如果票选疫情期间最悲催的人，各个城市租客一定名列其中。

除小区禁令外，更扎心的是房租居然涨了！

近期在微博上有网友表示：租在深圳，近期房租从450涨到900，直接翻了一倍；

有西安的小伙伴也发微博称：房租从2300涨到2750，年前联系续租咋没说要涨；

还有网友称：房东坐地起价多交200块就可以继续住；

更有网友表示：回到浙江第一通微信接到今年房租上涨3成。

面对涨租情况，不少网友纷纷调侃

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别人家的房东：“减免房租”

我的房东：“续签涨房租”

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其他城市房租在涨，厦门的租金情况又是如何呢？

根据中国房价行情平台最新数据，2020年2月全国城市住宅租金排行榜，厦门租金47.39元/月/㎡，环比上涨4.55%，同比上涨5.49%，位居全国第6。

排名前五的分别是：北京98.86元/月/㎡，深圳82.25元/月/㎡，上海77.48元/月/㎡，杭州62.55元/月/㎡，广州50.38元/月/㎡。

其中在前十榜单中，杭州最凶猛，环比上涨19.2%，同比上涨20.35%。

从区域上看，2月份厦门6区中仅翔安租金下降，其余均上涨。其中，思明区平均单价最高，53.22元/月/㎡，翔安区最低，22.86元/月/㎡，海沧环比上涨最多，2.36%。

在租金前十小区排行榜中，有3个小区环比下降，租金最高的是位于思明区的厦禾裕景，平均单价87.4元/月/㎡。

此外，随着复工，厦门租赁需求日渐活跃。

据海峡导报报道，根据21世纪不动产厦门区域提供的数据显示，3月6-8日累计签约52单，其中租赁占了35单。

也有不少经纪人表示：近期关于租赁的咨询增多了，并且还有不少租赁房源的价格出现了微涨。

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为什么厦门房租会上涨呢？

首先，节前由于租房者回乡、来年换工作，实习后返校，以及换城市发展等原因，空置房源明显增多，不少中介门店，不少房东为减少空置，下调租金，而节后伴随着疫情稳定，外来打工者陆续回厦复工，租房需求量增大，房租又略有回升。

其次，随着厦门城市地位的提升，人口不断增加。根据数据显示，2019年末厦门市常住人口429万人，比2018年末新净增18万人，增长4.38%，是近几年来厦门常住人口增速最大的。

值得注意的是，2019年福建省的常住人口比2018年增加32万。换句话说，2019年全省有一半多的新增人口流向了厦门。

买不起房，租房自然成为第一需求。

第三，城中村的改造，拆迁的推进。一方面减少了低价租赁房的供应，另一方增加了拆迁这一块租赁需求。

因为拆迁大批原来租住在城中村的外来打工者，以及本地的厦门人，都需要另寻住处。比如，近期岭兜和洪水头社就有发出通知，要求在3月31日前搬离村庄住所。

更关键的是，从去年开始厦门拆迁动作不断，各区各种征迁计划不断出炉，单纯湖里东部旧村整村改造就会催生出大批租赁需求，更何况整个厦门。

不难想象，接下来这样特殊的租赁需求，还将持续一段时间。

最后，在文章末尾我们来个小互动，厦门的小伙伴，你们租的房子涨价了吗？欢迎在下方投票留言，我们扶你上墙。