关于2019P01及2019XP01地块国有建设用地使用权公开出让的补充公告

 (土地市场2018第049号)

经研究，我局拟调整2019P01及2019XP01地块出让公告（土地市场2018第043、044号）及出让文件有关事项，现补充公告如下：

一、 调整开竣工时间要求

2019P01地块及2019XP01地块必须于土地交付之日起九个月内动工建设，于开工之日起二十四个月内完成项目建设并申请竣工验收。

二、调整商品房预售要求

（一）2019P01地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%；剩余建筑面积作为第二期，应在第一期开工之日起12个月内开工建设，并于第一批开工之日起18个月内申请并对外公开销售。具体由厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。

（二）2019XP01地块竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售。具体由厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。

三、调整地下空间地价缴交条款

根据厦府[2017]413号文要求，2019P01地块及2019XP01地块应予以计收地下停车场等用途用地地价。竞得人对在本地块内开发利用的地下空间，待竞得人首次取得工规证并明确停车场等用途规划指标后一个月内，向出让人申报补缴地下空间部分利用地价，地下停车场补缴金额按厦府[2017]413号文规定的停车场基准地价修正值确定。

四、补充增加装修一次到位的要求

2019P01地块及2019XP01地块内商品住宅均应按《厦门经济特区生态文明建设条例》第四十三条第二款规定“新建商品居住建筑应当一次性装修到位”，一次性装修应符合现行技术标准的规定。由厦门市建设局组织实施。

上述一至四条修改内容将写入2019P01地块及2019XP01地块国有建设用地使用权出让合同中。

五、调整提交申请时间及拍卖会举行时间

（一）提交竞买申请开始时间调整为：2019年11月11日上午9:00；

（二）提交竞买申请截止时间调整为：2019年11月18日上午11:30。

（三）拍卖会开始时间调整为：2019年11月19日上午9:30。出让地块成交后，本次拍卖会举行当日即为地块成交日。

其余公告内容不变。特此公告。

厦门市自然资源和规划局

2019年10月29日