2020年一季度刚过，楼市变局已经出现！

近期，克而瑞对29个二线城市以及150个三四线城市，做了近万份有效的调研问卷，统计出了一个结果：

2020年二三线城市70㎡以下产品弃购现象或将最为严重，购房主力需求已由2-3房向3-4房转变。

很明显，经过这场疫情，人们最痛的领悟就是：“蜗居”太憋屈！舒敞的改善型住房才是真爱。

难怪这届购房者这么彪悍，抢大户豪宅，跟超市抢大白菜似的！

但对于普通人来说，户型一大，总价hold不住！如果想以更低的成本，享受更好的居住体验，那么各类住宅中，复式产品就犹如伊甸园里的苹果，充满诱惑气息。

毕竟，同样面积段，房间更多，功能更强，太香了！可惜，纵观厦门楼市，地段硬核、总价可控的小复式住宅，已渐成“濒危物种”。

好在，吉光片羽般的神迹，偶尔仍会闪现。近期，保利又亮出一款“神户型”新品——保利·和光屿海，把无数购房者撩得心潮澎湃。

保利·和光屿海鸟瞰示意图 |

NO. 1｜壹

熟悉保利的人一定秒懂：“和光系”产品，几乎就是“爆款”代名词。

楼市强复苏的当前，项目的消息一出，就迅速被纳入“必买List”里。

这样的期待，有着足够的理由。

这几年，厦门的网红盘各领风骚，轮流坐庄。但若论环东海域的“流量王”，且光环与日俱增的，一定是央企保利。

从2010年的海上五月花开始，到叁仟栋，再到壹海里，保利连续在环东海域布局，每一个上市的新盘，都成为“当红流量”。

保利·和光屿海区位图 |

翻阅保利的卷面分，各种逆天的成绩，简直就是“学霸”级的存在：

海上五月花从2011年入市至2014年，频频夺冠，高层均价从8000元/㎡飙升至19000元/㎡；叁仟栋2015年首次开盘，3小时劲销超8亿。2017创下近40亿的销售业绩，夺得厦门单盘销冠；壹海里更是连续3年蝉联岛外单盘销冠……

保利在环东海域屡创热销纪录 |

而对于购房者，保利的房子，已可以排出一个“后悔当初没下手”系列。

除了自带“潜力股”属性之外，最主要的原因，当然是硬核的产品力。

以保利壹海里为例，“爆款”基因有很多，但“复式神户型”绝对是最大的亮点之一。

比如，88㎡的海景复式，逆天的做到了4房，还有丰富的“额外空间”，无论采光、通风、景观面都做到了极致。

这样的产品，自然是抢手货。不少人还没缓过神来，那片蔚蓝海岸，就成了“别人家”窗外的风景。

不少没抢到房的人都“很受伤”。毕竟，2017年厦门出台新规，明确144㎡以下住宅不得设计跃层。小复式产品一旦错过难再有。

这时候，保利·和光屿海的89㎡小复式产品，像不像突然发放的“后悔药”？简直不要太惊喜！

NO. 2｜贰

产品上的创新，或多或少都能复制。但保利要做的，是plus升级版。

梳理保利在环东海域的明星盘，持续爆红倚仗的主要有三个：无敌滨海景观、强势区位概念、硬核产品体系。

在保利·和光屿海身上，这些让人心神荡漾的标签，依然在闪动光芒。

更惊喜的是，作为保利2020年在环东海域的重磅大作，保利·和光屿海在壹海里的热销DNA里，又做出迭代和升级。

整个小区共规划有2栋高层及4栋叠墅，每栋楼均采用大面宽、短进深的设计，排布舒朗错落，采光通风一流，景观视野绝佳。且离海直线距离不超过100米，在自家阳台，就能坐看碧海之上，云卷云舒，简直不要太惬意！

楼栋分布图 |

本次主推的89㎡高层瞰海复式，除了本身的稀缺属性，空间呈现的尺度感与品质感，也让人心跳加速。

89㎡的面积，居然做到三房三厅两卫，赠送率25%以上，部分中间户型赠送率更是达30%！即便是二孩家庭，加上父母同住的“顶配人口”，也都游刃有余。

上下两层的灵活格局，动静分离，打造双重精彩世界。下层“餐客厅一体”的设计，厨房、餐厅与会客空间被巧妙地隔离开，互不打扰。

二楼是主卧、儿童房，同时还有一个多功能空间，功能几乎不设限。你想要的个人书房，宝贝的儿童活动区、太太念念不忘的瑜伽房……全凭喜好布置。

保利·和光屿海89㎡A户型 |

保利·和光屿海89㎡B户型 |

此外，上下两层分别有一个卫生间，经历过疫情“黑天鹅”后，一家人拥有两个卫生间实在太重要了，不仅更私密，也更安全。

居住尺度和空间布局，已经让人忍不住捂嘴尖叫！更何况，拉开窗帘就是满屏的海景，采光风景都很无敌！

除了户型足够优秀，装修也很撩。

墙面地板和定制门窗统统装修到位，还赠送电子入门锁、可视对讲机、中央空调、品牌灯饰、厨房四件套、卫生间的电热水器和洁具……生活品质瞬间提升一个Level！

最关键的是，小复式即将“绝迹江湖”，像保利·和光屿海这种因缘际会的楼市“遗珠”，错过就真的很难再有了！

看到这样“收藏品”级别的神户型，购房者怎能眼中不放光？！

NO. 3｜叁

神户型足够惊艳，硬核的地段和配套，更是锦上添花。

项目位于环东海域C位——丙洲现代服务业基地。如果说，保利书写了环东海域的人居史，那么而今的丙洲板块，就是更加星光熠熠的续章。

作为岛外最大的现代服务业基地，银城智谷集总部经济、信息服务、研发设计、文化创意和金融商务功能为一体，总投资104亿元，就像是一台“利好发动机”，为环东海域新城注入源源不断的动力。

银城智谷效果图 |

未来，这里将成为环东海域的经济命脉核心，也将是下一个奇迹倾盆的人气板块！而保利·和光屿海，无疑就是闪耀在风口上的“白马股”。

更何况，项目10分钟步行圈内，左右逢源的豪华配套，直击生活诉求。

10万方爱琴海购物公园、6万方欧丽洛亚家居的商业综合体、滨海旅游浪漫线跑道……出门是风光秀丽的湾海景致，超16万方商业配套，风情商业街，咖啡馆、美食店，逛到你腿软。

上海爱情海购物公园实景图 |

此外，乐海广场、集美万达等醇熟商圈也仅10约分钟车程，随时可以逛吃、血拼、看大片。如果周末想带家人放松心情，几脚油门就能纵享方特梦幻王国、丙洲动漫旅游岛、滨海公园……

周边的教育、医疗、市政配套，也是“王炸”级别的。

其中，环东地标——位于丙洲产业园的第一高楼已经落架、环东海域医院已经封顶、丙洲统建区的一期工程基本建成。

环东海域医院规划效果图 |

项目南侧规划有幼儿园，周边更环伺厦门实验中小学、同安一中滨海分校、东海二中等，简直就是名校大合影。

而且，对于业主来说，这一切配套全是现成的，而不是围挡上遥遥无期的Openning soon。

此外，保利·和光屿海还有一张大热的王牌——地铁6号线双地铁口。

步行5分钟即可抵达地铁6号线（在建预计2023年通车）后吴站，同安新城站距项目也不超过500米，乘坐十分方便。周边还有4号线（在建）、9号线（规划），不仅轻松实现厦门岛内外出行自由，更妥妥是资产升值潜力股。

不仅如此，项目还坐拥5桥4道便捷交通网，双brt站点已实现快速入岛，交通便捷度，妥妥五星好评。

道路规划图 |

外部的豪华配套，已经拿了高分，社区内部的打造，同样让人惊艳。

1万方现代简约园林，无论饭后散步，或是晨练赏景，这里都是绝佳去处。邻里会客厅、儿童活动区、老年活动区、全龄活动区，以及架空层的阅读区、康体区、儿童娱乐区等，让业主们足不出户就能享受多元化的配套生活！

园林效果图 |

放眼全厦门，要想找一个兼顾风景、交通和配套的满分选项并不容易，但这一切，都在保利·和光屿海实现了。

一线海景、无敌配套、双地铁盘，满分户型……每一个标签都足够在楼市里翻云弄海，更何况，保利·和光屿海还是一位集大成者。

投资界有句名言：闪电打下来的时候，你必须在场。

在“小复式”几乎绝迹的厦门，能让人产生幸福感的出手机会已经不多了。一套保利·和光屿海，就是你值得在场的一次。

如今，保利·和光屿海的售楼处已经正式开放，比拼决断力的时候到了…