今日头条

4.5折购房！抓住这个机会，享受厦门“三高”企业骨干员工专属福利

厦门“三高”企业注意了！

本企业骨干员工

申购保障性商品房的需求摸排已经进入尾声

请于11月15日前

汇总给行业主管部门

保障性商品房的销售价格

按批次房源市场评估价的45%确定

也就是说

“三高”企业骨干员工可以

以市场评估价的4.5折购得保障性商品房

本次摸底调查提供的房源

包括以下三个地铁社区

保障性住房项目↓↓↓

马銮湾保障房地铁社区一期：

二房型(套)、三房型(套)

祥平保障房地铁社区一期：

二房型(套)、三房型(套)

新店保障房地铁社区一期：

二房型(套)、三房型(套)

建筑面积标准：二房型60平方米左右，三房型70平方米左右。

保障性商品房的销售价格按批次房源市场评估价的45%确定。

计划竣工时间约2020年6月。

【部分问题】

1、“三高”企业骨干员工申请家庭购买保障性商品房后， 可以再购买本市商品住房吗？

不行。依照《厦门市保障性商品房管理办法》第二十四条的规定，申请家庭成员已取得保障性商品房后如需购买其它住房的，应当先向市住房保障行政管理部门退出保障性商品房。未退出保障性商品房的，市不动产登记部门不予办理其他住房的购房合同备案或权属登记手续。具体事项可咨询市住房保障中心。

2、“三高”企业骨干员工（家庭）购买的保障性商品房可以进行转让吗？什么时候可以办理转让？有什么条件限制？

“三高”企业骨干员工购买的保障性商品房应符合相关条件后才可以进行转让。主要包括：

①.保障性商品房交房入住（自购房合同约定的交房之日起计算，下同）未满5年，不得上市交易，确需转让的，只能通过按原价格折旧回购方式退出该住房，年折旧率按1.43%执行；

②.保障性商品房交房入住满5年的，可上市交易，但应按原购房价格和上市交易时房屋市场指导价的差价的55%向政府缴交土地收益等相关价款。

3、购买的保障性商品房可否用于出租投资？

不行。根据《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市保障性商品房管理办法》等有关规定，不得违反规定将保障性商品房出租、转租、转借、调换、违规转让以及作为经营性用房，申请家庭将购买的保障性商品房用于出租、经营、违规转让，改变房屋用途，擅自装修、损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施的，应当按照合同约定承担违约责任。

4、面向“三高”企业的切块公共租赁住房、保障性商品房什么时候启动分配，向谁咨询相关事宜？

“三高”企业经行业主管部门认定公布后，各区政府（园区管委会）可适时启动公共租赁住房的切块配租工作。有关“三高”企业切块配租公共租赁住房工作可咨询各区人民政府、园区管委会。

有关保障性商品房切块分配的需求可咨询各行业主管部门，经遴选纳入“三高”企业培育库的“三高”企业可根据行业分类选择其中一个行业主管部门申报本企业保障性商品房的住房需求情况。

具体切块配售工作将结合各行业“三高”企业骨干员工（家庭）申购保障性商品房的住房需求和实际可分配房源情况适时启动。

相关信息、热点问答等敬请关注厦门市住房保障和房屋管理局官网、微信公众号，也可通过热线电话968383咨询。（具体链接）

1

建发马銮湾新城地块报建公布 住宅6.8万㎡总投约24亿

近日，建发马銮湾新城H2019P03地块报建信息公布，该项目位于海沧区新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧，用地面积为25949.281㎡，道路用地面积1280.875㎡，总建筑面积为72500㎡(其中，住宅建筑面积：68000㎡、商业建筑面积：4500 ㎡)，总投约24亿。

2

腾讯云项目落户招商局·芯云谷

近日，记者从漳州开发区获悉，招商漳州与腾讯云近日签署合作协议，将在区内的闽西南协同发展重点项目——招商局·芯云谷园区内，打造腾讯微瓴(漳州)产业基地，设立产业互联网实验室，共同探索未来城市的创新开发运营模式。（厦门日报）

3

厦门近三年计划开工建设 15座市级污水处理厂

11月9日，2019年厦门市污水处理设施高质量高标准建设交流培训会在市政大厦举行。

厦门市城市规划设计研究院高工、市政部部长林中奇对厦门市污水工程系统规划与建设实践进行详细介绍。他说，全市规划21座污水处理厂，各区逐步推进厂网一体化建设。近三年计划开工建设(新建和扩建)15座市级污水处理厂、40座市级污水泵站，至2022年新增总处理能力100万吨/日，新增100公里市级主干管。

据介绍，厦门是全国较早开展生活污水集中处理的城市之一，经过30多年的努力，全市污水处理设施已较为完备。（厦门晚报）

4

厦门最低工资标准明年再度上调 从1700元调至1800元

明年1月1日起，厦门月最低工资标准从1700元调至1800元，非全日制用工小时最低工资标准从18元调至18.5元。最低工资标准包含社会保险和住房公积金个人缴费部分。

昨日，省人社厅公布了调整后的省月最低工资标准和非全日制用工小时最低工资标准以及适用范围，该标准从2020年1月1日起执行。适用范围包括思明区、湖里区、集美区、海沧区、同安区、翔安区。执行过程中，如确定最低工资标准的各项参考因素发生较大变化，再适时作调整。

从公布的标准来看，目前，厦门的月最低工资标准和非全日制用工小时最低工资标准均为全省最高。（海西晨报）

1

北京出台土地新规 入市时住宅用地不再“混搭”商办

为了加强区域功能的统筹，提升居住环境品质和公共服务水平，今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。

2

长沙启动新建商品房“交房即交证”试点

长沙市正式启动新建商品房“交房即交证”试点，部分试点楼盘的业主率先成为这一便民利民政策的受惠者。据了解，在实施“交房即交证”政策之前，购房者在开发商交房之后，需要经历较长时间等待，才能拿到不动产权证书。

11月13日厦门二手住宅成交77套

2019年11月13日，厦门二手房成交107套，成交面积9240平米；二手住宅成交77套，成交面积7607平米。