重磅！

马銮湾新城土拍结果出炉！

2019HP03地块

起拍楼面价22006元/㎡

最终被建发以11.41亿元摘得

楼面价22006元/㎡

底价成交

地块相关信息：

2019HP02、2019HP03地块卫星图

2019HP02、2019HP03地块位于海沧马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口西南侧和东侧，隶属于马銮湾新城西片区，该片区今年以来已出让4宗商住用地，分别由住宅（H2019P01）、龙湖（H2019P0）、建发（H2019P03）、融创（H2019P04）竞得。

海沧过云溪流域

从交通条件来看，地块周边拥有孚莲路、东孚西二路、东瑶路、东瑶西路等众多干道，具有良好的交通通达性，同时地块所在区域目前有3条地铁在建（地铁2、4、6号线），于地块北侧设有马銮西站、马銮中心站、林埭站、林埭西站等站点，其中地铁2号线将于2019年年底开通试运营。

从教育资源来看，区域的基础教育资源丰富，可满足适龄学生的入学需求。周边已有厦门一中海沧校区、鼎美小学、芸美小学、东瑶小学等基础教育配套，同时地块周边正在新建、扩建包括鼎美中学、东瑶学校、东瑶小学、马銮西小学、西园小学在内的多所学校，将提供更加完善的教育保障。

厦门一中海沧校区

从商业配套来看，2019年厦洽会上SM集团宣布将在马銮湾西片区投资建设包含精品超市、潮流生活、娱乐休闲、儿童主题、餐饮/服务等业态在内的一站式大型商业购物中心，规划建筑面积12.4万余平方米，该项目将成为片区内重量级的商业配套。

从医疗配套来看，地块向东4.4公里即为海沧首家三级甲等医院——长庚医院，同时地块西北方向与马銮湾医院（预计2021年竣工）仅相距700米，该院将建成一座“小综合、大专科、精品特色和产学研一体化”的三级甲等综合医院，建成后将有效提升马銮湾新城和海沧区域的医疗资源供给。

长庚医院

另外，在生态建设来看，地块所在的马銮湾新城已完成马銮湾生态修复（一期）、新阳主排洪渠综合整治等项目，同时马銮湾“多彩西湾”首段带状公园也已建成开放，根据规划，“多彩西湾”预计明年将全部成型，建成后将形成全程无障碍的慢行系统，打造集生态、娱乐、文化、休闲和商务于一体的活力滨水岸线。

马銮湾带状公园