三伏天的厦门

热得人走三步就要流一身汗

出门赴约都得是过命的交情

而小编还出来踩盘

对你们绝对是满满的爱

上次说想了解集美新城在售楼盘

想知道外国语学校集美校区

白鹭双塔

集美新城医院

春江郦城综合体

......

最新进展的小伙伴速速集合！

我要放大招啦！

外国语学校集美校区

第一站先到大家最想知道的亭北学校。

一大早BRT、公交、坚强的双腿交替，终于到达项目。（内心os：幸好选交通发达的集美新城）

亭北学校，位于海翔大道边上，是集美集美新城核心区范围内的“一站式”教育项目，包含幼儿园、小学、初中、高中。

隐藏在草丛中的效果图

根据现场资料显示，亭北幼儿园建设规模12班，亭北小学规划60个班。

在现场，我们可以看到幼儿园基本完工；小学已经封顶，建筑样式满满的嘉庚风，果然很集美。

幼儿园效果图

幼儿园实拍图

小学实拍图

幼儿园&小学实拍图

大家最关心的外国语学校集美校区，即亭北中学项目，包含初中部和高中部。

根据官方公众号显示，项目总用地面积10.3万平方米（大约155亩）。其中，高中部用地面积6.1万平方米，初中部用地面积4.2万平方米，高初中总建筑面积14.7万平方米，总投资约7.2亿元。

建设规模是高中、初中分别为60个班，分别建有行政楼、教学楼、实验楼、师生宿舍楼、千人礼堂、体育馆（设有室内篮球场、排球场、游泳池等）、地下停车场等建筑，预计在2021年秋季开始招生。

2018年12月26日，集美校区举行开工奠基仪式。

按照现场情况看，高中部地基已基本完成，初中部还在清理场地。

项目实拍图

全景图

白鹭双塔

白鹭双塔位于集美新城城市中轴上，属于中交·和美新城A5地块工程，以266米高度撑开集美城市天际线，成就集美地标建筑。

白鹭双塔的崛起,将聚合集美的商务、商业资源,形成一个集国际化商务办公、五星级酒店、SHOPPING MALL多元业态为一体的城市CBD区——15万平米中交广场,成为集美人气最集中区域。

2018年12月24日，项目举行开工仪式。

开工仪式图

据置业顾问所说，双塔中西塔已经动工，目前在打地基；东塔目前没有新动静。

由于

建设工地全部被至少2米的外墙围起来

矮个子的我们怎么蹦跶

也看不到实景

so.....

大家看看效果图吧

效果图

集美新城医院

根据置业顾问描述，集美新城医院就是川大华西厦门医院。

回来翻阅资料，发现二者重合度十分高。

首先，集美新城医院选址位于沈海高速公路与杏锦路交叉口的西南侧，根据厦门日报公布的川大华西厦门医院，二者同属一个位置；

其次，二者都是三级甲等综合性医院。

这样看来，集美新城医院就是川大华西厦门医院的可能性极高。

据了解，项目目前正在推动建设中，已完成大部征拆，进入场平前期工作，土方施工持续进行中。

春江郦城综合体

龙湖春江郦城综合体项目位于集美杏锦路区域，未来或将成为岛外人气最旺的商业中心。

从厦门规划委公布的龙湖环集美湖（三期）效果图上看，这个商业综合体或是直接使用龙湖都市型购物中心品牌“天街”。

据了解，大约明年3月份，大家就可以去买买买啦！

目前，项目已建至7层。

实拍图

由于没找到营销中心（接待中心）位置

只好简单看下工程进度

杏锦路站综合体

说实话，这个综合体小编还是这次踩盘才知道！

原本以为这块地是之前特工&轨道交通拿下的2018JP03地块，但是并不是。

据悉，它是厦门地铁1号线杏锦路站地块的配套项目，位于集美杏锦路西侧，对侧为中航城国际社区，西侧为杏林村。总用地面积38610平方米，总建筑面积292776平方米。

规划建设1栋高184米的44层写字楼、2栋SOHO、地面架空层（公交首末站）和3层商业综合体。

逛完街下楼就是地铁站——杏林村站，十分方便。

效果图

实拍图

据坊间传闻，该项目商业是大悦城，不过目前并没有官宣，置业顾问和周边居民也表示不知道。

如果该片区真的引进大悦城，未来集美商业将越来越繁华。

随着区域城建配套的日益成熟

集美新城的房价

蹭蹭蹭成为岛外最贵

部分楼盘甚至突破4万

冲击5万+

接下来一起看看

片区内的在售楼盘

周边楼盘

目前该片区在售楼盘：武地&建发央著、中交和美新城、住宅莲花新城、国贸天峯、国贸天悦、水晶湖郡、IOI棕榈城等。

武地&建发央著

一期目前仅剩1号楼，主力房源是95㎡三房，或将在本月推出。

一期沙盘图

二期，5号楼、6号楼、7号楼、1号楼推盘在售，2号楼和3号楼暂未推出。

目前，6号楼和7号楼仅剩不足20套房源，基本是边套116㎡；1号楼中间套为104㎡三房，边套为131㎡的四房。

二期沙盘图

工程进度方面，一期已经落架，二期封顶。

二期封顶

该项目所有房源都是精装。

此次踩盘有参观边套95㎡的实体样板房。

建发的品质，果真是妥妥的，样板房打造得让人十分心水，采用的玻璃隔音效果十分好，几乎听不到外面的噪音。

中交和美新城

新房，尾盘。目前仅剩四期16号楼、19号楼、20号楼少量80㎡平层房源在售，基本位于30层以上。

均价3.7万，目前有99折优惠。

实拍图

二手房，成交均价3.6万，目前并未出现大批业主急售的情况。

据中介介绍，上个月刚成交一套均价3.3万的房源，原先总价450万，后面以420万成交。

国贸天峯

项目共规划五栋楼，三个户型，分别是98㎡三房、111㎡三房和129㎡四房。

7月27日首期开盘，推出离地铁1号线——杏锦路站最近的2号楼，目前仅剩3套房源，每个户型各一套，其中98㎡在18楼。

开盘当天均价3.8-3.9万/㎡。

值得一提的是，开盘当天还加推1号楼111㎡三房，目前1号楼启动认筹。

项目沙盘图

项目有98㎡和129㎡样板房，所有房源均是精装。

车位方面，负一层35万左右，负二层32万左右，如果住宅和车位一起买，住宅可享97折优惠。

工程进度方面，目前已经建到20层左右。

看看这刺眼的阳光

周边有已经招生的诚毅中学和杏苑小学，杏苑幼儿园将于今年秋季招生。

如果有钱，小编立马买国贸。家门口就是地铁1号线，以后还有6号线，还在杏林大桥桥头位置，进岛踩几脚油门就到，周边多个商圈、综合体，以后买买买那叫一个爽。

可惜，没钱！

项目区位图

中海2019JP01

2019年4月19日，中海以总价38.6亿，楼面价30997元/㎡，拿下集美新城核心地块2019JP01地块。

这也是岛外地块时隔19个月后，再次突破3万。

根据现场情况，目前工人已经进场，地块开始清理，建立外墙。

实拍图

特工&轨道交通2018JP03地块

2018年9月20日，特工&轨道交通以总价19.44亿，楼面价20822元/㎡，一轮秒杀下2018JP03地块。

据了解，地块为地铁上盖物业。根据现场查看，目前项目已动工。

实拍图

根据效果图显示，未来项目拟建7栋楼，最高40层。

包括1#楼(37层、高度114m)，2#楼(40层、高度122.7m)，3#楼(38层、高度116.9m)，4#楼(33层、高度102.4m)，5#、6#、7#裙楼(2层、高度11.2m)。

效果图

以上就是我们踩盘的所有干货

到现在一想起当天的情况

只一个惨：

走出一天

归来全熟

身上还挂着椒盐（沙子）

你们不点下赞

合适吗？