时隔近3个月

土地市场烽烟再起

2019年厦门年度最重磅来袭

最低起拍价18020元/㎡

最高起拍价34662元/㎡

总建17.604万㎡、总起价53.64亿元

不设拍卖底价，价高者得

湖里、翔安共两幅地块今日开槌

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此次，出让的翔安地块计价建筑面积4.4340万平，总起叫价7.99亿元，起始楼面价18020元/平。

最终金地以8.94亿元竞得翔安2019XP01地块，楼面价20162元/㎡，溢价率11.9%.

2019XP01地块周边配套示意图（仅供参考）

土拍测评：

交通设施方面：地块周边路网纵横畅达，由翔安大道、蓬莱路、翔安南路等交通干道构筑起了通达全域的交通路网，未来还有地铁3号和4号线、第二东通道等重大交通项目。

教育资源方面：地块所在的片区教育资源充足，洋塘居住区内新店中心小学、翔城小学、新店第二中心幼儿园等基础教育配套十分完备，保障区域就学人口基础教育需求。

除此之外，目前已有厦门大学附属科技中学翔安校区、双十中学翔安校区（初中部、高中部）、厦门实验小学翔安校区等多所岛内老牌初中、高中名校岛外校区落户于此，使该片区的教育资源更加如虎添翼，未来将形成从幼儿园到高中一站式优质教育资源。

医疗服务方面：距离地块2.5公里的翔安区首家三级医院——厦门大学附属翔安医院已建成开业。

厦门大学附属翔安医院

商业配套方面：地块东南侧1.5公里处的闽篮城市广场已建成开业；地块西侧的地铁3号线林前站上方正加速建设时代上城综合体项目，其商业部分计划引进知名房企的商业IP——天街项目。

人居环境方面：片区被列入海绵城市试点区域，其生态环境日益完善，已建成东山水系公园、鼓锣公园等海绵水系公园，市民水系公园也在规划建设中，宜居宜业氛围将日渐形成。

市政配套：随着洋塘商务区及小东山片区的推进建设，市民服务中心、政务服务中心、区图书馆、文化艺术中心、区科技馆、市民广场青少年文体馆等市政配套将逐步落地。

周边楼盘：目前，地块周边商品住宅项目林立，已聚集了世茂、国贸、融创、融侨、住宅、IOI、保利、中南、首创等大型开发企业打造的商品住宅项目。