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厦门周均价回归3万+ 近期这类房源或难现……

上周（9.16-9.22）厦门商品住宅成交呈量升价跌态势，其中，周均价再次回归3万+稳定区间。当前进入传统楼市销售旺季“金九银十”中段，厦门商品住宅推盘节奏趋缓，成交量整体低位维稳，受回款压力所趋，持销项目下调价格压力增大，近期频频爆发各类让利走量案例，但为了保持楼市价格稳定，价格波动较大项目/房源或难现，市场将进入三方博弈状态。

在特房樾琴湾和中海世茂府等项目集中备案助力下，同安区成交量跃居六区之首。

各面积段成交量全线上涨，在特房樾琴湾、海投自贸城等项目备案助力下，60-80㎡面积段成交量涨幅突出。

本周全市成交排行榜前十项目中，翔安占3席，海沧、集美和同安各占2席，湖里占1席，思明无项目上榜。

【特房樾琴湾】共成交86套，7754㎡，成交均价26431元/㎡；

【前海湾】成交37套，3766㎡，成交均价为32773元/㎡；

【建发央著】成交31套，3503㎡，成交均价43580元/㎡。

（来源：厦门克而瑞）

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马銮湾医院全面封顶， 预计2021.10竣工

　　昨日上午，随着最后一块水泥浇筑完成，厦门大学附属第一医院马銮湾医院全面封顶，接下来，工程将全面进入砖砌体和外幕墙施工阶段，预计2021年10月竣工。马銮湾医院是我市重要的民生项目，建成后，医疗服务范围将辐射整个闽西南及周边地区。

　　据住宅集团厦门特工开发有限公司马銮湾医院代建项目经理刘启龙介绍，马銮湾医院自去年7月20日开工，通过参建各方的共同努力，于昨日全面封顶，提前一个半月完成主体工程施工任务。他说:“今年项目的主要任务为各个主体建筑的验收及工程后续招标工作。预计明年进入整体装修阶段，2021年10月全面竣工。”

　　马銮湾医院总建筑面积为30.8万平方米，其中，医院功能面积13.6万平方米，公共交通配套面积2.6万平方米，地下建筑面积14.6万平方米，规划1500张床位，车位3200余个。另外，医院参考借鉴国外医院的建设经验，通过地铁直接入院的形式，为就医提供便利。简单来说，患者下地铁之后，可以直接到达医院，无需从地面绕行中转。

　　厦门大学附属第一医院院长姜杰介绍，马銮湾医院建成后，将重点打造肿瘤专科和急危重症两个特色专科。(厦门晚报)

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厦门健康步道多座节点桥梁施工进展迅速 主线基本贯通

健康步道的高架部分长10.2公里

随着多座节点桥梁施工进展迅速，厦门健康步道建成的脚步越来越近了。近日，记者从厦门市市政园林局了解到，目前，步道主线段已基本贯通，正在进行配套设施施工和绿化景观提升施工。七座高难度的节点桥梁中，一座跨金尚路桥梁已经建成，剩余六座正在紧张施工，全线预计今年底建成。（海西晨报 ）

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五缘湾北(钟宅片区)安置房招标 占地5万㎡总投9.88亿

近日五缘湾北片区(钟宅片区)06-08e05地块安置房(勘察、基坑支护设计)招标，该项目位于厦门市湖里区，项目总用地5.01万㎡，总建筑面积26.13万㎡，建设内容为安置房，投资总额为98800万元。

具体内容如下：

　　建设地点：厦门市湖里区。

　　建设规模：总用地5.01万㎡，总建筑面积26.13万㎡，建设内容为安置房。

　　投资总额：人民币98800万元。其中，工程费用限额：人民币82955万元。

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地铁6号线等12个重中之重超额完成投资

今年1月-8月， 我市12个省“重中之重”项目完成投资66.8亿元，超同期投资计划2.2亿元，完成同期投资计划的103.4%。8个产业项目完成投资45.5亿元，占省“重中之重”项目完成投资的68.1%，其中，联芯、宸鸿科技、士兰12英寸半导体、士兰化合物半导体4个项目完成投资40.7亿元;4个基础设施项目完成投资21.3亿元，其中，轨道4号线、6号线项目超序时进度推进，抽水蓄能电站项目按计划施工建设。

我市2019年省重大项目101个，88个省重大在建项目完成投资338.9亿元，完成同期投资计划的113%，超同期计划投资39.5亿元，完成年度投资计划74.1%;我市2019年省重点项目103个，88个省重点在建项目完成投资372亿元，完成同期投资计划的112.4%，超同期计划投资41.1亿元，完成年度投资计划72.9%。(厦门日报)

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LPR新报价 房贷利率换锚下限敲定

改革后的贷款市场报价利率（LPR）迎来第二次报价。昨日9：30，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为，1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。昨日的报价相比上个月，1年期LPR下调5个基点，5年期以上LPR保持不变。

在分析人士看来，本次5年期报价水平不变，也就意味着房贷利率新下限正式确定。随着10月8日的临近，全国范围内的房贷利率“换锚”也在稳步推进。据报道，目前已有13个省区市的市场利率定价自律机制确定了当地LPR加点下限，其余地区将于月底前陆续公布。（北京青年报）

 

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江苏节能建筑总量已占城乡建筑总量近6成

记者从江苏省住房和城乡建设厅获悉，江苏近年来大力推进新建民用建筑按绿色建筑标准设计建设，截至2018年底，全省累计节能建筑规模总量达19.5亿平方米，占城镇建筑总量的59.4%。（新华社）

9月23日厦门二手住宅成交109套

2019年9月23日，厦门二手房成交151套，成交面积13240平米；二手住宅成交109套，成交面积11330平米。