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最新！何厝、岭兜未来规划蓝图已现！“轨道+综合体”的新生活要来了！

8月16日岭兜片区旧村改造
第一轮签约正式启动
村民们怀着对美好生活的向往
朝“新岭兜”又迈近了一步

何厝、岭兜片区
何厝、岭兜片区位于思明空间结构“两带三区”中的两岸金融中心区、旅游会展经济带周边，北面是观音山商务中心，南面是会展会议中心，西面是软件园和开元工业园，处于城市功能核心区域。

但何厝、岭兜片区现状村庄条件差，配套短板凸显，也严重阻碍城市功能联系。为此，我市资源规划部门对何厝、岭兜片区进行规划，以村民安置发展为前提，实现城市功能提升与村民长远收益双赢。
从脏乱落后的城中村
到“轨道+综合体”的新生活
巨变的蓝图已经绘就
生态宜居
居住区开发为生态宜居社区，以大中庭、大绿地为核心，为居民提供舒适便捷的交流空间。
开放共享
居住区中部以宏济殿、戏台及古榕树为核心，布置公园绿地，为居民提供民俗活动的场所和开放共享的社区文化公园。
复合高效
结合地铁2号线软件园站出入口设置连接通道，与站点综合体地下商业衔接，实现“轨道+综合体”的便捷生活。

跟着规划师一起了解
这里的未来吧~
完善基础设施
新建小学幼儿园
片区内公共(服务)设施规划建设社区卫生服务中心、文化活动中心、社区综合体育中心、派出所、邮政支局、五合一环卫设施等。
同时，根据村庄改造后的就学需求，规划扩建何厝小学，同时新建一所岭兜小学。除此之外，在何厝、岭兜各新建一所幼儿园。
村庄内老年人较多，于是在片区内规划建设一个老年人日间照料中心，年轻人上班时，家中老人可到日间照料中心享受专业的照顾。

岭兜片区鸟瞰图
保留风貌建筑
打造开放城市公园
在何厝、岭兜村内有多座寺庙和古厝。其中万顺楼为市级文保建筑及重点保护历史风貌建筑。除此之外，还有边防派出所旧址、“英雄小八路”纪念馆等战地遗址。
但这些风貌建筑分布较为分散，经过研究，通过保留和迁建的方式，在何厝、岭兜两个村的中心，各建设一个社区公园，结合迁建民俗风貌建筑，营造社区民俗文化公园。

两个文化公园，正好位于两个片区的中心，与文化公园相连，还规划中央绿轴、道路绿地，设置多条通山达水的绿化廊道联系周边功能区，打造开放共享的城市公园。

 

结合地铁
建设立体城市
何厝、岭兜村的中间正好是地铁二号线的软件园站，结合地铁站点，这里规划拓展地下空间开发站点综合体。
综合体地下一层将设置地下通道，结合地下商业、公共服务设施及文体设施打造地下生活城;地下二层结合地块配建停车设施。

同时，根据需求测算，片区各交通方式出行压力均较大，对轨道站点容量、公交场站、步行设施和接驳设施均有一定的要求。
规划以轨道作为核心，建设公交始末站，并完善步行、骑行、轨道和公交站点之间的立体接驳设施，为居民提供良好的慢行出行体验，鼓励居民绿色出行，并从政策上引导片区职住平衡。

创新模式
探索“自住+长租”安置模式
何厝、岭兜片区流动人口占比较大，约81%，流动人口中，在观音山、软件园等产业园区就业人口占比约27%。
为此，在何厝、岭兜片区尝试“自住+长租”安置的模式，居民可以选择自用的户型，也可挑选方便出租的小套户型，出租给周边的就业人群。（厦门资源规划）

  

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高层次人才住房补贴开始申报 截至9.30可全程网办

近日，记者从市人社局获悉，厦门市引进高层次人才住房补贴已开始申报，申报时间为8月19日至9月30日，申报手续可全程网办。如果您想申报高层次人才住房补贴，需先办理厦门市高层次及骨干人才类型确认手续。

申报住房补贴的人才需符合哪些条件呢?按规定经市组织、人社、教育部门核准从厦门市外新引进到我市企业和市区属事业单位的在职在岗高层次人才(2015年12月1日起非首次调入的人员，应在最近一次调入后在厦工作3年及以上)。

其中，企业单位人才的年度薪酬须达到我市上一年度城镇单位在岗职工平均工资5倍(2018年度的年社平工资为85166元)以上;经市委人才办认定的领军型创业类人才不受年度薪酬限制;事业单位人才的年度薪酬须达到2.5倍以上。年度薪酬均以在厦个人所得税明细申报情况清单为凭。

据悉，高层次及骨干人才类型确认工作和住房补贴申报均可全程网办。人才向用人单位提出申请，经用人单位审查同意后，由用人单位登录厦门市人力资源和社会保障局门户网站网上办事大厅，通过登记注册的账号进入单位网厅，选择人事人才项目中的人才类型确认及住房补贴申报平台，按照操作指南上传相关材料。（海西晨报）

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同安保利T2019P01报建公布 建21栋住宅1所幼儿园

近日T2019P01报建公布，项目位于同安区12-05祥平片区环城南路与双桥东路交叉口西北侧，项目总建筑面积约287000平方米，总用地面积75547平方米，建设10栋高层住宅楼，11栋多层住宅楼，1栋幼儿园，商业裙房，老年人日间照料中心，社区书店等配套用房，地下车库等。地下建筑面积约92239平方米，地下室层数2层，总投650000万元。

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联发欣悦里今年第四季度将投用：项目改造提升正稳步推进

湖里区园山南路周边老社区集中，但一直缺乏完善的生活餐饮配套及公共休闲配套，联发电子广场的改造，承担着建设及提升区域市民生活水平的社会责任。今年初，市属国企联发集团正式着手，对项目地上四层、地下两层商业空间进行“大改造”。

记者在项目改造现场看到，泥水工程已经全部做完，室内灯具等安装工作也进入了收尾阶段，工人正紧锣密鼓地进行墙壁的涂料打磨，为后续的装修工程打下基础。

据了解，改造后的联发电子广场将升级为“联发欣悦里”亲生活购物中心，在今年第四季度与市民见面。约3万平方米商业面积计划打造集主题街区、精品超市、亲子教育、生活配套、特色餐饮、休闲娱乐等多重业态于一体的“亲生活”购物中心;项目外围也将设立环形漫步道及休闲广场，为周边市民提供一个亲近生活的公共休闲空间。目前，已有多家核心品牌提出入驻申请意向。预计今年第四季度，一个全新的社区+商业综合体，就将与市民见面。(厦门电视台)

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湖里浦园社拟纳入远期拆迁范围 近期无拆迁计划

近日有网友询问湖里区浦园社有拆迁计划吗?

市资源规划局：根据《厦门市村庄空间布局规划》，浦园社拟纳入远期拆迁范围，近期无拆迁计划。

 

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一线龙头房企融资、拿地、回款优势明显，毛利率持续攀升

已公布中期业绩的房企过半数业绩出现同比增长，企业之间业绩分化明显。一线龙头房企融资、拿地、回款优势明显，毛利率持续攀升。中小房企则整体业绩欠佳，土地储备和融资成本与大型房企比相差较多。（中证报）

 

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新城控股：上半年实现营业收入170.64亿元，同比增长8.29%

上半年，公司实现营业收入170.64亿元，同比增长8.29%；实现归母净利润25.92亿元，同比增长2.13%。报告期内，完成合同销售金额1224.18亿元，同比增长28.44%；实现合同销售面积1049.52万平方米，同比增长35.50%。（新城控股）

8月23日厦门二手住宅成交106套

 根据厦门网上房地产数据，2019年8月23日，厦门二手房成交161套，成交面积15866平米；二手住宅成交106套，成交面积9550平米。