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定了!厦门重磅会议:5大片区腾飞!未来要大变样!

2020-05-19 14:44:48   九房网(999house.com)  

BOOM!


重磅消息强势来袭!


昨日


随着全市


“岛内大提升,岛外大发展”推进会召开


厦门市自然资源和规划局


公布包括


马銮湾新城、东部体育会展新城、


同翔高新技术产业基地、两岸金融中心、


厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区等


5大重大片区最新规划!


这批重大片区发展规划


为推动厦门“两高两化”建设


促进高质量发展奠定了坚实基础!


巨变震撼砸来!


这一次这些区域要


全!面!发!力!了!


即将全!面!爆!发!


厦门人,你准备好了吗!


赶紧一起来了解下


01


马銮湾新城


马銮湾新城定位为


高素质创新创业之城


高颜值生态花园之城


现代化产城融合新高地


国际化一流湾区新极点


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整体鸟瞰图


马銮湾新城用地范围约45平方公里,为做好规划统筹提升,将前场物流园区4.3平方公里及生态绿楔纳入新城范围规划。新城规划人口规模约50万人。


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规划在框架格局不变的基础上,统筹梳理“山、水、海、厝、林、岛、桥”等资源要素,对蓝绿空间、拆迁安置等十大方面进行优化提升,以发展智慧产业、生命健康、商务文旅、现代物流等产业为主,打造产城融合、配套完善、水清岸绿,最温馨、最聚人气的国际一流湾区。


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局部鸟瞰图


接下来速GET✓!


片区有哪些重量级项目!


东南智慧供应链产业园


近日,在厦门市重大招商项目集中“云签约”活动中,马銮湾新城开发建设总指挥部签约两大项目,总投35亿元!


其中,东南智慧供应链产业园项目总投资超14亿元,占地面积343亩,总建筑面积38.73万平方米。


项目定位为服务于民生、智能制造、高端商贸产业等目标客户,重点打造集仓储、干线运输、城市配送等基础物流功能以及商务配套、产业链服务综合服务功能于一体的园区。


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项目规划建设物流总部大厦、物流仓储设施等。运营后,将降低所在区域商贸、制造企业物流成本,提升区域制造业、商贸业运营效率,带动金融及电子商务的多样化发展。


同时,吸引相关产业和企业的区域性结算中心、交易中心落地,为区域经济发展提供新的增长点。


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香颂乐水·薇姿国际健康城


项目总占地6公顷,总建筑面积23.51万平方米,总投资约21亿元,业态内容为酒店、商业及相关配套。


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项目计划引进国际精品酒店薇姿Hotel(五星级),中高端度假酒店薇姿Home(拟引进雅诗阁、奥克伍德等国际知名酒店运营品牌)等,将完善马銮湾新城酒店配套,带动厦门市高端服务业的升级发展。


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新增3个人工生态岛! 今年国庆开放!


近日,马銮湾新城南岸海域三个生态岛已完成地形建设,准备进入下一步的绿化和景观施工,分别命名为市花岛、市树岛和市鸟岛,今年国庆前将建成对市民游客开放!


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生态景观区整体规划图


这三个生态岛位于马銮湾新城南岸海域,靠近新阳大桥,是通过马銮湾清淤工程清出的淤泥,吹填造地形成的,也是马銮湾生态修复的点睛之笔。


三座岛首尾相接,面积近20万㎡。目前这里的地形建设和护岸工程已完成大半,岛上模拟了自然地貌起伏,护岸则采取生态护岸形式,以不规则块石抛填入水,增强自然观感和亲水性。


据悉,目前三座岛的地形已基本完成初步验收,护岸已经施工50%左右,下一步将开展护岸的水工保护毯的铺设以及草籽的种植。


蓝地球主体公园岛


马銮湾再添新地标!近日,厦门日报发出消息,北京佳龙集团拟选址马銮湾集美岛投资建设佳龙“蓝地球主体公园岛”。


该项目属于对标美国奥兰多、长隆升级版的国际性主题乐园,总投资约150亿元至200亿元,项目落地后,佳龙集团游乐设备制造总部基地将南迁至厦门,并与海翼集团实现产业联动,助推海翼集团转型升级。


SM新生活广场+


此前,《2020年马銮湾新城指挥部亿元以上产业项目表》曝光,其中透露了SM新生活广场+的最新消息。


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表格中显示:SM新生活广场+项目拟选址马銮湾新城西片区H50地块,占地面积2.89万㎡,总建筑面积约12万㎡,计划投资打造比岛内SM二期新生活广场更新颖、更完善、更有品质的一站式商业中心。


龙湖海沧天街项目


厦门第四座地铁上盖综合体——龙湖天街,位于地铁2号线新阳大道站(马銮湾新城南岸片区),占地75600㎡,计容面积约50万方,引进龙湖“天街”系商业品牌。


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地铁6号线


5月13日


轨道交通6号线(马銮湾片区段)


集美岛站至西滨路口站跨海盾构区间双线贯通


该段长约7600米跨海隧道的掘进任务


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全部顺利完成


厦门地铁又一项重难点、高风险工程被攻克


轨道交通6号线马銮中心站至集美岛站区间(简称“马集区间”)及集美岛站至西滨路口站区间(简称“集西区间”)隧道全长约7600米,先后4次下穿马銮湾海域,于2018年12月份开始掘进,其中马集区间隧道已于去年8月2日双线贯通。


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马銮湾医院


今年4月,马銮湾医院主体工程的5栋大楼已经封顶,整个院区已经初现雏形和规模,预计明年建成投用!


马銮湾医院(原名第一医院海沧院区),是厦门大学附属第一医院在岛外的重要延伸,位于马銮湾新城开发程度最高的西片区。


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医院用地面积10万平方米,总建筑面积30.7万平方米,是一所按照“小综合、大专科、精品、特色和产学研一体化”目标定位建设的三级综合医院,重点打造肿瘤和急危重症两个特色专科,总体规划1500张床位,近期按1000张规模进行建设,将有效缓解岛外就医进展问题。


厦门华锐双语学校


厦门华锐双语学校是在厦门市集美区政府的支持下,由中锐教育集团携手弘信创业工场、安踏集团及特步集团,打造的一所从幼儿园到高中的15年一贯制高端民办寄宿制学校。


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学校以国际化教育为办学特色,以IB课程为基础,打造福建省及厦门市国际教育高地,以更好地服务厦门教育和经济发展战略的需求。


学校项目地块位于厦门市集美区马銮湾核心位置,蔡林路与蔡林北路交叉口东南侧,交通便捷,区位优势明显,占地规模近37000平方米,规划总建筑面积约73000平方米。


东瑶学校


日前,厦门市教育局公布今年小升初方案,位于东孚的东瑶学校初中部今年9月将首次招生,2020年秋季新增300学位。


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东瑶学校位于海沧区东孚街道东瑶村,选址为孚莲路以东,海翔大道以南,孚莲西路东瑶村延伸段以北,学校设小学部36班、初中部48班,共可容纳4020位学生,并设有600个地下停车位。保留原建逸夫楼一栋进行改造,改造面积为2000平方米。总投资约3.67亿元。


新阳西中学


截至2020年3月,项目地下室底板完成2.7万平米,地下室墙柱及顶板完成1.5万平米,其中1号和5号楼三层梁板已经浇筑完成有望4月份封顶。


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项目选址在位于东孚街道孚安路和后祥西路交叉口西南侧,60个班级规模的初中校,2019年第三季度开工,计划2021年5月竣工。


马銮湾保障房地铁社区一期工程


项目目前处于装修及室外工程施工阶段,装修工程已完成97%,水电及设备安装完成95%,室外工程完成80%。下一步,将加快装修及室外工程收尾,争取于今年6月底竣工。


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马銮湾保障房地铁社区位于马銮湾新城中心岛CBD区西侧,总用地面积约157公顷,项目分三期建设。一期工程位于厦门一中海沧分校西侧,共分6个地块,包括住宅、幼儿园(12班)、社区商业、生鲜超市、社区服务中心、老年人日间照料中心和其他公共配套设施,总建筑面积47.03万㎡。建筑层数为地下2层,地上1~34层,共22栋高层住宅,共将建设4536套保障性商品房。


02


东部体育会展新城



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东部体育会展新城海面视图


东部体育会展新城位于翔安刘五店片区,与五缘湾遥相呼应;交通可通过翔安隧道和第二东通道与本岛衔接。规划用地面积659公顷,人口9.2万人。


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规划按照“高素质高颜值、现代化国际化”的要求,以提升厦门会展、体育产业国际化、高端化、市场化水平为目标。依托“新体育中心、新会展中心”,打造集体育赛事、商务会展、旅游休闲、高端居住等复合功能于一体的厦门东部新城核心区 。


新会展中心


占地面积约81.6万平方米;地上总建筑面积约81.7万平方米,其中展馆净展览面积27万平方米,将建设1个3万平方米的多功能展馆,10个2.4万平方米的标准展馆(可分隔为两个1.2万平方米展厅使用),商业等配套建筑面积约7.2万平方米,会议中心建筑面积16.9万平方米。


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新会展中心鸟瞰图


新体育中心


占地面积约66.64万平方米,总建筑面积约55万平方米,其中包括:6万座的体育场一处,1.8万座的体育馆一处(配套综合训练馆),5000座的游泳馆一处,商业配套设施约14.39万平方米;观光塔一座(拟缓建),建筑面积约1万平方米。“两中心”项目周边酒店、办公、商业等配套齐全,建成后将打造为厦门新的城市地标。


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新体育中心鸟瞰图


按照预定计划,5月底“两中心”主体工程就将全面动工。


不仅如此


东部体育会展新城


周边路网及配套设施建设


也将紧锣密鼓地加快推进


↓↓↓


滨海东大道


3月30日,省市重点项目--滨海东大道九溪大桥进行第一联箱梁混凝土浇筑,标志着工程已进入上部结构施工阶段。滨海东大道全线将于明年底建成通车。


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滨海东大道翔安东路至莲河段是我市快速路网骨架之一,也是闽西南协同发展区的重要交通工程,与泉州滨海大道对接,路线全长8.7公里。


第二东通道


记者从厦门路桥建设集团了解到,省、市重点工程厦门第二东通道工程(枋钟路-翔安南路)4个标段3月起已全面复工复产。其中,大桥跨海段主桥桩基施工作业全面加速推进,为项目2022年完工提供先决条件。届时,我市将形成“五桥两隧”的跨岛交通格局。


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会展嘉园项目


项目位于翔安区新店镇东界路两侧,含6个地块,总用地面积为14.74万平方米,建设内容以安置房为主,建设高层住宅楼,二层地下室停车库及设备用房,公共服务设施等。


自去年12月13日正式开工以来,项目进程顺利,预计建成31栋高层住宅,提供房源6000多套,整个项目将在2022年年底竣工。


新店保障房地铁社区一期工程


4月,我市首个将保障性安居工程与地铁现代交通统筹规划建设的保障房项目——新店地铁社区一期工程近日竣工,将在今年9月底前交付使用。它也成为我市首个全面建成的保障房地铁社区项目。


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项目位于翔安区新店镇翔安南路与窗东路交叉口以东,总建筑面积约33万平方米,建设保障性住房2871套,配套建设商业、幼儿园、社区服务中心等设施。


新店保障房地铁社区林前综合体


新店保障房地铁社区林前综合体项目历经两年施工,进展顺利,已于去年11月底实现全线封顶。整个项目预计于今年12月30日前实现竣工验收。


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项目位于翔安区新店镇翔安南路南侧,总建筑面积31.46万平方米,共建设有3103套、12栋保障性商品房和公寓,其中公寓楼高40层,是目前保障房项目的最高楼,建成后将成为新店地铁社区的地标式建筑。此外,该项目内部配套有商场、幼儿园、社区服务中心、公交首末站、地铁接驳口等。


03


同翔高新技术产业基地



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新城核心功能区鸟瞰图


同翔高新技术产业基地规划运用产城融合发展理念,坚持集中、连片、成规模的工业用地布局,加大招商引资力度,引进优质工业项目,促进产业集聚发展,为促进高质量发展提供坚实基础和有力支撑。规划用地面积约45.7平方公里,规划人口约26万人。


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片区开启建设加速度


一批配套项目快速推进


同翔大道


截至今年4月,同安段已通车,翔安段的土建工程已经完成30%,预计将在今年年底完工!


同翔大道串联起同安、翔安两大高科技产业基地,是一条重要的产业大道,通车后厦门东北部路网将迎来跨越式发展,交通、物流将更加便利!


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同翔大道是我市“两环八射”快速路网中“八射”的组成部分,已建路段起于翔安马巷分离立交,终于同新路,全长6.62公里,双向主辅车道共10车道,时速80公里。其中,翔安段总长约1.16公里,共包含有四联跨线桥及部分路面道路,共设3座分离立交、1座互通立交、4座人行天桥、17座涵洞、6座通道、公交车站6个,4条改渠及11处乡村道路的顺接。


京东电子商务产业园


京东厦门电子商务产业园项目总占地面积409亩,总体投资20亿,主要建设“亚洲一号”智能配送中心,预计于今年9月正式投产,预测年产值将达到150亿元人民币。


京东厦门电子商务产业园未来将建成区域物流枢纽中心、智能物流示范基地、现代化采购中心,设立供应商运营中心等功能的综合物流园区。项目引入自动存取系统(AS/RS)、高速自动分拣系统、物联网等高新技术。


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中航锂电A6项目


中航锂电“新型动力锂电池生产线项目”总投资100亿元,总用地规模850亩,达产后可形成年产20Gwh的产能。


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中航锂电A6项目效果图


新能源汽车产业是我国重点发展的战略性新兴产业,我市近年来也推出一系列政策,支持新能源汽车产业集群发展。


中航锂电不仅为我市构建新能源汽车产业集群填补了关键的缺失环节,更为我市下一步引进新能源整车制造企业奠定重要基础。


04


两岸区域金融中心



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局部鸟瞰图


两岸金融中心地处厦门东部新城,东至环岛路,南至会展中心,西临云顶北路,北至五缘湾湿地公园,总面积约23平方公里,规划人口约40万人。


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总平面布局图


通过高起点规划、高标准建设金融机构、总部企业集聚的金融商务中心区,打造标志性建筑群,是打造两岸区域性金融服务中心,实现“两高两化”之城的重要载体。


配套方面


也是全面爆发!


英蓝国际金融中心


截至今年3月,该项目1号、2号塔楼主体结构(核心筒)封顶,3号南北塔楼主体结构即将封顶,预计今年6月,近1500名工人将同时进场施工。据悉,厦门英蓝国际金融中心项目将有望在明年春节前竣工,写字楼、配套商业部分则将在2020年下半年启动招商。


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项目由国际知名金融中心运营商北京英蓝集团投资建设,是我市重点招商引资项目,省市两级重点工程,是两岸金融中心核心启动区的首批入驻项目,也是英蓝集团在国内目前最大规模的一次投资,项目投资达到60亿元,占地近5万平方米,总建筑面积约50万平方米,将建成厦门市的地标性金融楼宇,引进国内外知名的金融机构、类金融机构入驻。


厦航总部大厦


厦航总部大厦位于厦门本岛东部,由世界著名的英国福斯特建筑事务所设计,建设高度为185米的办公楼及140米的五星级酒店,总建筑面积17.5万平方米,总投资近30亿元;


是集5A甲级写字楼、五星级酒店及配套商业、休闲、金融、文化功能于一体的超高层综合性建筑,建成后将成为厦门的标志性建筑之一。


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05


厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区



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鸟瞰图


厦门现代服务业基地规划于同安新城核心区,东临同安湾,南及丙洲岛,西至滨海西大道,北眺中洲岛,总用地面积约31公顷,与地铁4号线、6号线密切联系。


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总平面布局图


厦门现代服务业基地与北部同安高科技产业基地、东部翔安高科技产业基地及南部美峰现代服务业基地共同形成新一轮产业集聚平台,为片区提供完善公共服务配套,是立足大片区规划产业发展的重要着眼点。

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鸟瞰图


高科技!高标准!


片区将全面升级加速


迎来大飞跃


现代服务业基地(丙洲片区)统建区一期工程


按照规划,丙洲统建区建设分为三期。目前,丙洲统建区一期已有12栋建筑实现封顶,未来总高248米的超高层写字楼将成为环东海域新城第一高楼。


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厦门现代服务业基地丙洲统建区效果图


这里将形成集办公、商业、众创空间、配套、公寓等物业于一体的产城融合园区,肩负着厦门产业转型的重任,将吸引无数高精尖人才集聚。


厦门科技创新园


该园区位于环东海域集美区与同安区交界地带的厦门现代服务业基地美峰片区核心区,距离丙洲统建区约6.5公里。


园区规划面积约4.9平方公里,定位为以高新技术研发、办公为主,生活、休闲等配套设施齐全,融产、学、研、居、游、购等于一体的创新园区。目前已引进科技创新园研发中心、725所产业研究院、清华紫光集成电路产业园等项目。


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火炬(翔安)产业区


火炬(翔安)产业区为厦门火炬高新区最大的综合性园区。友达光电、冠捷电子、东元集团等一批台湾知名企业相继落户于此,成为海峡西岸承接台湾优势产业及先进制造业转移的最大基地,已形成年产3000万台液晶电视、液晶显示器的生产能力。


火炬(翔安)产业区设有国家LED检测中心、台湾科技企业育成中心、火炬(翔安)保税物流中心等,正日益成为集研发——中间试验——制造于一体的高科技工业园区。


目前,园区内的天马TFT二期、日本电气硝子、联芯电子等先进制造业项目正加速发展。


巨变砸来!


5大板块大爆发!


势不可挡!


为厦门发展点赞!



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