9月，CPI破3，全国居民消费价格同比上涨3.0%，创2013年11月以来最大涨幅，通胀压力加大。10月，猪肉价格涨幅再加速，同时牛羊肉价格也上涨，某机构预计食品CPI将再度上行，整体CPI增速或上行至3.7%。
然而比起房价，租金的涨幅总是显得“杯水车薪”。以厦门为例，从2016年至今，厦门房价从26716元/㎡上涨至43981元/㎡，涨幅高达64.6%。
但租金水平却没有太大的变化，甚至现在进入了平稳下行阶段。举身边的例子：
2016年，朋友租的厦港新村的两室一厅，2400元/月。
三年过去了，该小区的租金并没有太大的变化。我们在诸葛找房平台上查询到，两室一厅的租金价格依然维持在2200-3500元/月之间。
诸葛找房数据研究中心发布的20城租金最新报告显示，2019年第43周全国大中城市租金均价43.68元/平方米/月，环比下降0.12%，降幅较42周扩大0.19个百分点。
从上表中可以看出，这20个城市并非偏居一隅的三四线城市，而是包含北上广深4大一线城市，以及各地省会城市（除了泉州、苏州），基本体现着全国租金情况中上水平，但是情况并不乐观。
20城中，下跌城市数14个,甚至包括经济实力雄厚的北上深，仅广州、重庆、苏州、合肥、成都、泉州6城市租金上涨，且除广州租金涨幅0.16%外，其他城市租金涨幅均维持在0-0.05%之间，租金涨幅较小。
其实，租金的疲软行情已经持续几个月。数据显示，全国大中城市租金自6月达到高峰后，7月开始转升为跌，进入平稳下行阶段，连续3个月下跌。![全国租金在跌？厦门租金涨了？实探！真相来了......——九房网]( "全国租金在跌？厦门租金涨了？实探！真相来了......——九房网")
来源：诸葛找房
具体到周，2019年42周全国大中城市租金短暂上升，但趋势不可延续，第43周租金再次回落，淡季市场租金持续上涨动力不足。
根据中国房价行情平台的数据，10月厦门的平均房价已达到43981元，环比下跌2.13%，超过一线城市广州1万/㎡，直逼北上深，位居全国第四。租金方面，10月全国城市住宅租金排行榜，厦门位居第7位，同比上涨2.14%，环比微涨0.32%。从区域上看，10月租金涨跌的片区数量各占一半。思明区租金均价52.48元/月/㎡，环比下降0.75%；湖里区租金均价47.79元/月/㎡，环比微涨0.13%。
在租金排行前十名的小区中，10月租金下跌的小区仅有两个，分别是信和银湖天峰和当代天境。
数据上看来，厦门房价跌了，租金却微涨，那么实际情况又是如何呢？本周，厦门地产情报站实地走访了岛内的一些热门片区，调查了租金情况。
记得在之前的二手房房价的调查中，塘边和松柏片区的中介均强调道，虽然8月份买房子的人少，但租房的人多，原因就在于8月是家长陪读租赁旺季。
这一次中介刘先生告诉我们，现在前埔片区租房的人少，租金会稍微便宜一点，不过房源也相对较少。
据了解，前埔片区的租房主要集中在位于BRT对面的国贸汇景楼盘，单间价格多在1300-1400/月左右，低至950/月的房源也有，不过基本是条件不理想的，没有独卫。明发新城距离BRT有一定距离，整体租金稍微便宜一些，单间900/月起。
两室一厅的话，楼梯房价格在3000/月左右，电梯房价格在3800元/左右，如古楼广场。
瑞景广场片区，福满山庄是租房的热门小区，隔层单间1200元/起。
来到文灶片区，由于处于市中心，明显感觉到整体租金都处于一个较高水平，隔层单间要1500元/月左右，单身公寓则是2000元/月起步。
当问到有没有便宜房源时，中介们不约而同向我们推荐九龙城。价格方面，不带窗户的九龙城单间800元/月起，带窗户的单间1200元/月起，之前我们也实地考察过这个小区，租户密集，人员流动相对较杂。
中介告诉我们，文灶片区的单间房源较少，相对而言，两室一厅的性价比较高，普遍价格在3300-4000元/月，便宜的有2500-3000元/月，很适合合租。
问到租金的变化，中介小吴告诉我们，由于厦门流失人口较多，其实很多房源是比去年便宜的，像今年1500元/月的单间在去年大概要租到1700-1800元/月。来到江头，我们了解到，该片区单间的租金在1300-1500/月左右，两室一厅在3800-4200/月左右。中介李先生告诉我们，目前江头的租金相对前几个月有所下降，不过降幅不大。现在一般租房都是合同到期换的，另外，年底到期的房子较多，所以房源也较多，比较好讲价。
诸葛找房数据研究中心表示，第四季度是传统的租赁淡季，租金处于稳中下行通道，租金持续上涨动力不足。结合我们调查的情况来看，厦门的租金市场也不外如此。而在第四季“返乡潮”的带动下，租金稳中下行是常态，预计节后租金才会出现季节性的回涨。
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