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厦门多个“2字头”项目集中备案，成交均价回落至……

本周厦门新增供应2幅商住用地，其中，2019P01地块是继去年12月以来岛内再次出让商住用地，此次起拍楼面价34662元/㎡，因周边配套醇熟，实属优质宅地，市场关注度较高。

新房供应方面，首开龙湖璟宸府项目2幅预售证获批，新增商品住宅供应2.92万方，该纯新项目预计于月底推出；因同安多个“2字头”项目集中备案影响，整体成交呈量价齐跌态势，成交均价回落至33866元/㎡；近期，项目营销战进行“白热化”阶段，部分项目也通过加大优惠力度取得一波走量。

特房莱昂公馆

开盘日期：10月19日

开盘批次：二期1#

开盘套数：24

主力户型：89-95㎡复式

原单价：25100（毛坯）

折后单价：23800

优惠：最低优惠95折

本周80-90㎡面积段产品成交占比居首位，主力贡献项目为阳光城文澜府和前海湾。

本周全市成交排行榜前十项目中，同安占6席、翔安占3席、集美占1席，思明、湖里和海沧均无项目上榜。

从成交排行榜看

【禹洲东岸朗廷】荣获成交排行榜冠军，共成交1101㎡，成交均价25949元/㎡；

【国贸天峯】位居亚军，成交9套，984㎡，成交均价为38444元/㎡；

【前海湾】获季军，成交9套，928㎡，成交均价35650元/㎡。

（来源：克而瑞）

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环比首次下跌!9月厦门二手房价格环跌0.1%居全国第27

今日(10月21日)，国家统计局发布9月70个大中城市二手住宅价格变动情况。其中，厦门二手住宅价格环比下降0.1%，1月份以来首次下降，跌幅居全国第27;同比上涨3.6%，涨幅全国第39。

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厦环岛路部分整治修复完成 新添3.3公里美丽岸线

近日，环岛路长尾礁至五通段岸线整治修复完成，为环岛路再添3.3公里美丽沙滩岸线。据了解，经过修复，这一岸线已形成长3.3公里、滩肩宽60米、滩面宽120米左右的黄金沙滩，并和环岛路观音山沙滩完美衔接，在岸线内还设置了休闲林荫漫步带、望金台、乘风广场等区域，构成岛内东部海域的一道靓丽的岸线风景。施工单位表示，接下来相关部门还将加强沙滩的管理与养护、定期监测沙滩的动态，进一步营造良好的海洋生态系统。（厦门日报）

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集美洪茂居住区一期概算获批 投资13亿建5744套保障房

近日，市发改委发布关于保障性住房洪茂居住区一期工程投资概算的批复，该项目位于集美软件园三期，纵二路以东，软三横路以北，灌口中路以南，共包含两个地块，总用地面积67967平方米，总建筑面积312482平方米，其中地上建筑面积213582平方米，主要建设保障性住房5744套，建筑面积201957平方米(含架空层4297平方米);社区商业、生鲜超市、物业等配套用房11625平方米。地下建筑面积98900平方米，主要为人防及停车库。项目投资概算为130750万元。

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中国官方释信号：不以房地产作为短期拉动经济手段

在内外压力共振之下，2019年第三季度，中国国内生产总值(GDP)同比增速放缓至6.0%，较二季度小幅下滑0.2个百分点。过去在宏观经济发展遇到困难时，刺激房地产市场被视为摆脱危机的一种手段。但在18日的前三季度国民经济运行情况发布会上，国家统计局国民经济综合统计司司长毛盛勇释放明确信号：不把房地产作为短期拉动刺激经济的手段。（新华社）

 

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传统开发模式难以为继 中小房企上演“求生之战”

人民法院公告网显示，今年以来约300家房企破产清算。记者采访发现，负债过高、资金链断裂是房企破产的主要原因。业内人士认为，在坚持“房住不炒”定位的大环境下，传统房地产开发模式难以再持续，行业“马太效应”更加明显，房企竞争日益激烈，房地产市场资源将更加向龙头企业集中。房地产市场新一轮洗牌正在加速进行。（经济参考报）

10月21日厦门二手住宅成交115套

2019年10月21日，厦门二手房成交155套，成交面积15475平米；二手住宅成交115套，成交面积13734米。