今日头条

仅1项目开盘！房价回落至3.5万/㎡！上周，同安成交领跑六区！

上周（10.07-10.13）商品住宅市场供应端呈断供状态，成交以去库存为主，成交均价因同安区的禹洲世茂东岸朗廷、融创大同府等项目相对集中备案，结构性回落至“3.5万+”。开盘方面，本周仅融侨观澜项目低调顺推，因主推户型面积小，总价门槛较低，市场接受度高，加之分销渠道扩大，去化效果尚可。

本周禹洲东岸朗廷及融创大同府项目集中备案，助力同安区成交量跃居六区之首。

本周除60㎡以下面积段外，其余面积段成交量均大幅上涨，整体成交呈量升价跌态势。

本周全市成交排行榜前十项目中，集美占4席、同安占3席、湖里、海沧翔安各占1席，思明无项目上榜。

从成交排行榜看

【建发央著】荣获成交排行榜冠军，共成交2915㎡，成交均价43700元/㎡；

【禹洲东岸朗廷】位居亚军，成交30套，2392㎡，成交均价为27295元/㎡；

【融创大同府】获季军，成交18套，2084㎡，成交均价25230元/㎡。

（来源：厦门克而瑞）

1

厦9月厦门土地房屋征收约494万平 实现同环双增长

9月份，厦门全市发布土地征收公告7个，房屋征收通告3个;全市完成土地征收5963.04亩(含海域退养2007.5亩)，同比增长335%，环比增长109%;完成房屋征收96.84万平方米，同比增长505%，环比增长31%。其中重点项目完成土地征收5930.53亩，占年度计划的27%;完成房屋征收28.99万平方米，占年度计划的30%。(厦门市自然资源规划局)

2

同安区新星小学扩建报建 投资6727万新建1栋教学楼

近日同安区新星小学扩建三期报建公布，项目位于厦门市同安区新民镇后宅村后宅里2号，项目新建教学综合楼一栋，建筑用地面积约2998平方米，建筑面积约7850平方米，包括教室，人防地下室及相关配套等，总投约6727.32万元。

3

湖里东部旧村改造创新速度 已完成12个旧村整村签约

【湖里速度】

湖里区

目前已完成12个旧村的整村签约，累计签约275万平方米。到今年年底，这一数字将达到300万平方米。

五缘湾北片区

旧村整村改造项目

11日凌晨5点，下忠旧村改造项目签约工作全部完成，签约率100%，仅历时47天。钟宅片区旧村整村改造项目已完成建筑面积40万平方米签约。

高林—金林旧村整村改造项目

以平均每天约9000平方米的签约速度推进。截至10月13日，高林—金林片区一期(先行区、西村社、路下社)、二期(田中央、后门社、黄厝社)已完成全部签约工作。二期(高林4—7组)启动不到一个月，预签约率就达44%，预签约面积完成48%。

蔡塘片区旧村整村改造项目

忠仑项目房屋征收公告发布一个月内就完成整村签约，累计签约454户，签约总建筑面积16.6万平方米。国庆假期，指挥部集中拆除房屋3万多平方米;自启动拆除工作以来，共拆除房屋约10万平方米。(厦门日报)

4

电子城·国际创新中心：一期年底封顶 二期动工建设

电子城·国际创新中心也是省市重点项目，记者了解到，项目一期将于年底封顶，二期于上月刚刚动工建设。建成后将有效促进高科技创新、创意产业在厦门聚集。

电子城·国际创新中心项目位于集美大道，总投资约30亿元，项目分三期开发建设，将建设11栋研发办公楼。目前，一期三栋研发办公楼已进入封顶冲刺阶段。

此外，一期项目其他两栋研发办公大楼将于12月底封顶，到明年八月份具备企业入驻条件。而二期5栋研发办公楼在上个月进入了施工阶段。（厦门广电）

1

全面围堵炒房资金 建行农行等6家银行限信用卡涉房交易

对楼市违规输血渠道的围堵补漏还在升级。很多银行陆续发声，不支持本行信用卡在房地产类商户交易，还有一些银行明确交易限额。8月以来，已有建行、农行、兴业、招商、平安、光大等多家银行信用卡中心发布公告，明确对房地产类商户刷卡的限制，其中涉及购房、中介、租房、物业等多项业务。（新京报）

 

2

又一家长租公寓倒下！悦如公寓：已无力维持公司正常经营 

近日，悦如公寓公告表示其投入的1600套公寓因面临巨大的经营及资金压力，已无力维持公司正常经营。2018年以来，长租公寓行业“暴雷”不断，寓见公寓、好租好住、爱公寓、优租客等接连曝出资金链问题，目前已经有多达25家长租公寓因资金链断裂、经营不善而破产。（36氪）

10月14日厦门二手住宅成交97套

2019年10月14日，厦门二手房成交122套，成交面积11393平米；二手住宅成交97套，成交面积10429米。