三高”企业骨干员工,具体包括国家级高新技术企业和技术先进型服务企业，市重点工业企业和市重点现代服务业企业，以及营收超亿元且上年度增速超20%或者纳税500万元以上的工业企业及战略性新兴产业领域企业。

需要具备哪些条件呢？

“三高”企业骨干员工“三高”企业骨干员工，是指在经厦门市有关行业主管部门所确定的“三高”企业中，当年度工资及薪金收入(以税务部门提供的应税数额为准)达到厦门市统计部门公布的厦门市上一年度城镇非私营单位在岗职工平均工资的1.5倍，且距法定退休年龄5年及以上，并符合下列条件之一的员工：

⑴ 具有本科及以上学历(或同等学位)，在该“三高”企业连续工作时间满12个月(连续工作时间以缴纳社会保险为凭，下同);

⑵ 具有中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格)在该“三高”企业连续工作时间满12个月;

⑶ 具有高级工职业资格且在该“三高”企业连续工作时间满24个月;

⑷ 具有技师及以上职业资格且在该“三高”企业连续工作时间满12个月。

对于不符合前款规定的学历(学位)、职称(职业资格)条件，但在该“三高”企业连续工作时间满12个月且达到年工资和薪金收入要求，经该“三高”企业认定的，也可视同为骨干员工，在不突破该“三高”企业可获得配租配售份额的前提下，该类人员可参照享受骨干员工住房保障政策。对于配售保障性商品房的，视同骨干员工的人员总数不得超过该“三高”企业实际享受数的20%。

【住房保障类别】

01、公共租赁住房保障

市、区人民政府，各园区管委会可根据实际需要，在产业园区、工业集中区内及其周边，通过建设、收购等形式集中配置公共租赁住房，优先用于解决各产业园区、工业集中区企业骨干员工的居住需求。

房型面积

公共租赁住房建筑面积一般控制为：单间公寓30平方米左右，一房型45平方米左右，二房型60平方米左右，三房型70平方米左右，以一房型和单间公寓为主。

配租对象

“三高”企业在本企业内部无异议的前提下，自主制定本企业公共租赁住房切块房源的分配方案，配租对象为符合条件的骨干员工。

此外，经企业确认属企业急需的、具有本科以上学历(学位)入职不满一年的员工，经企业书面确认并承诺不增加切块租赁房源或单独批次配租房源数量的前提下，可进一步放宽视同为骨干员工，予以配租。由企业集体配租的应符合在厦无住房的条件，可不受本市户籍限制。

02、保障性商品房保障

行业切块

每年初，各区人民政府、各园区管委会、市发改、工信、科技、商务部门可根据企业发展和招商工作情况，向市住房部门提出保障性商品房配售需求。

由市住房部门根据当年保障性商品房房源实际情况，商市财政、资源规划等部门研究后，提出当年度各行业“三高”企业保障性商品房切块分配方案，报经市政府同意，纳入全市保障性商品房分配的总体年度计划。

房型面积

保障性商品房建筑面积一般控制为：二房型60平方米左右，三房型70平方米左右。

配售对象

“三高”企业在本企业内部无异议的前提下，自主制定本企业保障性商品房切块房源的分配方案，分配对象为具有本市户籍的符合本意见规定的本企业骨干员工，骨干员工申请家庭(含配偶及未成年子女，可不受本市户籍限制)应符合在厦无住房、房产转让行为满5年等申购保障性商品房的条件。单身员工可不受年满35周岁的限制。

“三高”企业切块分配房源在1年内未能配售的，由市住房部门收回。

此外，市住房局在全市统一分配的保障性商品房房源中划出一定比例，针对未纳入切块分配保障性商品房的“三高”企业，根据实际房源情况安排单独批次配售给骨干员工。（厦门广电）

1

集美新城规划新增2所小学72班 3所幼儿园45班

近日市自然资源和规划局发布了集美新城山尾幼儿园、湖内幼儿园、明珠小学、坑内小学等多所幼儿园、小学的建筑立面设计方案。从公布的效果图来看，这几所园、校采用的都是具有嘉庚风格的建筑样式，彰显地方风格。

资料显示，山尾幼儿园项目位于集美新城软件园三期横三路与纵四路交叉路西北侧，主要建设1所21班幼儿园，用地面积约7013平方米，总建筑面积7995平方米，其中地上建筑面积7600平方米，地下建筑面积395平方米。

湖内幼儿园项目位于海翔大道北侧、诚毅北路以南、支三路以东、支四路以西，办学规模12班幼儿园，总用地面积3908平方米，总建筑面积4300平方米，其中地上建筑面积4000平方米，地下建筑面积300平方米。

明珠小学项目位于集美大道西南侧，集美北大道、沈海高速以北，规划建设一所36班小学，用地面积26947平方米，总建筑面积24340平方米，其中地上建筑面积13840平方米，地下建筑面积10500平方米。明珠小学附近还规划建设明珠幼儿园，办学规模12班。

坑内小学项目位于集美区灌口镇坑内村，办学规模为36班小学，项目总用地面积18710平方米，总建筑面积22037平方米，其中地上建筑面积14637平方米(含架空层1450平方米)，地下建筑面积7400平方米。

记者从建设单位了解到，这几个项目还处于前期阶段，开建时间和建设周期尚待定。（厦门日报）

2

8月10日起 集美翔安5条线路有调整

8月8日起，为方便邮轮中心南门乘客出行，厦门公交集团调整309路往厦大(南普陀)方向，单向增停东渡路的“东渡狐尾山”站。此外，8月10日起，集美有1个站点更名，集美、翔安有5条线路调整。据厦门公交集团昨天通报，8月10日起，为方便乘客识别公交中途站，杏林东路的“万科里”站更名为“宁海”站，涉及908路、930路、990路、996路、D3路、D7路、D9路等7条线路。（厦门晚报）

3

翔安商业广场二/三期(T2003G04地块)报建 总投约1.5亿

近日翔安商业广场二、三期工程(T2003G04地块)报建公布，该项目位于翔安区翔安东路与五权路交叉口西北侧，总建筑面积39653.52平方米，地上17836.69平方米，半地下1707.96平方米，地下20108.87平方米，地上为1#楼11层，2#楼3层，3#楼2层，4#楼16层，总投约15000万。

4

海沧佳美安置房(A1-2地块)正招标 拟建5栋楼最高32层

 近日，佳美安置房(A1-2地块)(施工)正在招标，该项目位于海沧区马銮湾西片区，孚莲路以东，西园南路以北。工程总建筑面积101505.97平方米，地上建筑面积为67366.97平方米，地下建筑面积为34139平方米。共5栋，楼层最高为32层，建筑高度最高96.9米，单跨最大跨度8.4米。招标投资额33534.64万元。

建设地点：海沧区马銮湾西片区，孚莲路以东，西园南路以北。

建设规模：工程总建筑面积101505.97平方米，地上建筑面积为67366.97平方米，地下建筑面积为34139平方米。共5栋，楼层最高为32层，建筑高度最高96.9米，单跨最大跨度8.4米。

投资总额：33534.64万元。

工期要求：总工期为898个日历天，定额工期1280个日历天。

1

上海：自由贸易试验区新片区将购房5年社保个税调整至3年

上海市常务副市长陈寅：上海自由贸易试验区新片区在打造更具吸引力的人才发展环境上，一共提出了12条政策，包括人才“居转户”年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。另外，对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人，且购房需要缴纳个税或者社保年限，新片区从5年缩短到3年。

2

海南：村民每户拥有宅基地面积不得超过175平方米

公布《海南省村庄规划管理条例》立法初稿。村民一户拥有宅基地面积不得超过175平方米，村民新建住宅不得超过3层，高度一般不超过12米。村庄规划可以以一个或几个行政村为单元编制，与紧邻城镇共同编制，或从村庄实际需求出发，选择性编制。（海南省自然资源和规划厅）

8月6日厦门二手住宅成交76套

根据厦门网上房地产数据监测，2019年8月6日，厦门二手房成交112套，成交面积10312平米；二手住宅成交76套，成交面积7377平米。