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厦门房贷利率基本保持稳定

10月8日起，商业性房贷利率定价基准正式转换，近日，记者从我市多家银行了解到，一个月来，各家银行的房贷利率全面执行LPR的定价模式，即新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。

目前我市的工行、农行、中行、建行、交行、兴业银行、招行银行、民生银行等多家银行均实行首套商业性个人住房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR加30个基点(按10月20日5年期以上LPR计算为5.15%)；二套商业性个人住房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR加80个基点（按10月20日5年期以上LPR计算为5.65%）。

早前央行官网发布公告表示，定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

目前我市多家银行执行的LPR定价模式的房贷利率，相较于今年9月之前的首套房贷款利率执行基准利率（4.9%），二套房贷款利率执行基准利率上浮10%（5.39%），有略微上调。我市某银行相关人士告诉记者，住房贷款利率以LPR为定价基准后，厦门的房贷利率基本保持稳定，在全国来看，仍处于较低水平，对购房者实际影响较小。同时，为保持房贷利率基本稳定，当LPR出现变化时，加点下限可能随之调整，各家银行届时将会及时公布。

值得注意的是，LPR定价模式的这一变化主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。（厦门日报）

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1-10月厦门364个市重点项目超计划完成投资1159.41亿

1-10月，全市364个市重点项目计划投资938.09亿元，实际完成投资1159.41亿元，超221.32亿元，完成序时计划123.59%，完成年度计划97.13%，超计划完成投资目标任务。

按领域看，各领域均超计划完成投资任务。

各领域投资完成情况

单位：亿元（市建设局）

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教师进修学校附属学校霞光北路校区报建 总投约1.5亿

近日教师进修学校附属学校霞光北路校区报建公布，项目位于厦门市海沧区马銮湾新城，霞光北路与霞光东路交叉口西南侧地块，总用地面积7765.307㎡，建筑面积21328㎡，其中地下建筑面积7800㎡，地上建筑面积13528㎡。项目拟新建一栋5层教学综合楼(含教学用房、办公及附属用房、架空层)，1个2层地下室(含地下活动空间、地下车库)，并配套建设塑胶跑道、校区道路、室外综合管网、景观绿化等附属配套工程，总投资估算约为15134.93万元。

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两岸金融中心：抓招商促发展 打造厦门“金融会客厅”

今年以来，两岸金融中心片区指挥部聚焦规划建设，借鉴一流金融中心规划建设理念，着力“招大引强”，努力打造厦门的“金融会客厅”。

今年前三季度，两岸金融中心片区指挥部完成固定资产投资94亿元，完成全年任务的135%；完成房屋征收224万平方米，土地征收1095亩。在招商引资方面，1-9月实际引进231家企业，实际引资138亿元，完成全年任务的107%。英蓝国际金融中心、厦航总部大厦、两岸金融中心金融租赁房、东宅安置房等一批重大重点项目稳步推进。

下一步，两岸金融中心将坚持“以商招商”“以房招商”“平台招商”相结合，倾情倾智倾力抓好招商引资，密切跟踪对接阳光龙净、绿地金控、平安集团等重点招商项目尽快落户。同时，与厦门软件园二期联动，引进培育金融科技领军企业和独角兽企业入驻，推动形成金融科技创新集群。引进设立与我市文化影视产业配套的各类投资基金和金融服务机构，协助重大文化影视项目招商落地。（厦门广电）

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马鞍山规定楼价跌幅不得超10% 

马鞍山住房和城乡建设局一份名为《关于做好商品房销售管理工作的通知》文件在房地产圈内被多次转发，其中对商品房预售最小规模进行调整，同时调整新预售楼盘资金监管标准，并规定新备案商品房售价不得低于备案价格10%。马鞍山住建局相关工作人员表示确认印发了这份文件。

 

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业绩分化 不是每个房企都有“金九银十”

上市房企陆续发布10月销售业绩。业绩分化，是近几年来房地产业的主旋律之一。土地储备、战略定位、产品类型等的不同，都是导致分化的因素。但从根本上看，这种现象反映出市场竞争加剧的现实。分析人士指出，在市场下行期，行业的分化还将加剧。

11月8日厦门二手住宅成交118套

2019年11月8日，厦门二手房成交162套，成交面积15088平米；二手住宅成交118套，成交面积12572平米。