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海沧新阳详细规划出炉！ 用地面积2754公顷!人口规模19万！

近日，市自然资源规划局发布关于05-08编制单元(海沧区新阳东)、05-07编制单元(海沧区新阳西)控制性详细规划。具体如下：

05-08编制单元(海沧区新阳东)控制性详细规划(草案)

项目区位及范围：位于海沧区的北部。规划范围北至新阳大道，西至灌新路，南至蔡尖尾山，东至新阳大桥，总用地面积约1756.89公顷。

片区定位：打造形成融合高端高品质生活、高质量服务，以居住、工业、商业服务业为主，配套完善的综合性城市片区。

主要土地用途：居住用地、工业用地及相关配套服务设施用地。

开发强度：本单元内总用地面积1756.89公顷，建设用地面积1031.06公顷，平均容积率0.94，总建筑面积1659.04万平方米，居住人口规模13.4万人。

05-07编制单元(海沧区新阳西)控制性详细规划(草案)

项目区位及范围：位于海沧区的北部，规划范围北至东孚西二路，东至灌新路，南至蔡尖尾山，西至孚莲路，总用地面积约997.51公顷。

片区定位：打造以居住、工业为主导功能，配套完善的综合性城市片区。

主要土地用途：居住用地、工业用地及相关配套服务设施用地。

开发强度：本单元内总用地面积997.51公顷，建设用地面积534.32公顷，平均容积率0.65，总建筑面积650.97万平方米，居住人口规模5.8万人。

本地新闻

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集美同安将征收约6万平土地 作中小学、交通运输用地

近日，厦门市人民政府发布关于古庄一路(大同中心小学古庄校区段)及古庄二路(六号路至大溪地段)项目、集美新城软件园三期高速公路以北研发区市政道路六期工程(锦园)项目、祥平保障房地铁社区二期配套西湖中小学项目建设用地土地征收的通告，共计征收土地约6万平。

古庄一路(大同中心小学古庄校区段)及古庄二路(六号路至大溪地段)项目建设用地土地征收的通告：

征收同安区大同街道古庄村集体土地17190平方米，作为古庄一路(大同中心小学古庄校区段)及古庄二路(六号路至大溪地段)项目建设用地。

集美新城软件园三期高速公路以北研发区市政道路六期工程(锦园)项目建设用地土地征收的通告：

征收集美区杏滨街道锦园村集体土地21035平方米，作为集美新城软件园三期高速公路以北研发区市政道路六期工程(锦园)项目建设用地。

祥平保障房地铁社区二期配套西湖中小学项目建设用地土地征收的通告：

征收同安区祥平街道西湖社区集体土地2500平方米，作为祥平保障房地铁社区二期配套西湖中小学项目建设用地。

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旧厂区变厦门影视拍摄基地 "中央厨房"预计明年建成

最近，位于杏西路旁的原厦门包印集团杏林厂区正经历着“旧貌换新颜”，这个旧厂区即将变身为厦门规模最大、配套最完善的一站式专业影视拍摄“中央厨房”——厦门影视拍摄基地。项目建筑面积有5.6万平方米，囊括招商中心、组合摄影棚、综合配套服务楼、虚拟摄影棚、室外场景搭建区等功能分区 ，预计2020年下半年建成投用，届时将成为集美乃至厦门文化产业版图的重要地标和新增长极。

图为集美新城。(林志杰 摄)

厦门影视拍摄基地的落户，只是集美区推动文化产业发展的一个缩影。近年来，集美区高度重视文化产业发展，将文化创意与旅游产业纳入区重点打造的六大产业链群，充分发掘“一精神三文化”的丰富历史文化资源，立足集美文化特质和资源优势，着重发展演艺娱乐、影视、动漫游戏、数字内容与新媒体、艺术创意、文化旅游等6类重点产业，不断加快文化与旅游、科技、金融等延伸领域的融合发展，为集美打造“高素质高颜值跨岛发展最美新市区”注入文化内涵和产业动力。（来源：厦门日报）

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火炬高新区已初步形成集成电路产业产业链布局 集聚企业150多家

10月27日，全球IC设计行业巨头台湾联发科技在火炬高新区投资的星宸科技发布三大产品线AI新品。成立不到两年，星宸科技已在业内多个细分领域取得佳绩——1080P高清行车记录仪芯片在2018年行业市场占有率第一；USB摄像头芯片在2018年行业市场占有率第一；安防监控芯片2018年市场占有率全球前三。

目前，火炬高新区已初步形成覆盖“芯片设计、材料与设备、晶圆制造、封装测试、应用”等集成电路产业的产业链布局。园区集聚集成电路及配套企业150多家，2018年高新区集成电路产业产值178.03亿元，被评为大陆十大集成电路优秀产业园。（来源：厦门日报）

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恒大单月销售930亿元再破纪录 全年目标已完成91%

10月，中国恒大销售额达到930亿元，同比大增75%，连续两个月创房企单月销售历史最高纪录。恒大在“金九银十”期间实施“全员营销”重大政策，推动了业绩稳健增长。至此，恒大前10个月销售已达5462亿元，已完成全年销售目标的91%。（证券时报）

 

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截至10月底房企海外发债超500亿美元

10月31日，乐居财经发布《2019房企海外债券利率榜》显示，截至10月底，各大房企的海外债发行只数共计146只，总额达543.41亿美元。其中，4月的发行只数最多、金额最高，规模达到了109.25亿美元。从各房企的发行总额上来看，头部房企恒大发行海外债的规模最大，1-10月共计发行10只海外债券，以66亿美元的总额遥遥领先。平均票面利率为9.05%。融创中国、融信中国分别共计发行27.5亿美元、27.36亿美元的海外债券仅次于恒大，平均利率分别为7.86%和9.68%。（来源：中证网）

11月1日厦门二手住宅成交87套

2019年11月1日，厦门二手房成交153套，成交面积22587平米；二手住宅成交87套，成交面积9068平米。