今日头条

厦门新房价格连续三个月超4万元/㎡ 时隔19个月商品住宅再现零供应

继2018年6月零供应后，受疫情影响，2月厦门商品住宅市场再现断供现象。成交量价齐跌，本月仅成交4.03万㎡，环比下跌60.7%，开年以来，厦门商品住宅成交量呈阶梯式下行。在建发玺樾、建发央著、顶峰鹭江1号等高价项目备案支撑下，成交均价虽结构性下滑至41398元/㎡，但仍处相对高位。当前供应端“关闸”，市场持续低迷，数据层面呈供不应求态势，库存得到小幅去化，但实际去化压力仍较大。

 2月，厦门无商品住宅项目开盘/加推，亦无商品住宅项目获批预售。本月大部分售楼处已陆续全面开放，但因疫情影响，市场以线上宣传/看房/销售为主，活跃度有限。另外，水晶芸溪祥府、首创禧瑞风华、招商公园壹号、新沿线天境云著等新盘也已相继复工，部分项目拟于3月中下旬入市。

2020年2月厦门商品房成交结构图

商品住宅

供应情况

2月，厦门无商品住宅项目新增供应。

成交情况

办公物业

2020年2月厦门SOHO销售面积

2月，全市仅阳光城时代中心、禹洲中央海岸2个SOHO项目有成交

（来源：厦门克而瑞）

1

海西股权投资中心及科技企业孵化基地加快建设 预计年内投用

记者近日从厦门软件产业投资发展有限公司(以下简称“软投公司”)获悉，省重点工程、我市现代服务业重要载体——海西股权投资中心及科技企业孵化基地自2月19日复工后，在严格执行疫情防控的同时，紧锣密鼓推进各内部装修项目施工，预计于今年年内投入使用。这意味着我市的产业载体将进一步扩大，优质项目的承载能力将进一步增强。

海西股权投资中心及科技企业孵化基地是火炬高新区“一区多园”的重要组成部分，位于风光旖旎的环岛南路北侧、龙虎山路东侧，与软件园一期及厦门大学软件学院为邻。基地由4栋商务群楼及1栋人才公寓组成，占地面积5.2万平方米，总建筑面积26.2万平方米(地上建筑面积15.6万平方米)。基地规划停车位近2000个，配置了社区卫生服务中心、食堂、人才公寓、运动健身馆、精品超市等完善的配套设施，将致力于打造产城融合的创新社区。（厦门网）

2

市政府办公厅印发《厦门市2020年绿化工作任务》 推进岛内南北向健康步道项目建设

今年全市计划完成新增或改造提升城市园林绿地面积400公顷，完成40公里绿道建设；各区至少要新建和改造提升1个城市公园、1条林荫景观路、5处以上立体绿化、5处以上城市片林、5处以上老城区街头小绿地……岛内进一步拓展城市中心区的绿色公共空间，挖潜增绿增彩；岛外结合新城建设公园绿地、绿道，不断提高公园绿地服务半径覆盖率。

在道路绿化上，推进马銮湾新城集美片区护岸工程、环东海域旅游浪漫线、环东海域新城西洲路及通福路绿化和市政配套提升工程、同翔高新技术产业基地五显片区及翔安基地园林绿化项目、翔安南部新城市政绿化、集美新城圣果路、竹兰山采石场生态修复工程、杏林湾路彩化、自贸区绿化提升。

另外，继续开展绿道、慢行系统建设。岛内推进南北向健康步道(五缘湾-湖边水库-东坪山)项目建设。岛外推动瑶山溪绿道、集美新城慢行系统等建设，建设环山环海绿道，为市民提供更多绿色休闲场所。

在公园建设上，继续推进九溪口公园、马銮湾新月公园、乌石盘公园、集美新城软件园三期配套公园等的建设以及同翔高新技术产业基地白石山、公婆山公园建设。

3

携程发布《旅游复苏指数》报告 厦门上榜疫后热门目的地

在携程召开的“旅游复兴V计划”线上发布会上，厦门成为疫后心愿热门目的地。携程《2020目的地旅游复苏指数》报告显示，“尽管疫情未过，但游客对‘踏青’、‘赏花’、‘看海’等主题游的期待值很高，气温回升后，三亚、厦门、青岛、日照和宁波霸榜国内“海滨热门心愿目的地”。

 

4

翔安区有序推进天马6代AMOLED项目征拆工作

天马6代amoled项目，是厦门市引入的总投资、年产值双双破百亿元的招商项目，需征收翔安区土地1724亩、非住宅29宗、3家制香厂，实施整村搬迁2个。项目征拆工作从去年8月中旬开始启动，在快速推进用地签约和非住宅拆迁的同时，翔安区还制定了妥善安置村民的方案，选址翔安南部新城3个地块新建安置房。目前，项目征拆重点工作已进入整村搬迁阶段。

据介绍，该项目部分工程于去年12月1日开始动工。疫情发生后，项目部除了全力防控疫情外，还启动了应急预案，雇用本地工人进行分批作业，保障征收地块工程的进度不断加快。厦门信息集团翔安代建部经理 朱国璠：确保天马主厂房的施工，将在4月份交付给天马，同时保证另外一块天马生活区的施工场地如期交付使用。

据了解，截至目前，翔安区19个省市重点项目共计完成交地2566亩，完成序时进度的135%;完成拆除面积76769平方米，完成序时进度的220%。　(厦门广电)

1

全国300城推出住宅用地规划，同比大减19.4%，

 

受疫情影响，前两月全国受监测的300城市推出住宅用地规划建筑面积1.17亿平方米，同比大幅减少19.4%，成交规划建筑面积0.84亿平方米，同比大幅下降32.8%。随着疫情影响逐渐消退，土地市场可能会在政策扶持和供应增加的双重利好下迎来拿地小高峰。（中指院）

2

房地产类信托募集规模为221.80亿元，环比减少57.71%

 

2月，房地产类信托募集规模为221.80亿元，环比减少57.71%。连续两个月大幅下滑，1月受春节长假影响较大，而2月则是以疫情的影响为主。信托公司在房地产业务的策略上有了进一步的变化，一是信托资金偏向头部房企，财务稳健、团队成熟、土地储备健康、品牌受市场认可；二是项目选择向一二线城市集中。（中国证券报）

3月10日厦门二手住宅成交103套

2020年3月10日，厦门二手房成交162套，成交面积13971㎡；二手住宅成交103套，成交面积10580㎡。