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2020年才刚刚开始

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直跨“千万土豪俱乐部”！！

没错！

2020

旧村改造大爆发年！

城市面貌将再次翻新！

厦门这些地方又要拆了！

拆字一喷，立提大奔

好好一个人

说暴富就暴富了

快来看看下一个拆二代是不是你！！

01

思明区

2019年思明区征迁工作表现抢眼！

据厦门日报报道，岭兜、何厝旧村改造项目，两大片区预签约率超95%，创造了“思明速度”，成为全市整建制村改造典范。

近日，岭兜、何厝片区改造取得突破性进展。2019年的最后一天，莲前东部片区旧村改造项目正式启动，总投资38亿元。这场启动仪式推动何厝、岭兜旧村改造项目进入全新的实施阶段。

莲前东部片区旧村改造正式启动

进入2020年，思明区将加快项目组织实施，通过力量下沉一线，点对点、一对一跟踪促进，推动何厝岭兜、湖滨一里至四里、厦港、原开元工业园及泥窟石村等重大片区改造，盘活低效用地，集约利用空间。

02

湖里区

2019年来湖里区已完成11个自然村房屋征收整村签约，占全市征收总量的60%；七大片区完成房屋征收签约352万平方米，拆除并提交净地68万平方米，支付征拆补偿金44亿元，投入安置房建设资金22亿元。

其中，东部旧村片区改造完成房屋征收签约突破360万平方米，再次刷新纪录！湖里钟宅、五缘湾、高林等东部片区更是迎来开挂时刻！

征地：

五缘湾营运中心二期

近日五缘湾营运中心二期旧村整村改造（坂美、仑后）地块一期项目迎来房屋征收。

征收范围:厦门市湖里区金山街道五通社区范围内的房屋及附属物

最后搬迁期限:2020年4月30日。

除了正在征地的五缘湾营运中心二期，据厦门市自然资源和规划局最新回复显示，未来湖里还有这些村落将要征迁。

近期拆迁(2019-2021年)：

江头浦园社

根据我市村庄空间布局规划，浦园社列入近期拆迁，具体建议向区政府进行咨询。

县后社

根据我市村庄空间布局规划，您所关注的县后社拟列入近期拆迁范畴。具体拆迁计划建议向区政府或区征拆中心进行咨询。

中远期拆迁(2022年至2035年)：

殿前村

根据我市村庄空间布局规划，您所关注的殿前村拟列入中远期拆迁范畴。具体拆迁计划，建议向区政府或区征拆中心进行咨询。

高崎社旧社

根据我市村庄空间布局规划，高崎社旧社拟列入中远期拆迁范畴。具体拆迁计划，建议向区政府或区征拆中心进行咨询。

高崎村和中浦村

根据我市村庄空间布局规划，高崎村和中浦村拟列入远期拆迁范畴。具体拆迁计划，建议向区政府或区征拆中心进行咨询。

尚忠社

根据我市村庄空间布局规划，您所关注的尚忠社拟列入远期拆迁范畴。具体拆迁计划，建议向区政府或区征拆中心进行咨询。

新的一年，湖里区将全面发力，一举完成东部旧村房屋征收签约工作，同时确保2021年完成东部旧村全部征迁工作。

03

集美区

2019年，集美新城基本完成核心区的官任片区整村征收，功能更加优化、人气商气进一步集聚；市重点项目征地拆迁完成率位居全市前列。

其中，福厦高铁后溪段完成签约13.04万平方米，签约率已达99.3%。地铁4号线后溪段完成签约4.75万平签约率已达100%。

福厦高铁后溪段已完成部分征拆，目前进入施工建设阶段

新的一年，集美将进一步推进城市更新，启动杏林老工业区改造，推进纺织厂片区、糖厂片区、电厂片区等片区先行开展前期工作。完成西亭、蔡林、潮瑶、浦边等村庄整村拆迁任务，启动西滨、陈井等村庄整村拆迁。

征地：

锦园村

12月13日，厦门市人民政府发布关于集美新城核心区市政道路六期工程（ＩＩ标段）项目建设用地土地征收的通告，被征地单位为杏滨街道锦园村；

按照征收方案，土地征收工作将在12月30日开始发布征收预通告，并在2020年6月30日前完成土地征收工作。

灌口镇顶许村、三社村

根据《中华人民共和国土地管理法》《征收土地公告办法》等有关规定，经《福建省人民政府关于厦门市集美区2019年度第六批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2019〕1060号）批准，征收灌口镇顶许村集体土地41674平方米、三社村集体土地320平方米，合计征收41994平方米集体土地，作为保障性住房洪茂居住区一期工程建设用地。

近期拆迁(2019-2021年)：

内林村邱厝社

根据最新厦门市村庄空间布局规划，内林村邱厝社规划拆迁。拆迁时序为近期 。

杏林内茂社

根据最新厦门市村庄空间布局规划，杏林内茂社规划拆迁。拆迁时序为近期 。 

中远期拆迁(2022年至2035年)：

东安社

根据《厦门市村庄空间布局规划（2017-2035）》，东安社区前詹整体拆迁时序为远期。

杏林碑头村

根据《厦门市村庄空间布局规划（2017-2035）》，杏滨街道马銮社区碑头村整体拆迁时序为远期。

西蔡社

根据最新厦门市村庄空间布局规划，西蔡社规划中远期拆迁。

后溪镇东宅白石

根据最新厦门市村庄空间布局规划，后溪镇东宅白石整体规划拆迁。拆迁时序为中远期。最终以市政府批复为准，待市政府批复后，将及时向社会公布。

铁山社区仓头

根据最新厦门市村庄空间布局规划，灌口镇铁山社区仓头规划拆迁。拆迁时序为中远期。

上头亭

根据最新厦门市村庄空间布局规划，集美区上头亭规划拆迁。拆迁时序为中远期。

官村社

根据最新厦门市村庄空间布局规划，杏林街道内林村官村规划拆迁。拆迁时序为中远期。

前场村市尾社

根据最新厦门市村庄空间布局规划，杏林前场村市尾社规划拆迁。拆迁时序为中远期。

英村社区何山埔

根据最新厦门市村庄空间布局规划。英村社区何山埔规划拆迁。拆迁时序为中远期。最终以市政府批复为准，待市政府批复后，将及时向社会公布。

04

海沧区

2019年海沧征地交出了亮眼答卷。全年交地2673亩，房屋征收52.5万平方米，在全市率先完成了高铁沿线民宅征收。土地要素的有效保障为马銮湾片区、鳌冠片区的开发建设打下坚实基础。

作为马銮湾新城海沧片区旧村整村改造的3个试点村，水头村、林埭村、西园村征收成果亮眼，共签约房屋723栋，总面积约24万平方米。其中，西园村和林埭村签约率达100%，林埭村已于9月全部拆除。

据厦门市自然资源和规划局最新回复显示，未来海沧还有这些村落将要征迁。

近期拆迁(2019-2021年)：

新垵村惠佐社

根据市委、市政府研究通过且已完成公示的全市村庄布局专项规划成果，惠佐社属于近期整体拆迁村。 

东瑶村东瑶社

根据市委、市政府研究通过且已完成公示的全市村庄布局专项规划成果，东瑶社属于近期整体拆迁村，近期的规划时限为2019年至2021年。

中远期拆迁(2022年至2035年)：

新垵村东社

根据市委、市政府研究通过且已完成公示的全市村庄布局专项规划成果，新阳街道新垵村东社属于中远期整体拆迁村。

东孚莲花村

根据市委、市政府研究通过且完成公示的全市村庄布局专项规划成果，东孚街道莲花村属于中远期整体拆迁村。

囷瑶村大埭社

根据市委、市政府研究通过且已完成公示的全市村庄布局专项规划成果，囷瑶村大埭社属于中远期整体拆迁村。

海沧路头社

根据市委、市政府研究通过且已完成公示的全市村庄布局专项规划成果，海沧路头社属于局部保留村，除规划的道路、村庄公共设施等要求进行拆迁外，其余均以保留为主。

05

同安区

强有力的征拆为同安区的项目建设提供了坚强保障，同安区土地征收量和房屋征收量连续四年排名全市前列，2019年快速完成高铁350、同安东路延伸段等17个重点项目年度征收计划。

在大力开展项目攻坚的同时，2020年同安区将狠抓项目滚动接续，推进西柯安置房等项目开工，加快厦门抽水蓄能电站等项目建设，力促移民造福安置小区二期等项目建成投用。

据厦门市自然资源和规划局最新回复，未来同安这些村落划入拆迁村：西柯镇西柯社区下柯、东柯自然村规划为整体拆迁。顶柯规划属于整体拆迁，禁建村，禁建区内不再审批新建农村村民住宅。洪塘镇三忠村后曾自然村规划为整体拆迁，位于禁建区。

近期拆迁(2019-2021年)：

西浦村顶山头

西浦村顶山头规划属于整体拆迁，禁建村，具体待厦门市政府批复后的为准。

洪塘头霞尾

洪塘头霞尾规划属于近期整体拆迁，禁建村，具体待厦门市政府批复后的为准。

霞尾二里

霞尾规划属于近期整体拆迁，禁建村，具体以厦门市政府批复后的为准。 

龙秋自然村、月龙自然村

大同街道东宅村龙秋自然村规划为远期的整体拆迁，位于禁建区；东宅村月龙自然村规划为近期的整体拆迁，位于禁建区，具体以市政府正式批复为准。

远期拆迁(2022年至2035年)：

后曾村、枋兜村

洪塘镇三忠村后曾自然村规划为远期的整体拆迁，位于禁建区；枋兜自然村规划为整体保留，位于限建区，具体以市政府正式批复为准。

潘涂

潘涂规划属于远期整体拆迁，禁建村，具体以厦门市政府批复为准。

程厝

祥平街道祥桥社区程厝自然村规划为远期的整体拆迁，位于禁建区，具体以市政府正式批复为准。

杜桥村

杜桥规划属于局部保留，限建村；后沟规划属于整体保留，限建村。

06

翔安区

2019年，翔安土地征收11212亩、房屋征收31.1万平方米，重点项目土地房屋征收综合排名全市第二，海域退养5771亩，年度考核全市第一。

翔安马巷镇征地表现抢眼。仅仅2个半月，琼头陈新海域清退围网养殖1599亩；5个月时间，滨海旅游浪漫线二期工程征地1800亩；用时4个多月，在全市率先完成福厦高铁征拆任务并实现100%拆除；在2个月内，完成天马六代线项目1007亩征地任务……

据厦门市自然资源和规划局最新回复，翔安这些村落村划定禁建区、限建区、适建区。

禁建区：

根据批文内容马巷镇的下边村、内官村、塘厝港、琼头社区、马巷镇后莲社区曾厝里、前庵村、洪溪社区仑头里属于禁建区。

新店镇垵山村、蔡厝村、前浯村、洪厝村、湖头社区吴厝村、后村社区下家自然村、下后滨村属于禁建区。

大嶝街道北门社区属于禁建区。具体拆迁事宜建议咨询区政府征拆相关部门。

禁建区内不再审批新建农村村民住宅。

限建区：

根据公示内容马巷镇后滨村、曾林村、长生洋、打埔村、井头社区属于限建区。

根据批文内容内厝镇霞美村属于限建区。

限建区内不再审批新增建设用地用于农村村民住宅建设，允许利用旧宅基地翻改建和盘活利用存量土地，或通过建设公寓式村民住宅小区保障村民住房需求。

适建区：

新圩镇东寮社区的东寮村属于适建区。新圩镇桂林村属于适建区，桂林园下村属于适建区。具体以市政府批复为准。

城市更新，旧改先行

厦门将迎来新一轮的城区大升级！

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恭喜已经被安排上的43个村~

上榜的小伙伴们

快出来接受大家羡慕的目光！

其他村的伙伴们别着急

说不定下一批就到你们村了！

内容整合来源：厦门日报、海西晨报、厦门自然资源和规划局等

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