总价59.4亿，楼面价45102.5元/㎡

中骏成功夺得枋湖2019P01地块！

刚刚

厦门2019年最重磅土拍落幕！

厦门地价再次刷新！

暌违了3个月之后，厦门土拍烽烟再起！

本次土拍的重头戏——枋湖2019P01地块，一出场就聚焦了无数人的目光。

一方面，该地块是今年以来岛内住宅用地首次出让，也是自2013年12月30日以来，厦门岛内6年来的第三次供地，由于太过稀缺，关注度自然居高不下。

另一方面，本次土拍采用“不设拍卖底价，按照价高者得”方式出让，给最终地价预留了极大想象空间，也注定了这是一场不平静的土拍。

面对这场土拍“豪华大餐”，房企们也表达了极大的热情。

据厦门地产情报站了解，本次土拍共计吸引了13家房企前来竞拍，央企、国企、头部民营房企都来了。其中还包括了大名城、珠海华发、泉州东海、汇成等新面孔。

（今日参拍房企名单）

比去年底枋湖地块的4家足足多了9家，可见本场土拍声势之大、关注度之高。

最终，经过一番激烈厮杀，中骏拿下2019P01地块，总价59.4亿，楼面价45103元/㎡，比去年年底中骏的39090元/㎡高出6013元/㎡，成功刷新地王价。

地块详情以及拍卖结果如下

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（地块成交图）

土拍刚开始，中骏就表达了极大的拿地欲望，一把加价10个亿，总价抬到55亿，楼面价瞬破4.2万/㎡，震惊全场！汇成也积极报价，中骏紧咬不放，两家你来我往，10多分钟楼面价就逼近了4.4万/㎡大关；中骏全程彰显出了彪悍的战斗力，一直加价，20分钟破59亿，楼面价破4.5万/㎡，最终中骏59.4亿拿下，楼面价45103元/㎡。

土拍现场“你追我赶”，吃瓜群众也没闲着，纷纷踊跃参与地价猜测活动

（网友评论截图）

值得一提的是，本次出让的2019P01地块，其实一开始并不在ZF年初的供地计划之中，但鉴于目前厦门楼市仍有下行压力，ZF在第四季度把它当“压箱底宝地”给拿出来了，稳市场、稳预期的目的不言而喻。

纵观今天土拍现场，13家房企的豪华阵容，也是厦门土地市场许久未见的“盛况”。从拍卖过程来看，相比此前，房企的举牌频率和报价幅度都有了明显提升，无不透露出房企对岛内市场的垂涎和后市价值的看好。

毕竟有了建发·玺樾和中骏天宸的成功案例，岛内高端市场所涌现出的澎湃购买力和足够大的溢价空间，都是有资金、有实力房企都无法拒绝的，无论如何都要来搏一把。

更为重要的是，从拍卖结果来看，45103元/㎡的楼面价，刷新了去年中骏的3.9万/㎡地价记录，对沉寂了许久的厦门楼市而言，不吝于一针“兴奋剂”。

在不少业内人士看来，对当前量价震荡的二手房市场、分化加剧的新房市场都将产生积极影响。

临近年末，市场上各种利好声音不断撩拨着大家的心弦，加上本次成色十足的岛内土拍，厦门楼市会再次迎来小“高潮”吗？