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12.01-12.10厦门一手住宅成交424套 湖里125套居首
据厦门网上房地产公布的2019年12月1日-12月10日厦门一手房成交数据,近10天厦门商品房共成交841套,成交面积76489平方米,其中一手住宅成交424套,日均约43套,成交面积50245平方米,与11约下旬住宅成交面积相比,环涨约42.37%。
从区域来看,12月1日-12月1日10湖里区一手住宅成交125套,住宅成交排行第一;翔安区成交105套,位列第二;同安成交90套,位列排行榜第三位。
本地新闻
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岛内将新增一家三级妇产专科医院 建成拥有600张病床
日前,厦门弘爱妇产医院主体结构成功封顶。项目预计2021年正式投用,届时将建成拥有600张病床的三级妇产专科医院。
据了解,厦门弘爱妇产医院系厦门建发医疗健康投资公司兴办的三级妇产专科医院,地处厦门市岛内五缘湾片区(厦门弘爱医院旁)。医院将引进现代化医疗设备,重点发展妇科、产科、新生儿科及生殖医学等学科。厦门弘爱医院妇产科是厦门弘爱医院重点科室之一,科主任邱娜璇和产科首席专家李娜在厦门市乃至福建省都享有盛誉。
记者了解到,厦门弘爱妇产医院建成后,将与三级综合医院厦门弘爱医院、三级康复专科医院厦门弘爱康复医院以及厦门弘爱养护院“四院一体”,与同处五缘湾综合医疗园区的厦门大学附属心血管病医院共同为厦门百姓提供具有各自特色的高品质医疗服务。院方则表示,未来园区内各医疗机构将发挥各自学科优势,形成强大的医疗合力。 (海西晨报)
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同安西柯片区安置房招标 总投约23亿配套15班幼儿园
近日同安新城西柯片区安置房二期工程(勘察)正在招标,该项目位于厦门市同安区,项目建设用地包含2#(HA-173)、3#(HA-174)、4#(HA-171)、5#(HA-170)地块,其中5#(HA-170)地块作为备用发展用地,待政府明确后另行开展项目建设。项目总用地面积约114128.53㎡,其中:2#地块用地17503.80㎡;3#地块25963.27㎡;4#地块38845.58㎡(含15班幼儿园用地);5#地块用地31815.89㎡。项目总建筑面积约491233㎡,其中地上建筑面积332768.00㎡,地上建筑面积含安置房计容建筑面积295454.00㎡(其中2#~4#地块安置房计容建筑面积为208628.9.00㎡,5#地块安置房计容建筑面积为86825.00㎡);地下建筑面积158464.82㎡,投资总额约人民币226102万元。
建设地点:厦门市同安区;
建设规模:项目建设用地包含2#(HA-173)、3#(HA-174)、4#(HA-171)、5#(HA-170)地块,其中5#(HA-170)地块作为备用发展用地,待政府明确后另行开展项目建设。项目总用地面积约114128.53㎡,其中:2#地块用地17503.80㎡;3#地块25963.27㎡;4#地块38845.58㎡(含15班幼儿园用地);5#地块用地31815.89㎡。项目总建筑面积约491233㎡,其中地上建筑面积332768.00㎡,地上建筑面积含安置房计容建筑面积295454.00㎡(其中2#~4#地块安置房计容建筑面积为208628.9.00㎡,5#地块安置房计容建筑面积为86825.00㎡);地下建筑面积158464.82㎡。本工程项目估算工程费用限额约177534万元(其中基坑支护工程估算额约7080万元);
投资总额:人民币226102万元。其中,工程费用限额:人民币177534(其中2#地块建安费用17816万元、3#地块建安费用43976万元、4#地块建安费用64029万元、5#地块建安费用51713万元)万元。
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环东海域浦园高中招标 投资2.4亿建42班有2100个学位
近日环东海域新城浦园高中项目(勘察)正招标,该项目位于翔安南部新城,新城中路西侧、肖厝南路北侧、浦园中学东侧,项目拟规划建设成42班/2100个学生的公办学校,用地面积约38836.5平方米,总建筑面积45250㎡,其中,计容建筑面积约39750平方米(含架空层面积3000平方米),不计容建筑面积约5500平方米(地下车库),项目总投资24421万元。
建设地点:翔安南部新城,新城中路西侧、肖厝南路北侧、浦园中学东侧。
建设规模:项目拟规划建设成42 班/2100 个学生的公办学校,用地面积约38836.5平方米,总建筑面积45250㎡,其中,计容建筑面积约39750平方米(含架空层面积3000平方米),不计容建筑面积约5500平方米(地下车库)。
投资总额:人民币24421万元。其中,工程费用限额:人民币19696万元。
楼市热点
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社科院:未来两三年是房地产调控关键期
中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报共同主办的《中国住房发展报告(2019—2020)》发布会10日举行。报告认为,楼市调控的机遇窗口将在2025年前后关闭,住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后改变,因此,未来2-3年将是我国房地产调控的关键时期。
报告显示,2018年10月到2019年10月,全国房价增幅经历降、升、降再企稳的过程。2018年10月,平均房价8535元/平方米,同比增长9.7%;2019年4月,平均房价上涨至9874元/平方米,同比涨幅为12.5%,达到阶段性高值。此后房价总体涨幅有所下降,截至2019年10月,房价为9185元/平方米,同比增长7.62%。(经济参考报)
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价增量减 年底土地市场成交延续低迷态势
临近年底,土地市场整体供应走高,成交方面延续价增量减的低迷态势。中国指数研究院的统计数据显示,11月,全国300个城市各类用地供需规模同比基本持平,住宅用地推出与成交面积小幅增长。
今年1-11月,全国300个城市各类用地供需规模与去年同期基本持平,其中,住宅用地推出10.3亿平方米,同比增长2%。成交方面,1-11月,300个城市各类用地共成交16.9亿平方米,同比下降1.5%,其中,住宅用地成交8.2亿平方米,同比增长3.4%。(经济参考报)
12月10日厦门二手住宅成交117套
2019年12月10日,厦门二手房成交149套,成交面积14972㎡;二手住宅成交117套,成交面积12930㎡
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