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鹭岛Big News—

小伙伴们

岛内岭兜发布房屋搬迁交房通知

3月3日正式启动

3月30日前要全部腾空

原土著壕们、租客们赶紧看过来！

近日

租住在岭兜的一位网友在贴吧上

晒出房东发来的“劝退”信息

被告知由于旧村改造项目

岭兜片区将于3月30日前

完成房屋搬迁交房

该消息并非虚假信息

官方已经发布通知

具体文件↓↓↓

公号截图

关于厦门市思明区岭兜片区

旧村改造项目搬迁交房事宜的通知

厦门市思明区岭兜片区旧村改造项目在全体岭兜社区居民的关心和支持下，项目整体签订《岭兜片区旧村改造项目集体土地上房屋搬迁补偿安置协议书》比例已达到96％以上，《岭兜片区旧村改造项目集体土地上房屋搬迁补偿安置协议书》已经正式生效。现根据《岭兜片区旧村改造项目集体土地上房屋搬迁补偿安置协议书》之约定，进行通知如下：

厦门市思明区岭兜片区旧村改造项目的搬迁交房工作于2020年3月3日正式启动，请全体已签约被搬迁人、实际使用人于20个工作日内完成搬迁工作，即最迟应于2020年3月30日前完成房屋搬迁交房，包括但不限于清空屋内人员、腾空屋内物品、厘清与经营者之间的法律关系，并将房屋完整交由思明区人民政府莲前街道办事处拆除。

若被搬迁人在上述期限内按时搬迁交房，则从签订搬迁补偿协议书当月起计算临时安置费（过渡费）；若拒不搬迁交房，违反《岭兜片区旧村改造项目集体土地上房屋搬迁补偿安置协议书》及《交房承诺书》之约定的，对于选择产权调换、货币补偿（包括选择2500元/㎡包干）方式进行搬迁补偿的被搬迁人，莲前街道办事处有权追究被搬迁人的以下违约责任，并依法进行强制搬迁，造成的费用及损失由被搬迁人自行承担。

1.逾期搬迁交房的，则从实际交付被搬迁房屋之月起计算临时安置费（过渡费）；

2.不享受《岭兜片区旧村改造项目集体土地上房屋搬迁补偿安置协议书》项下的所有补助、奖励政策，一律按厦门市集体土地上房屋征收现行政策的规定予以搬迁补偿，并追讨已发放之款项。

综上，为保障已签约岭兜社区居民能够充分享受岭兜社区旧村改造所带来的红利，请按时完成搬迁交房工作。

衷心感谢广大社区居民的支持和配合！

岭兜片区土地房屋征收分指挥部

思明区莲前街道办事处

2020年2月25日

据了解

村民交房后就可以领取

剩余50%的搬迁补偿款

已有村民腾空房屋交房了

截至2月25日，已累计交房19栋

交房面积6346.75平方米

村民们开始交房（最让人羡慕嫉妒的字——拆）

除了岭兜旧村拆迁传来新消息外

大家最关心的厦门拆迁地图

又扩大大大大大大咯！

赶紧来看看

最新一版“拆迁地图”

看看你家最近是不是已经

被划分在拆迁区域内了？

如有遗漏，欢迎补充~

↓↓↓

备注：

统计时间：2020年1月19日-2020年2月26日。

近期拆迁时间为2019-2021年，中远期拆迁时间2022-2035。

岛内

根据规划局回复网友询问来看，思明区浦南已列入拆迁改造片区。

值得注意的是，虽然近期厦门市规划局上仅有思明区浦南的拆迁消息，但在今年厦门市政府公布的市重点项目名单中，岛内有三个旧村改造被列入其中，分别是何厝岭兜、高林-金林以及忠仑社，总投资186亿元，年度计划投资27亿元。

满满都是钱的味道。

集美区

集美区在拆迁改造上力度也是极大，在本次统计数据中，6个拆迁村，其中岩内村墩上为近期拆迁。

虽然近期仅更新这些名单，但是随着疫情的逐渐控制，集美区的拆迁工作也开始有序推进。

2月21日，集美区后溪镇对岩内村涉及福厦高铁工程范围内的300多栋房屋实施拆除。

据了解，岩内村是福厦高铁后溪段涉及两个被拆迁村庄中拆除量最大的一个村，目前350多户被拆迁群众已完成签约，签约率达99.3%。

整个福厦高铁的涉及我们后溪段范围内的被征收的房屋计划在4月30日，全部拆完。

海沧区

在最新的拆迁地图上，海沧区有7个村要拆迁，其中4个近期（2019-2021年），3个中远期（2022-2035）。

随着复工，海沧的拆迁工作也开始新一波发力。

东瑶村水头社整村拆迁，并且将根据疫情状况，适时加快进度，已签未拆的202栋房屋计划在4月底完成。

位于嵩屿街道东屿片区的CBD2号地块，在春节前已完成最后一户的签约工作。目前，征迁后续保障工作正在有序进行。

比如：及时为节前签约的被征收人发放征拆补偿款；抓紧组织相关协议送审，陆续办理安置房移交手续，现已完成500套安置房移交手续办理，约占总量的40%；继续推进统购安置房工作。

复工后，已签约统购安置房协议8份，涉及安置房13套，为东屿扫尾项目做好房源保障。

翔安区

目前来看，在规划局的回复中，翔安更新的拆迁地图中，仅两个，双沪社区和小嶝岛。

但禁建村有7个，如果加上我们之前统计的56个，翔安的禁建村高达63个（戳→具体名单）

据《厦门市村庄空间布局规划（2017-2035）》显示，禁建村庄不再审批新建农村村民住宅。

值得一提的是，目前翔安正处于高速发展期，各类城建建设也在加速进行中，所以有不少村庄被征地。

据报道，为保障中航锂电项目（总投资100亿元的市委市政府重点招商项目）尽快进场施工，翔安2月27日拆除一征拆建筑。据了解，这里此前开了一家建筑经营部，当天拆除面积为157.84平方米，被征拆户已收到全部征拆款。

据介绍，此次需要征拆十栋住宅房屋，其占地面积2万多平方米，建筑面积9393.6平方米。值得一提的是，这十栋房屋自明确的征收方案发布后15天，内厝镇就全面完成中航锂电项目旁10栋企业用地房屋征收签约工作。

翔安内厝镇一房屋被拆除。记者 陈晓青 摄

同安区

在此次更新的拆迁地图上，同安暂时没有新增。从从表上可以看出，同安更新的名单大部分是禁建村。

结语

随着厦门拆迁规模逐渐增大，大量的置业需求和庞大的现金流也将被释放到市场上。

据调查了解，对不少拆迁户来说钱放在身上是没有安全感的，他们中绝大部分还是会选择购买房产，作为投资和保值增值。

此外，除了拆迁户有可能成为推动楼市波澜中的主力，因为拆迁而不得不搬离的租户也不容忽视。

尤其因为此次疫情让房子的重要性更加突出，再加上诸多利好刺激下，这些因小区限制令、因拆迁被迫搬离的租户也有可能选择入市。

内容整合来源：厦门自然资源和规划局

海西晨报、天下集美、新岭兜等