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库存增大！厦门楼市年底迎来供应潮 整体呈供销价齐跌态势

据克而瑞厦门机构数据显示，10月，厦门商品住宅新增供应10.10万㎡，环比下跌49.9%，成交6.74万㎡，环比下跌33.5%，库存进一步扩容，去化周期延长至24.9个月，项目入市去化压力不断增大，竞争环境越发严峻。10月尽管房企营销力度加码，但成交量并无明显起色，楼市延续9月低迷走势。成交均价亦结构性下行至34405元/㎡，整体呈供销价齐跌态势。

  新增供应 6个项目1389套房源

  10月，厦门共有6个住宅项目新增供应1389套房源，分别为集美区的富力院士廷、禹洲璟阅城，同安区的保利叁仟栋壹海里、水湾清城三期，翔安区的首开龙湖璟宸府，以及湖里区的建发玺樾。其中，保利叁仟栋壹海里及建发玺樾项目已于10月进行加推。龙湖璟宸府以及禹洲璟阅城预计在近期入市。

  区域成交 六区成交量全线下跌

  10月六区成交量全线下跌。其中，湖里区跌幅最大，为88.5%。同安区夺得成交排行榜榜首，成交量为2.37万㎡，环比下跌16.1%，占比35.2%；翔安区位居第二，成交1.94万㎡，占比28.7%；集美区位居第三，成交1.39万㎡，占比20.7%。

  产品结构 成交主力面积段90-100㎡

  10月，商品住宅成交主力面积段为90-100㎡，成交168套、1.57万㎡，以26.0%的成交占比居首位，成交主力项目为雅居乐御宾府、融创东南府和保利叁仟栋壹海里；80-90㎡的面积段成交151套，1.32万㎡，以23.4%占比位居第二，成交主力项目为保利叁仟栋壹海里、禹洲东岸朗廷和龙湖首开景粼原著；100-120㎡的产品以16.3%的成交占比位列第三，共成交96套，1.05万㎡，成交主力项目依旧为融创大同府、建发央著和保利叁仟栋壹海里。总体来看，市场以首置、首改产品成交为主导。

  开盘情况 项目去化冷热不均

  10月，厦门共有5盘开盘或加推，分别为位于集美的建发央著、融侨观澜，位于同安区的保利叁仟栋壹海里，位于翔安区的特房莱昂公馆，以及位于岛内湖里区的建发玺樾。从当日成交情况来看，入市项目去化冷热不均。当前市场需求持续不振，项目普遍蓄客不足，多以顺推形式入市，其中价格具备优势与产品具备稀缺性、开发商口碑认可度较高的项目去化较佳。（来源：海峡导报）

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厦门健康步道全线贯通 有望下个月建成

11月14日晚，随着最后一节26.42米长的钢箱梁吊装成功，厦门健康步道跨仙岳路(狐尾山-仙岳山)节点二桥梁成功合龙，意味着狐尾山和仙岳山可以无障碍地“连”在一起，同时，也标志着全长约23公里的厦门健康步道全线主体贯通，预计到今年底，也就是下个月，厦门健康步道有望建成，市民游客可以漫步在“空中”，穿梭在林中，一边锻炼身体，一边饱览厦门山海湖岛城相融的高颜值景观。（厦门日报）

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银城智谷!厦门现代服务业基地丙洲统建区案名正式公布!

近日，在厦门市政府召开的环东海域新城专题会议上，厦门现代服务业基地丙洲统建区案名正式确定!这个承载厦门现代服务业未来发展的重要载体，拥有了一个全新的名字——“厦门银城智谷”。

“银城”即园区所在地同安的古称，因其古县城状似束腰银锭而得名;“智谷”不仅体现了现代服务业基地丙洲统建区以“智”为核心、集聚高端现代化产业的园区特色，同时也展现了统建区对标武汉“光谷”、美国“硅谷”的产业定位。未来，厦门银城智谷将以智慧产业集聚平台和产业升级核心引擎为目标，打造成高新技术类服务业总部基地以及产业升级人才培养与输送中心，成为厦门经济转型发展的全新引擎。（读地）

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翔安嘉美B1-12地块(监理)招标 建7栋住宅及1所幼儿园

近日嘉美b1-12地块工程(监理)正招标，建设地点：厦门市翔安区，地处民安大道南侧、滨海东大道西侧。

建设规模：总用地面积29199.632平方米，其中商住用地面积25439.464平方米，幼儿园用地面积3760.168平方米。总建筑面积为99538平方米，其中地上建筑面积81338平方米，地下建筑面积18200平方米，商业面积1650平方米，幼儿园面积3900平方米。一共10栋楼，其中1#楼为25层住宅，高度为78.9米;2#楼为31层住宅，高度为96.9米;3#楼为32层住宅，高度为99.9米;4#楼为26层住宅，高度为81.3米;5#楼为23层住宅，高度为72.3米;6#楼为17层住宅，高度为54.3米;7#楼为14层住宅，高度为45.3米;8#楼为1层变配电室，高度为11.1米;10#楼为幼儿园，高度为15.05米。

建筑安装工程费：人民币40742.19万元。

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厦门发展文化旅游会展产业 32个文旅会展项目签约

昨日，市文化旅游会展产业发展大会开启了新一轮合作序幕， 32个项目在大会上集中签约，涵盖文化、旅游、影视、会展、酒店等领域，总投资93.4亿元。据了解，32个项目中，合同类项目11个，意向类项目8个，战略合作类项目13个。

其中还有两个酒店运营管理项目签约，包括拟落户翔安的美高梅美荟酒店项目，落户集美区的月美池酒店引进洲际酒店运营管理项目。（厦门日报）

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贵州出台公租房新政 加大对新市民住房保障力度

 近日，贵州省住房和城乡建设厅等4部门联合发布《关于进一步规范发展公租房的实施意见》，结合贵州实际，完善住房保障政策，进一步规范发展公租房，更好地发挥住房保障在解决群众住房问题中的“补位”作用。

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珠海：两类住房困难家庭租金 下调幅度约四成

近日，珠海市住房和城乡建设局发布征求《珠海市公共租赁住房管理办法》（公开征求意见稿）意见和建议的公告。《意见稿》围绕公租房管理问题，对相关部门职责分工、保障对象分类、审核流程、准入条件、监管体系、诚信建设等方面均作了更为完善的规定，进一步落实精细化管理要求。业内人士分析，如新规顺利实施，受保障人群范围将更加广泛，住房困难家庭将可享更多租金优惠。

11月14日厦门二手住宅成交95套

2019年11月14日，厦门二手房成交122套，成交面积13823平米；二手住宅成交95套，成交面积10621平米。