今日头条

8.5--8.11厦门楼市周报

上周仅水晶湖郡新增供应4.28万㎡，预售获批为项目最后2栋超高层产品，具有面积大、总价高的特征；岛内普通住宅项目集中备案，助力全市均价“跳涨”至近5万，同时，导致全市普通住宅与别墅产品价格呈明显倒挂现象，其中，主力贡献为前期热销项目建发玺樾，单盘成交量占比超4成。

市场营销方面，项目大多以举办各类暖场蓄客活动为主，值得注意的是，19年首拍的翔安中南X2019P01地块展点已于周末正式开放，同时公布案名为中南九锦台，预计将于年底入市。

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海峡黄金珠宝产业园 昨日在海沧正式开园

12日上午，位于海沧的厦门海峡黄金珠宝产业园正式开园。该产业园在黄金精炼方面已取得实质性进展。目前，园区有紫金黄金、今生金饰、钻石交易中心项目等企业入驻，拟打造集精炼、加工、仓储等于一体的黄金珠宝全产业链平台。

据了解，海沧紫金黄金精炼厂所生产的金锭，相关指标优于国标标准，并于近期获得上海黄金交易所交割入库资质批复，标志着产业园精炼厂所生产的金锭、金条可通过上海黄金交易所的平台，在国内乃至国际黄金市场上流通。（厦门晚报）

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环东海域医院主体工程已开工 第五医院一期扩建开挖

1-7月厦门市省重点88个在建项目超额完成同期投资计划，完成投资324亿元，完成同期投资计划进度的111.5%，超同期投资计划33.5亿元，完成年度序时进度的63.5%。

一是岛外医院建设快速推进。 3个在建省重点卫生项目完成投资6.1亿元，占年计划77%。其中，马銮湾医院门诊楼完成主体结构封顶，屋面构架完成，医技楼主体封顶，病房楼、值班宿舍楼、报告厅和教研科学及办公楼正在加快主体施工进度;环东海域医院主体工程均已开工，南地块正在进行地下室施工，地下连廊南北段土方收尾;第五医院一期扩建项目地下室开挖。

二是教育项目全力推进。 厦门大学翔安校区正按计划进度稳步推进，细胞应激生物学国家重点实验室、实验动物中心二期室外工程收尾，楼内卫生清理，准备竣工预验收，汉语国际推广南方基地餐饮中心外架拆除基本完成，图书馆墙面挂石板材,部分外架开始拆除。体育馆外墙挂石板材，屋面铺琉璃瓦。室外道路管线施工中，预计2020年建成并投入使用;集美大学印斗校区工程a区结构全部完成，室内装修基本完成;华锐双语学校1#幼儿园已封顶，1-3层内外墙粉刷完成，宿舍楼2-15层砌体完成，综合楼2-3层内层粉刷完成。（厦门网）

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新阳居住区二期本月底全面封顶：计划明年底建成交房

新阳居住区是我市最大的保障性安居工程综合体，自今年初建成一期工程并交付房源后，二期工程正加快推进。6568套保障房将于本月底全面封顶，计划明年底建成交付使用。

新阳居住区二期工程紧邻一期工程而建，占地17.4万平方米，总建筑面积70万平方米，将建设保障性住房6568套，配套建设一所18班幼儿园和一所48班小学，目前两所学校都已动工，最终也将与住宅主体同步建成交付使用。

据了解，新阳居住区一期房源已竣工交房，今年初大约有1800多户申请家庭已办理入住。为了加快二期项目建设，满足申请户拿房的迫切愿望，建发房地产集团在主体施工阶段采取了分步验收的办法，对10层以下主体先进行结构验收，确保墙体砌筑和装修施工得以提前介入，加快实施。而施工质量他们同样没有放松，工地专门设立了工法样板房，要求施工班组严格按照样板房的规范要求进行施工。

按照计划，新阳居住区二期6568套住房将于明年底建成交房。建发房地产集团项目部 余世章：按照现在进度的话，是总体都可控，应该是没有问题，就是明年年底达到一个竣工交付的这么一个条件。(厦门广电)

 

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厦门与央企签订26个合作项目 厦门市央地合作座谈会昨举行

厦门市央地合作座谈会在国际会议中心举行，厦门市与多家央企签订了26个合作项目。

会后，市长庄稼汉代表厦门市政府与中核集团、中粮集团、国投集团、中交集团、航天科工、国药集团签约，厦门市各相关区、火炬管委会、市发改委等部门，以及厦门国贸控股等厦门国企，也分别与合作央企签约。签约的26个合作项目总投资1079亿元，涵盖先进制造业、现代服务业等诸多领域。（海西晨报）

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市场调控频现收紧信号 中国房市地市双“转冷

 

易居研究院日前发布的数据显示，2019年7月份，受监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降8%，同比增长7%。其中，4个一线城市成交面积环比下降10%；18个二线城市成交面积环比下降5%；18个三四线城市成交面积环比下降12%。2019年1-7月，40城成交面积累计同比仅微增1%。

克而瑞研究中心副总经理杨科伟指出，7月份，受周期性因素和供货压力增大的影响，房企在中国多个城市的推货量有所收缩。受监测的29个城市新房、二手房成交量，连续两个月环比下跌，市场观望情绪愈加浓重。加之官方重申“房住不炒”的调控基调，政策从紧信号已然释放，楼市转冷势不可挡。（中新社）

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武汉市将筹集35亿元培育和发展住房租赁市场

作为全国首批住房租赁试点城市，武汉市又于近期被确定为中央财政支持住房租赁市场发展示范城市。中央财政将对武汉给予奖补资金支持，试点示范期为3年，每年8亿元。

同时，武汉市财政也将配套11亿元。这些资金将用于构建政府支持、市场运作的有利于住房租赁市场发展的体制机制，筹集租赁住房房源，增加租赁住房的有效供给，促进专业化、机构化住房租赁企业发展，完善由政府主导的公益性住房租赁信息服务与监管平台，改善租赁住房消费环境。（新华社）

8月12日厦门二手住宅成交111套

根据厦门网上房地产数据，2019年8月12日，厦门二手房成交139套，成交面积11590平米；二手住宅成交111套，成交面积10076平米。