2019年的厦门楼市，堪称最为波诡云谲的一年。

一边是成交量价的震荡波动，一边是调控与利好的交织博弈。

整个市场呈现出混沌迷惘的一面，各种各样的声音也层出不穷：有人说，房价要暴跌，要捂住钱袋子；有人说，考虑机会成本，还是应该抓紧上车。

总之，说法有很多，购房者很混乱。

而今天的厦门楼市，又迎来了一股重磅声音——

水库论坛创始人，奧派经济学者，被许多人奉为房产投资大神的欧神莅临厦门，参加功夫财经主办的主题为《破局2020 打赢个人财富突围战》活动时，针对现场网友的提问，对厦门楼市前景进行了简要点评。

厦门地产情报站做一回搬运工，将欧神的观点进行整理，分享给大家。

1、厦门投资已经没有空间了。

现场有人问，对厦门楼市怎么看，最后一季度厦门的房地产形势以及明年的预判是如何？

欧神认为，现在除了厦门人，不会有任何人会买厦门房子，除非你是在厦门生活居住一辈子，但是只要我们是全国性的资金，就一定不会在厦门买房。

2、长期看好重庆，它一定会成为一线城市。

3、深圳是唯一一个有活力的城市，房价一定会超过香港。

4、目前柬埔寨可以投资。

在现场观众提问环节，有一位来宾说到：“想把厦门的房子抵押出来投西港，你那边的收益率能不能跑过我的抵押贷利息。”

欧神认为跑赢6%一定是绝对没有问题，一年之后没有6%可以来找我。

由于今天活动主要做的是柬埔寨房产的推荐，现场欧神并没有对厦门以及国内房产置业和投资做过多分享，因此厦门地产情报站也只能记录到这些观点。

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