BoomBoomBoom

厦门楼市再传“王炸”消息！

多个二手小区惊现骨灰级新房

最低价格4960元/㎡！

一二手价差最高达8.45万/㎡

不禁让人感叹：

就像发现“新大陆”一样

那么这些小区是哪些呢？

接下来，就是小编的揭秘时刻

一起来看看！

汇景新城中心

我们在厦门网上房地产查询到的信息显示，汇景新城中心8、9号楼17、18层还有34套房源显示可售状态。

这34套房源主要是小面积，主力户型39-46㎡，预售价格为30013-33907元/㎡。

据悉，这批房源是在2008年1月取得预售证，这也是汇景新城中心1015套住宅房源首次获批。

该小区分3期开发，有平层和复式户型，复式挑高5.8米（价格比平层要高）。

项目位于翔安区政府旁，商业有汇景购物广场、人人乐超市；市政配套有新店儿童公园、劳动公园等，教育有汇景大地双语幼儿园、翔安实验学校等，生活休闲配套设施一应俱全。

与该小区的二手挂牌均价3万/㎡相比，最高价差3000元/㎡。

福隆·东方丽景

2006年5月，福隆·东方丽景168套住宅取得预售，主力户型为复式楼。

据厦门网上房地产显示，福隆·东方丽景目前还有7套住宅显示可售，均位于高楼层，4套复式面积为175-185㎡，预售价格1.35-1.6万/㎡。3套大平层面积151-188㎡，预售价格1.3-1.6万/㎡。

小区位于湖滨中路，交通方便，闹中取静，靠近狐尾山公园所；小区周边各项配套都十分齐全，娱乐休闲两不误；

目前小区二手挂牌均价为9.4-9.8万。13年的时间，一二手房最高价差8.45万/㎡，最高涨幅达625%！

鹭岛北海湾

鹭岛北海湾位于集美东北部滨海，是厦门少有的纯别墅项目之一，社区规划78栋高档别墅，主要面积为266-569㎡。2006年7月，这78栋别墅取得预售。

据厦门网上房地产显示，目前该小区还有6套房源可售，预售价格2.4-3.5万/㎡之间，主力户型343-413.6㎡。

附近有集美第二小学、集美第二医院、集美东海学院，周边楼盘有悦海园、碧海蓝天等住宅小区，基础设施完善，公共配套设施齐全。

目前别墅挂牌均价为4.7万/㎡。

鲁能。陶然北岸

据厦门网上房地产显示，小区目前还有2套房源显示可售状态，户型面积为162.7㎡，预售价格为1.12万/㎡。

小区坐落于狐尾山山麓，沿湖滨中路步行几分钟便是成熟的滨北商业街区，周边拥有成熟生活配套，外国语学校、滨北小学等名校，中山医院、厦门体育中心、厦门文化艺术中心环绕四周，坐拥筼筜湖等亮丽风景。

目前该小区二手挂牌均价为6.1万/㎡，涨幅高达445%

鼓浪花园

小区557套住宅于2016年8月取得预售，现今还余3套顶层房源可售，预售价格4960-10000元/㎡，面积为220-264㎡。

小区一共7栋楼、557户，主打91㎡2房、103-133㎡3房、170㎡4房户型。

周边有乐海百货、天虹商场等。距地铁2号线海沧大道站600米，小区划片天心岛小学

目前该小区二手挂牌均价为3.2万/㎡，最高涨幅达220%

结语

事实上，这并不是厦门楼市的第一波“隐藏库存”。从去年以来就陆续有一些“骨灰级”楼盘“诈尸”↓↓↓

顶峰鹭江1号历经曲折，终于在去年11月开盘，均价6.9万/㎡。

理想城在2018年的最后两天领出预售，最低预售价1万/㎡。

捂盘16年的嘉和豪庭也于今年4月领出预售，最低预售34280元/㎡。

这些陈年老盘的入市，不仅成为大家关注的焦点，同时也给市场带来一丝水花。

同样，今天介绍这一批厦门“隐藏库存”，若入市也势必会引起热议。毕竟，习惯了厦门3万+的房价，突然出现一波好几年前的房源并且价格倒挂严重，谁会不疯狂？

不过，值得注意的是，如果这些房源重新出售的话，不排除会重新申领预售证，价格或许会有所调整。