2020年的夏天已经到来。

复工以来，全国楼市微涨的状态下，龙岩楼市也跟紧步伐。

上周，龙岩一手住宅成交316套，环比上涨28.98%，成交面积39468.23㎡，环比上涨15.12%。

与一手住宅的热度相比，二手房市场则跌入冰窖。

上周，二手房仅成交1套。

所谓“冰火两重天”，莫过于此。

一起来看看上周的具体数据↓↓↓

一手住宅

上周（5.18-5.24），龙岩一手住宅成交316套，成交面积39468.23㎡。

从数据上看，上周5月21日一手住宅成交57套，总签约面积7473.4㎡，是上周日成交量最佳。

据统计，上周全市共49个商品房项目成交。

意料之中，城发汇金·望郡以住宅成交53套，成交面积5303.47㎡位居上周住宅排行榜榜首；

低调开盘的厦鑫博世楠院紧随其后，以住宅成交42套，成交面积5667.27㎡位居上周住宅排行榜第二；

美伦·生态城也不甘落后，以住宅成交40套，成交面积4049.25㎡微量之差位居上周住宅排行榜第三。

二手房

近期，二手房的跌势越发明显。

据统计，上周（5.18-5.24）龙岩二手房签约仅1套，仅5月20号有成交。

结语

上周，龙岩一手住宅又破300大关，总签约套数和总签约面积环比都跟着上涨。

其中，17日，厦鑫博世楠院二期新品开盘，户型涵盖（建面约）75-127㎡阳光美宅；21日，城发汇金·望郡首期开盘100%去化，二期蓄势待发！

29日，住宅·水晶澜庭三期即将开盘，共计690套房源，体量远超融创·玖峯台和城发汇金·望郡一期推量总和。同样，被这两个项目挤压的住宅·水晶澜庭能否再续之前的热销态势，就等市场给我们答案。

再来看看全国房价情况。

据国家统计局18日公布的4月70个大中城市房价数据中，有50城新建商品房住宅价格环比上涨，其中3月为38城。

可见疫情过后，房地产行业发生了微妙的变化：各地土拍溢价率、楼面价有所上涨，土地市场出现回暖迹象。与此同时，房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

另外，22日两会报告中再次强调房住不炒因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

预计，未来房地产市场还将持续回暖。