时隔15年，厦门岛内最大的一块纯别墅地——富贵门花园传来最新动态！
近日，在厦门市公共资源交易网上我们看到，富贵门花园三期项目报建信息公布。该项目位于湖里区金尚路与湖里大道交接口东北侧，占地14416.98平方米，建筑面积13251.25平方米，总投9000万，工程用途是居住建筑。从网上查询的资料得知，富贵门花园项目占地45070.48平方米，地上建筑面积60323.97平方米，是目前岛内最大的一块纯别墅地。
项目分三期开发，一期、三期均为中式别墅，二期有一栋18跃19高层。别墅总户数为138户，设计有15种户型，合同面积230-335平方米不等，唯一一栋高层共有144户，单套面积约150多平方米，均可协办红印户口。富贵门别墅的宅院建筑、围墙、门坊、街景、巷道完全从中国民居中提取元素，每套宅院均有前庭、后院和中天井。
项目性价比极高，不仅零公摊，每套建筑面积比产权面积约多45%，使用面积比产权面积约多70%。
二期的高层建筑更是中国民居与现代建筑的完美结合，每套住宅均采用南北对流设计，拥有约16平方米的入户花园。富贵门花园二期项目于2008年8月取得预售证，164住宅房源获批。
同年9月项目进行首次开盘，当时小高层起价约为7388元/㎡。
在2012年，别墅仅需15800元/平（折算价）总价710万元起，以及高层保留单元，南北通透，一户一梯，160平大户型。目前富贵门花园高层二手挂牌价约为3.8-3.9万/㎡，别墅二手挂牌价约为6.7-7.5万/㎡。富贵门花园东临岛内最具魅力的五缘湾，西为湖里区行政中心、中医院，项目周边有金尚路、地铁3号线湖里法院站，学校有湖里区教师进修第二附属小学，湖里实验中学等。
那么，本该早已入市的项目，为何时隔多年才传来新消息呢？
据厦门地产情报站了解到的信息得知，这主要源于该项目曲折的开发历程，在一定程度上拖缓了项目的入市进程。
据了解，富贵门花园项目于2004年启动，其中第三期占地1.44万平方米，涉及被拆迁户22户，征收工作已于同年完成，相关部门已足额发放补偿款。
然而，仍有个别人员多次阻挠施工队进场，非法破坏施工设施，强行占用已收地块，作为无证停车场私自收取停车费长达4年。
最终，在2018年7月31日，湖里区扫黑除恶专项斗争主要负责同志带队，出动500余名联合执法人员展开专项整治，面对个别人员的阻挠，依法依规依据，成功收回被非法占有的已征国有土地1.44万平方米地块，解决了长达14年之久的历史遗留问题。
日前,在富贵门三期项目用地，曾经的停车场已不复存在，工人们开足马力保障项目施工,“三通一平”工作正有序开展。可以预见的是，该项目若入市，又将成为大家哄抢的对象。
此外，也希望这个时隔多年的项目，能真正将产品实力和服务带给购房者，交给大家一个满意的作品！
目前项目价格还未公布，有最新消息本网会第一时间公布。
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