核弹级！炸裂级！

泉州史上迎来最惊人的“抢房大战”!

一网红楼盘迎来正式认筹

倒挂6000元/平！

买到躺赚60万！

购房者出动、中介出动、置业顾问出动...

夸张的是，就连武警都出动了！

排队排到道路拥挤

泉州刚需购买力迎来彻底爆发！

众人纷纷调侃

买菜都没像泉州人民

排队买房这么过分！

昨天上午，新天城市广场

最后一栋楼2-1#楼

释放房源共计308套

（含31套高层次人才房源）

正式公开认筹！

项目均价8904元/㎡，最低8001元/㎡！

价格区间为：8001元/㎡—11011元/㎡

户型涵盖92-133㎡的三到四房

抢房实况播报！随意感受一下↓↓↓

△认筹首日上午，网传直观图

据了解，该项目周边二手房价格

都在15000元/㎡左右

新天城市广场的8904元/㎡的均价

着实堪称“香饽饽”

前几日新天城市广场最后一栋楼

将入市的消息一经公开！

瞬间激起千层浪！

“现房+惊喜价”

项目尚未正式认筹

售楼处就已经是人人人...

如此轰动的抢房盛况

连紧邻泉州的厦门地产圈也炸了...

看到邻居楼市一片火爆

再想到厦门楼市的一片沉静

开发商们一众摇变“柠檬精”

对邻居楼市可谓是羡慕不已

的确，与泉州楼市的火热程度相比，厦门的购房者可以说是十分的冷静。

据厦门地产情报站统计，截止至28日，10月厦门二手房成交2109套，其中，二手住宅成交总计1583套(1-7日无成交数据)，按照日均成交约56套的成交速度，10月很大概率要破今年三月以来保持月均2000+的记录。

具体数据如下图所示↓↓↓

在近期走访了不少片区的二手房时，中介们一致反馈，目前市场观望气氛依然浓厚，接近年底，看房量相对多了，成交量并没有太大起色，挂牌价太高的房源没有竞争力。

伴随着二手房成交的持续回落，“金九银十”作为历来各大房企的抢收节点，并未出现火爆情形，反而表现得更加平稳。

据厦门网上房地产数据统计，9月厦门一手住宅成交902套，日均成交约30套，环比下跌31%。

10月前20日厦门一手住宅成交345套，环比9月同期下跌41.9%。

进入10月，厦门新房市场出现了几个特点：

一、越来越多的项目开始降价跑量，以所谓的工抵房、员工房、特价房等名目吸引购房者，开发商年底冲刺大戏正式拉开帷幕。

值得一提的是，今年的特价房节点来得比往年早。在价格的刺激下，不少购房者开始打破观望情绪，出手置业。

二、以价换量确有成效，在一定程度上推动了市场成交量上升。此外，从去化情况看，市场分化程度更加明显。近期成交量好的楼盘普遍是有价格优势的。

三、进入第四季度，越来越多的开发商都加入了分销大军，并且佣金力度愈加诱人，充分调动了中介的积极性向。通过观察，我们发现近期中介朋友圈的新房广告刷屏频繁。

根据不完全统计，厦门市面上采取上述拓客渠道的开发商包括首开、融侨、华润、雅居乐、特房、国贸、建发、远洋、保利、泰禾、阳光城、龙湖等，大部分的分销佣金为总房价的1%-4%。一些销售阻力较大的楼盘分销佣金甚至可高达总房价的10%。

四、往年的特价房现象，基本仅限于一些远郊盘，今年不少主流标杆楼盘也在价格上出现了试探性的松动。大块悉达总经理叶旭端表示:“目前开发商的心态都比较平稳理性，也适当调低了预期，在年度业绩压力的逼迫下，做出一些让利促进销售回款也是可以理解的。”

部分来源：厦门日报