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仅1项目开盘！厦门均价再破4.5万+！上周，湖里成交领跑六区！

本周厦门暂无商品住宅新增供应，市场成交以去库存为主，因受个案高价高位备案影响，成交均价结构性上升至45616元/㎡。

开盘方面，仅翔安南部新城板块纯新盘中南九锦台低调入市，该项目为中南入厦首作，自拿地到开盘仅时隔8个月，整体推售节奏较快，由于当前整体行情低迷，加上板块内存量充裕，且同质化严重，本次首开整体去化一般，与此同时，纯新项目龙湖春江天玺及水晶合院也于本周开放营销中心，营销节奏纷纷加快。

值的关注的是，11月19日，湖里及翔安两幅商住地即将开拍，其中，2019P01地块是继去年12月以来岛内再次出让商住用地，此次起拍楼面价为34662元/㎡。

中南九锦台

开盘日期：11月16日

开盘批次：1#、2#、10#楼

开盘套数：136

主力户型：93㎡三房；138-151㎡叠墅

价格情况：高层表预售均价约37660元/㎡，折后均价约35000元/㎡；叠墅表预售均价约45650元/㎡，折后均价约42450元/㎡

优惠：1.认筹99折；2.渠道团购97折；3.开盘优惠近3个点，合计93折

因前期开盘项目建发玺樾本周集中备案影响，湖里区成交量大幅上涨，跃居六区之首。

本周120-144㎡面积段产品成交占比跃居首位，主力成交项目为建发玺樾和建发央著。

本周全市成交排行榜前十项目中，翔安占4席，思明、同安各占2席，集美和湖里各占1席，海沧无项目上榜。

从成交排行榜看

【建发玺樾】荣获成交排行榜冠军，共成交7683㎡，成交均价65923元/㎡；

【建发央著】位居亚军，成交11套，1237㎡，成交均价为43857元/㎡；

【云顶至尊】获季军，成交4套，1147㎡，成交均价48044元/㎡。

（来源：厦门克而瑞）

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环东海域新城振南幼儿园招标 投资2495万建12班幼儿园

近日环东海域新城振南幼儿园(施工)招标，该项目位于厦门市环东海域新城起步区振南小学西侧、振南中学东北侧、西滨加压泵站西北侧，主要建设1所12班幼儿园，用地面积约4226平方米，总建筑面积4650平方米，其中地上建筑面积4500平方米，地下建筑面积150平方米。主要建设内容包括生活活动用房、管理服务用房、附属用房、室外运动场以及地下水泵房等，项目总投资额约2495.35万元。

建设地点：厦门市环东海域新城起步区振南小学西侧、振南中学东北侧、西滨加压泵站西北侧。

建设规模：主要建设1所12班幼儿园，用地面积约4226平方米，总建筑面积4650平方米，其中地上建筑面积4500平方米，地下建筑面积150平方米。主要建设内容包括生活活动用房、管理服务用房、附属用房、室外运动场以及地下水泵房等。

项目总投资额：约2495.35万元，其中建安工程费约1910.80万元。

工期要求：总工期为360个日历天，定额工期360个日历天。

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厦门北站到角美火车站 下月开通980路公交 全程3元

12月1日，厦门北站至角美火车站的980路公交线路将正式开通运营，进一步方便厦门集美区、海沧区乘客往返漳州台商投资区的角美火车站、角美客运站等区域。

该线路由厦门公交集团和角美城发公交公司共同经营，双方各投入6辆公交车。票价为上车2元，可乘两段，全程3元。票价跨段点为厦门北站-大路墘-东孚浦头-角美火车站。

为确保车辆安全运营和服务质量，该线路车辆由厦门公交集团统一进行调度运营。同时，厦门、漳州交通运输等行业主管部门按照属地管理的原则，抓好行业管理、安全监管、交通执法等各项工作。

980路(厦门北站-角美火车站)线路走向:

上行:厦门北站始发，行至东孚大道浦头南路口，改经东孚大道、324国道至角美火车站;下行:角美火车站始发，经324国道(中闽大道路口调头)、东孚大道至“大庵”站接原线路往厦门北站。

线路长度:29.5公里。发班间隔时间:高峰12分钟至18分钟一班，平峰15分钟至20分钟一班。厦门北站首班6:30，末班20:30;角美火车站首班6:30，末班20:30。（厦门晚报）

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海沧集美翔安将征收约26.8万平土地 作交通运输用地

近日，厦门市人民政府发布关于同翔大道(沈海高速-洪新路)工程项目、厦门市轨道交通4号线(后溪至翔安机场段)工程(集美段)、马銮湾新城5#政府储备用地项目建设用地土地征收和收回国有土地的通告，共计征收土地约26.8万平米，收回土地5530平米。

同翔大道(沈海高速-洪新路)工程项目建设用地土地征收的通告：

征收翔安区马巷镇洪溪社区集体土地139675平方米，作为同翔大道(沈海高速-洪新路)项目建设用地。

厦门市轨道交通4号线(后溪至翔安机场段)工程(集美段)建设用地土地征收和收回国有土地的通告：

征收集美区后溪镇后垵村集体土地18268平方米、后溪镇崎沟村集体土地295平方米、后溪镇溪西村集体土地41856平方米，上述合计征收60419平方米集体土地;收回后溪镇农场国有土地2333平方米，作为厦门市轨道交通4号线(后溪至翔安机场段)工程(集美段)建设用地。

马銮湾新城5#政府储备用地项目建设用地土地征收和收回国有土地的通告：

征收海沧区东孚街道芸美村集体土地68181平方米，收回国营厦门市第一农场国有土地3197平方米，上述合计71378平方米作为马銮湾新城5#政府储备用地项目建设用地。

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同安城北小区A地块招标 建1692套保障房及6班幼儿园

近日同安城北小区A地块(监理)招标，该项目位于厦门市同安区朝洋路与朝晖路交叉口西南侧，总用地面积约41570平方米，总建筑面积约193334平方米，其中：(1)地上建筑面积约122812平方米，主要建设保障性住房1692套(一房型330套，二房型882套，三房型480套)，建筑面积约111591平方米(含架空层3007平方米)，6班幼儿园3466平方米，社区服务中心、社区老年人日间照料中心、社区商业、生鲜超市、物业、开闭所等配套用房建筑面积7755平方米。(2)地下建筑面积约70522平方米，主要为人防及停车库，总投资额为约83520万元。

建设地点：厦门市同安区朝洋路与朝晖路交叉口西南侧。

建设规模：总用地面积约41570平方米，总建筑面积约193334平方米，其中：(1)地上建筑面积约122812平方米，主要建设保障性住房1692套(一房型330套，二房型882套，三房型480套)，建筑面积约111591平方米(含架空层3007平方米)，6班幼儿园3466平方米，社区服务中心、社区老年人日间照料中心、社区商业、生鲜超市、物业、开闭所等配套用房建筑面积7755平方米。(2)地下建筑面积约70522平方米，主要为人防及停车库。

总投资额：约83520万元。

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“金九银十”成色不足 房企年底或以价换量 

研究人士表示，金九不金之后，银十成色也明显不足，全国房价整体上行的压力已经偏弱，众多房企采取“以价换量”方式拉动销售，在拉动全国销售面积10月同比微增的同时，对于房价也同步产生下拉作用。热点城市依然存在，但难掩整体市场走弱的大趋势。（经济参考报）

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市场监管总局：三行业侵害消费者个人信息违法行为高发

从案件查办看，房产租售、装饰装修、教育培训成为侵害消费者个人信息违法行为的三大高发领域，其中房产租售行业案件数量和涉案信息数量均列首位。最突出的违法行为是未经消费者同意，收集、使用消费者个人信息违法行为，共立案查处违法案件710件，罚没款1006.3万元。（中新网）

11月18日厦门二手住宅成交108套

2019年11月18日，厦门二手房成交150套，成交面积12375平米；二手住宅成交108套，成交面积10313平米。