疫情好转！楼市躁动！
当穷人还在“抢口罩”时
富人已开始排队“抢房”了
全国多地掀起了看房热潮！

深圳，土豪戴口罩抢千万豪宅！
杭州，网红热盘中签率不到9%！
安徽，多地排队买房，再现秒光盘！
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近日，龙岩多个售楼处也出现戴口罩看房的热闹画面!

多城购买力爆发！戴着口罩排队买房！

      近期，楼市风向突变！全国多城被疫情压制的需求终于爆发了。

      深圳：3月7日，深圳年后首个豪宅——招商蛇口太子湾•湾玺现场开售， 共推70套，240㎡-398㎡公寓，单价8-11万，总价2000万起步，最高售价达5000万+/套；带精装。

      开盘现场，“土豪”们纷纷戴着口罩排队买房！15分钟成交额破亿！20分钟突破2亿！场面极度震撼。

      由于现场过于“火爆”， 截至上午12时前，听闻项目已被街道办等机构要求限制人流暂停接客。下午2点开盘继续，要求提前预约，一个小时只接待5批客户。而到晚上，全部售罄。

杭州：杭州良渚地铁2号线的万科未来之光，总价60万的准现房公寓，开启认筹，据了解，售楼处外排起了很长的长龙。

 值得一提的是，杭州，还是那个杭州，中签率依旧很低：

       2月19日，保利融信和光尘樾，一个非常典型的杭州网红盘，这次加推总共66套，均价2万6，3天后，4147人登记成功，中签率仅有1.59%。

2月29日，凤起钱潮加推房源，总共92套，均价6万1，总价都在1000万以上，共计200人摇号，中签率46%，这算杭州中签率很高的楼盘。

      上周，地铁万科•天空之城大致登记结果出炉：196套房源，超2200户登记，预计中签率8.9%（以最终公布为准），比去年首开(中签率13.25%)，还要低4个多点！

      合肥：庐阳区的碧桂园时代倾城售楼部人气火爆，看房买房人员已经在售楼处外排起了长长的队伍。

六安：近日，某盘售楼部恢复开放之后，受疫情刺激购房需求被集中释放，现场到访客户量大幅上涨，不少客户当天来就当天定房。

无锡：太科园红盘万科观湖礼著，周末售楼处显得异常热闹，买房人戴着口罩来看房。前几天刚放出认筹的消息，如今98㎡小户型的房源已经所剩无几。

盐城：城南万锦公馆周末两日劲销30套。

苏州：很多人戴着口罩在售楼处看房的照片和视频刷屏朋友圈。

谁能想到，被疫情冰封住的楼市竟火成这样？

看房热潮模式开启，龙岩楼市正在复苏

      再来看看龙岩楼市。

此前，因疫情影响被迫按下暂停键的市场，目前开始慢慢复苏。

一方面，一扫之前的冷清，买房人再次出动，不少售楼处聚满了购房者。

另一方面，成交数据也肉眼可见的在抬升。

某售楼处沙盘围满了客户

某售楼处置业客户在和客户交谈

根据龙岩地产情报站统计，累计到3月11日，一手住宅共成交168套，成交量呈缓缓上升态势，相对于2月上旬的12套，涨了14倍。

二手房方面，近一周以来，交易量达到102套，日均成交15套。其中，3月4日，成交35套，3月5日和3月8日分别成交24套、 20套，相对于2月成交7套，热度也稍稍有所提升。

相信，随着疫情日趋好转，龙岩楼市被压制的购房需求会逐步释放，成交量逐渐回升，楼市将重归平稳状态。

业内预计此次疫情对买卖市场影响不大

易居房地产流通研究所所长崔裴副教授表示，市场对于房地产的需求只是被暂时压制而不是被消除，因此预计此次疫情对买卖市场影响不大。在疫情结束后，改善型需求和承租人转而购房的需求可能会被激发；但对租赁市场预期偏悲观，主要是由于供给端压力大，而租客收入减少，权益受损，需求端受到影响。

      疫情不会消灭需求，只会短暂的限制需求，市场整体的惯性和需求都在，长远价值仍然存在。所以，随着疫情的缓解，楼市回暖是必然的。

对于刚需而言，不必过于心慌，同时，也要注意买房时机，看好房源果断出手。

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