今日头条

厦门市场“压价”明显，多盘让利升级，成交量却……

上周（9.9—9.15）厦门2个项目新增供应超1000套商品住宅，迎来供应小高峰，但市场持续平淡，成交量维持低位徘徊状态，市场库存进一步扩容；当前项目多蓄客不足，纯新盘项目中铁诺德逸都已于周末进行内部认购，去化情况不容乐观。

营销方面，适逢中秋佳节，一方面各项目纷纷进行中秋系列活动进行暖场蓄客，另一方面，当前市场“压价”明显，且房企进入资金回笼压力期，多个在售/新入市项目营销让利态势不断加大，但成交仍难有较大起色，“金九”恐难现。

在建发玺樾和中骏天宸双盘持续备案助力下，湖里区成交量蝉联六区之首。

因建发玺樾项目集中备案助力影响，120-144㎡面积段成交呈量价齐升态势，成家量占比跃居各面积段之首。

本周全市成交排行榜前十项目中，集美、同安各占3席，湖里占2席，思明和翔安占1席，海沧无项目上榜。

从成交排行榜看

【建发玺樾】共成交25套，3324 ㎡，成交均价63558元/㎡；

【融信铂悦湾】成交16套，1527㎡，成交均价为34734元/㎡；

【中骏天宸】成交6套，1033㎡，成交均价66111元/㎡。

（来源：厦门克而瑞）

1

北港特大桥预计国庆节通车 厦门至龙海可省约15min车程

日前，记者从漳州台商投资区建设局获悉，该区北港特大桥右幅主桥最后一节顺利合龙，标志着国道G228北港特大桥全线贯通并进入收尾阶段，预计10月1日可实现全线通车，届时从厦门至龙海可节省约15分钟车程。

北港特大桥全长1745米，起于龙海紫泥镇合兴村，终点是漳州台商投资区重点工程中闽枢纽互通(位于角美沙坂村南面)，属一级公路兼城市主干道，为双向六车道设计。

通车后，厦门车辆经厦漳同城大道、中闽枢纽互通、北港特大桥、龙海中港大桥、龙江大桥等路段就可到达龙海市区，可节省10多公里路至少15分钟车程。 (厦门日报 )

2

环东海域新城巷南中学二期招标 今年开工扩建12班

近日环东海域新城巷南中学二期工程(设计)招标，该项目位于翔安下潭尾南片区，西亭路北侧，万家春路西侧，项目总用地面积36465.02㎡，总建筑面积25327.18㎡，其中一期已建建筑面积14430.88㎡，二期扩建建筑面积10896.30㎡。本扩建项目扩建规模为12班，建筑面积为10896.30㎡，其中地上建筑面积6946.30㎡(含校舍面积5929.30㎡;架空层1017.00㎡;)，地下建筑面积3950.00㎡;建筑物占地面积1207.00㎡，项目共配建机动车停车位96个。主要建设内容包括5#教学楼、6#教学综合楼、地下室工程及二期的室外工程。总投7500万元，计划今年开工。

具体内容如下：

建设地点：翔安下潭尾南片区，西亭路北侧，万家春路西侧。

建设规模：项目总用地面积36465.02㎡，总建筑面积25327.18㎡，其中一期已建建筑面积14430.88㎡，二期扩建建筑面积10896.30㎡。本扩建项目扩建规模为12班，建筑面积为10896.30㎡，其中地上建筑面积6946.30㎡(含校舍面积5929.30㎡;架空层1017.00㎡;)，地下建筑面积3950.00㎡;建筑物占地面积1207.00㎡，项目共配建机动车停车位96个。

项目主要建设内容：包括5#教学楼、6#教学综合楼、地下室工程及二期的室外工程。

投资总额：人民币7500万元。其中，工程费用限额：人民币6450万元。

计划开工日期及建设周期：本工程计划于2019年待定月开工，工程建设周期待定月。

3

东坑安置房西北侧幼儿园招标 新建一栋4层12班幼儿园

近日东坑安置房西北侧幼儿园(施工)招标，该项目位于厦门市海沧区，项目总用地面积约4619.14平方米，规划建设12班幼儿园，总建筑面积5462.51平米，其中地上建筑面积5052.45平方米，地下建筑面积410.06平方米，含二次装修，包括：新建一栋4层幼儿园等。包括主体土建工程、室外配套工程、设备工程等。

具体内容如下：

建设地点：厦门市海沧区。

建设规模：项目总用地面积约4619.14平方米，规划建设12班幼儿园，总建筑面积5462.51平米，其中地上建筑面积5052.45平方米，地下建筑面积410.06平方米，含二次装修，包括：新建一栋4层幼儿园等。包括主体土建工程、室外配套工程、设备工程等。最高高度17.5米，单跨跨度最大9米。

工期要求：总工期为228个日历天，定额工期320个日历天。

4

厦门健康步道预计今年底开放 全长约23公里

厦门健康步道全长约23公里，西起东渡国际邮轮城，东至观音山梦幻沙滩，沿线串联“八山三水”(狐尾山、仙岳山、园山、薛岭山、虎头山、金山、虎仔山、观音山和癸官湖、湖边水库、五缘湾)。市委市政府高度重视厦门健康步道建设，将其列入2019年为民办实事项目，预计到今年底，厦门健康步道将全线建成开放。

昨日，厦门市政建设开发有限公司健康步道项目总负责人王摩西介绍，厦门健康步道主线部分已经基本完成，目前正在进行配套附属施工和绿化景观提升施工。施工单位正在全力推进7座节点桥梁的施工，现已完成了跨金尚路的节点桥梁，随着昨日转体桥完成转体，第二座节点桥梁也将很快完成，“届时，成功大道以东以西至圆山段将连接起来”。（厦门网）

1

今年楼市或无金九银十 房企弱化淡旺季概念

今年楼市或许已没有“金九银十”。房地产企业对待“金九银十”的态度不一。以恒大、万科为代表的一线房企，近期部分楼盘推出低至6折的促销活动，另有不少房企推出先售后租、全员营销、员工推荐职工内购价、线上线下联动等促销模式。但是，更多房企并未出现大的动作，有的房企为了避开“价格战”，甚至故意弱化“金九银十”的概念。（中国证券报）

 

2

前8月全国房地产开发投资84589亿元 同比增10.5%

1-8月，全国房地产开发投资84589亿元，同比增长10.5%；房屋新开工面积145133万平方米，增长8.9%；商品房销售面积101849万平方米，同比下降0.6%；商品房销售额95373亿元，增长6.7%。8月末，商品房待售面积49784万平方米，比7月末减少92万平方米。（中国新闻网）

9月16日厦门二手住宅成交112套

根据厦门网上房地产统计，2019年9月16日，厦门二手房成交153套，成交面积15298平米；二手住宅成交112套，成交面积11526平米。