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最新!12盘随时入市!最低10612元/㎡!这 8大新盘也有望入市!

2019-10-06 08:26:02   九房网(999house.com)  

最新!12盘随时入市!最低10612元/㎡!这 8大新盘也有望入市!——九房网


今年的楼市“金九”让大家失望了。


至少从成交量看,成色不足。


据厦门地产情报站统计,在过去的9月,厦门一手住宅成交902套,成交面积106456㎡,相比8月,成交量上少了403套,成交面积少了54662㎡。不仅如此,整个9月集中开盘的项目仅中铁诺德逸都一个。


可以说,市场凉的一批。


眼下,楼市进入“银十”冲刺期,是再创新低,还是触底反弹?我们还不得而知。但是可以肯定的是,进入10月,购房者的选择将会更多。


据厦门地产情报站统计,10月厦门将于12个项目随时开盘,其中有8个项目已经获批预售证。具体来看↓↓


最新!12盘随时入市!最低10612元/㎡!这 8大新盘也有望入市!——九房网


(9月获批预售证的项目,其中仅中铁诺德逸推了207套房源)


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(10月计划入市的项目)


招商公园壹号


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开盘信息:项目位于马青路与海新路交叉口西南侧。


预计10月开盘,户型面积为81㎡的2房、94㎡的3房、116㎡的4房,参考单价:3.2万/㎡。


厦门地产情报站点评:小区规划高层和洋房,密度不高,绿化率做到40%,未来居住在这个小区会比较舒适。户型方面,整体比较方正。项目交通也比较方便,出门就是马青路和海新路,规划有地铁4号线。


融侨观澜


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开盘信息:项目位于集美区新城大道与横一路交叉口西南侧。


预计10月加推,户型面积为89㎡的3房、113㎡的3+1房,参考单价:3.2-3.7万/㎡。


厦门地产情报站点评:项目紧邻安仁大道,规划有地铁4号线,交通较方便。且距离软三和万达,未来可以享受灌口东部新城和软件园三期带来的升值受益。


在户型方面,凭借52㎡的急凑小户型,总价低,吸引了一大波刚需购房者。


IOI棕榈城


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开盘信息:项目位于集美新城片区杏林湾与集美大道交叉口南侧。


预计10月加推,户型面积为89㎡的3房、113㎡的3+1房,推出的是E4号楼:24套(4套平层,20套复式),(B11号楼,B12号楼,B13号楼):16套复式。参考单价:4.1-6.6万/㎡。


厦门地产情报站点评:优质湖景资源、自带大型商业等这些就足够吸引改善购房群体的目光。这种带有稀缺资源的项目,真是卖一套少一套,注定为少数人拥有。


理想城这个项目暂且不说了,这个项目目前不对外销售。


阳光城文澜府


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开盘信息:项目位于厦门集美区景湖北路风景湖东侧。


预计10月加推,户型面积为89-107㎡3-4房(10号、11号楼),共计134套房源,参考单价:3.1-3.9万/㎡。


厦门地产情报站点评:项目位于灌口片区,曾经被称为厦门“价格洼地”,近年来,配套的逐渐完善,成为改善刚需关注的重点区域。


文澜府这个项目,为精装房,且是一线湖景房,交通方便,有集灌路高架桥,可实现10分钟进岛,还有规划中的4号线。


融侨铂樾府


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开盘信息:项目位于厦门翔安区新城中路与翔安西路交汇处。


预计10月加推,户型面积为15号楼的167-171㎡;102-164㎡的房源,共计28套(4套平层,20套复式)参考单价:4.8-7.2万/㎡。


厦门地产情报站点评:项目位于翔安南部新城,优势利好不必多说。融侨铂樾府在厦航生活基地两旁,边上就是翔安CBD区,有地铁,有公园,交通便利。除了贵,没啥毛病。当然,这个跟地价也有关系。


IOI棕榈国际住区


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开盘信息:项目位于翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧。


预计10月开盘,户型面积为88-89㎡高层、125㎡高层、135㎡叠墅。


厦门地产情报站点评:IOI棕榈国际住区,翔安南部新城目前市场上的纯新盘之一,优势利好不多说。6万㎡鼓锣公园就在家门口,周边还有有扬帆公园·、华侨公园等7大生态景观公园,边上就是翔安CBD区。为想在翔安南部新城置业的人有增加了一个新的选项。


融信厦门世纪


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开盘信息:项目位于同安区环湾西路与西福路交叉口西200米。


预计10月开盘,94㎡高层、135-153㎡海岸墅,价格待定。


厦门地产情报站点评:一线海景,46公里滨海旅游海岸线、海洋星空度假风园林等配置、加上融信的在厦门的品牌溢价,项目值得考虑。


中铁诺德逸都


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开盘信息:项目位于厦门市同安区二环南路与西湖路交汇处。


预计10月加推66-134㎡的房源,参考单价2.5-3.2万/㎡。


厦门地产情报站点评:同集快速路、快2快5两条BRT、规划地铁6号线西湖村站就在旁边,整体来看,项目交通方便。小区绿化率高达40%,可想而知,居住会比较舒适,项目规划有66㎡的小户型,适合刚需一族。不足之处,目前周边配套不是特别齐全。


融创大同府


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开盘信息:项目位于同安区同集路东侧阳翟村。


预计10月加推3号楼116-119㎡的房源,共计74套,参考单价2.4-2.7万/㎡。


厦门地产情报站点评:融创大同府位于同安老城,近享老城的配套优势,项目本身也有社区商业,出门就有BRT、第三医院,周边的阳翟小学离项目直线距离50米。


保利叁仟栋壹海里


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开盘信息:项目位于厦门环东海域滨海西大道BRT潘涂站旁。


预计10月加推(2-1号楼)125-127㎡的复式房源,共计258套,参考单价3.6-4.4万/㎡。


厦门地产情报站点评:近期,厦门哪个楼盘最热,想必一定是“风声”颇多的保利叁仟栋壹海里。


项目位于环东海域核心位置,拥有一线海景资源,离地brt也只有百米,央企保利打造,让不少看过样板房的人,心里一直记挂。


古龙山语听溪


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开盘信息:项目位于厦门市同安区汀溪镇政府南侧,汀溪大道向前200米。


预计10月加推(26号楼)如寓,共计378套,参考单价1.5-2万/㎡。


厦门地产情报站点评:温泉资源突出,山清水秀,不足之处,配套不太完善。


结语:


“金九银十”,本来就是楼市最被看好的时候,若是旺季都不旺了,楼市可就彻底歇菜了。


眼下,“金九”惨淡收场已经是不争的事实,进入10月之后,不排除开发商为了冲击年底的业绩,会铆足了劲开盘加推,除了这些已经领到预售证的项目之外,近期动作频频的8大新项目也有望加入其中。届时,“银十”厦门楼市的成交量或许会有所回暖。


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(近期有望入市的纯新盘项目)


对于广大购房者而言,更多项目入市,选择的余地也就更多了,这个时候一定要学会货比三家,要学会挑选,要学会取舍。


当然,看了这么多项目要开卖,有你看中的么?或者有购房疑问的可以在评论中告诉小九~


备注:以上信息供参考,详细信息以售楼处为准。


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