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官宣!玉滨城划片实小玉屏校区!翻版新华城,最贵卖15w+!

2020-05-16 23:15:28   九房网(999house.com)  

重磅消息!


官方发布!


玉滨城确定划片实小玉屏校区!


官宣!玉滨城划片实小玉屏校区!翻版新华城,最贵卖15w+!——九房网


图片来源厦门日报


房价将翻番?


另一个“新华城”要来了?


今天,据厦门日报报道,实验小学玉屏校区招生划片方案听证会正式决定:玉滨城等小区确定划片实验小学玉屏校区,并且今年秋季招收一年级新生,共180个学位。


原文如下


↓↓↓


福建省厦门实验小学玉屏校区于2020年2月建成,于2020年9月投入使用,今年秋季招收一年级新生,共180个学位。根据教育部和福建省教育厅有关义务教育学校招生划片工作规定,并经听证会听证,现将实验小学玉屏校区招生划片方案公告如下:


一、就近划片招生入学。以主干道公园南路、新华路、同安路为界,将公园南路南侧,新华路北侧,同安路西侧的玉滨城一期(公园南路13号、21号)、二期(公园南路23号、35号)、三期(公园南路53、55、57号),石路街55-1号,公园南路1号、3号、5号、7号、9号,同安里3号、3-1号、3-3号,同安路11号、11号之1(上述地址简称“主干道内片区”),划入实验小学玉屏校区招生范围。主干道内片区中符合实验小学玉屏校区招生条件的适龄儿童,直接报名入学。


二、多校划片派位入学。主干道内片区招生完成后的剩余学位,面向与实验小学直接相邻的园南小学、群惠小学两所学校招生范围(以《思明区2019年秋季小学招生住宅地段划分一览表》为准)招生,即剩余学位接受符合园南小学和群惠小学招生条件的适龄儿童自愿报名,经审核并公示名单后,采用随机抽选,招至主干道内片区招生完成后的剩余学位满为止。没有被随机抽选上的适龄儿童,仍回原片区学校报名。


具体报名和派位办法等,以厦门实验小学招生简章为准。


厦门市教育局


2020年5月16日


不得不提的是,该划片确定落地之后,玉滨城的房价或将蹭蹭蹭往上走好几阶。


要知道,4月14号听证会还未开之前,仅仅只是公布暂未落锤的划片方案,当晚就有个别业主喊话涨价,贝壳网上甚至有个别房源的挂牌单价飙升到13万+。


并且我们去踩盘时,也有中介提出有业主透露只要28号听证会确定结果,就要涨价。


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截图来源贝壳找房|截图时间为4月15日


现在,该小区正式确定能就读实小玉屏校区,无疑给业主们吃了一颗定心丸。


原本7万+的房价,瞬间也有了底气叫板房价10万+的新华城,毕竟现在大家配置一样,都是划片实验小学,都是电梯小区,房龄也都比较新。


值得注意的是,从4月15日到28日这段期间,我们在贝壳网上发现该小区有好几套房源原本挂牌价8万+、9万+房源的房价都已经飙到10万+。


最高的一套挂牌价近15万+。


根据贝壳网资料显示,这套房源是19年7月份上架。去年三度降价,从1900万降到1800万。4月15号,也就是划片公布时,立马涨价190万,挂牌单价9.8万/㎡;4月20号再次涨价到3020万,挂牌单价14.98万/㎡,十分膨胀。


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截图来源贝壳找房|截图时间为4月28日


不过,挂牌价是一回事,最终是否能按照挂牌价成交,还是需要交给市场来检验。


最后,想对购房者说,请大家理性对待学区,同时也需明白——Top校、学区房并不非孩子成长的全部,家长们也需放下手机,言传身教,让孩子从小养成独立自主的生活习惯,最好的学区房,也是家里的“书房”。


那么,对于玉滨城划片实小玉屏校区大家怎么看?欢迎在下方留下你的想法,我们扶你上墙。


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