进入5月以来，各大项目可谓开足马力，销售节点密集砸来：

截止目前，5-6月，厦门共有6个项目领出预售，共计新增1077套住宅房源。

5月，共有6个项目开盘，其中特房芙蓉书院、新沿线天境云著、中骏天盈、保利和光屿海这4个项目为首次开盘。

随着5月份的结束，房企又到了冲刺上半年业绩的关键时刻。

据厦门地产情报站不完全统计，接下来，厦门将有23家纯新盘抢滩楼市。

来看一下它们的具体分布↓↓↓

岛内

纯新盘数量：3个

2019年厦门岛内共出让3幅住宅用地，均位于湖里区。

2020年3月27日，位于湖里枋湖地块的建发养云和中骏天盈，两大纯新盘项目同一天发布案名。

5月22日，中骏天盈迎来首次开盘，主推186-260㎡户型，均价7万/㎡，该项目当晚即取得去化203套，销售金额达33亿的好成绩。

目前，建发养云的样板房已开放。根据项目之前公布的海报来看，首批住宅销售均价6.6万/㎡，主推143-255㎡的4-5房。

联发2019P04项目邻近SM商圈，据最新消息，项目将在6月13日正式亮相并公布案名。

区位示意图

4月22日出让的2020P01地块，是近10年以来思明区再次供应的住宅用地，由上海泰鸣贸易有限公司以103.55亿元摘得，成为厦门首个百亿地王，楼面价50598元/㎡。

按照近年来岛内项目的开发节奏，预计这三个项目今年很快就能开盘，届时岛内豪宅市场又将热浪滚滚。

值得注意的是，建发养云和联发2019P04项目的商品住房销售均价不得超过7万/㎡，上海泰鸣贸易2020P01项目的商品住房的销售均价不得超过70800元/㎡。

海沧区

纯新盘数量：9个

海沧将成为2020年绝对的供应“大户”，2020年预计有9个项目入市，主要集中在马銮湾片区。

目前已经公布案名但尚未入市的项目主要有融创云潮府、住宅水晶尚庭、招商公园壹号、建发和鸣、建发和著、建发和玺等。

2019年，融创、建发、住宅、平安四家房企首次入驻海沧区，且均在马銮湾片区。

据了解，融创云潮府在3月开放了城市展厅，项目预计将在6月份开放售楼处。

3月27日，建发公布了海沧4幅地块案名，分别为建发和鸣、建发和玺、建发和著。其中，和玺为平安与建发联合开发，和著由2幅地块组成。

其中，招商公园壹号于去年六月取得预售，预售最低价为32789元/㎡，预售最高价为46589元/㎡。目前营销中心和样板房皆已开放。

集美区

纯新盘数量：2个

近几个月，集美新城多个新盘首次开盘均取得不错的销售成绩。

今年五一假期，位于集美新城核心地段的中海杏林鹭湾单盘销售额达3亿元，该项目主推户型100-130㎡。

位于园博苑西门附近的新沿线·天境云著于5月10日开盘，共推出352套房源，户型99-130㎡。

与新沿线·天境云著一路之隔、地处地铁1号线杏锦路站2号口附近的住宅·水晶地铁公元于今年4月首次开盘，该项目在售的产品户型为88-152㎡。

据了解，位于集美的中梁正荣府预计7月份入市，主力户型为78-108㎡3-4房。

集美J2019P02地块于2019年12月24日出让，由国贸&中交以31.51亿竞得，成交楼面价25248元/㎡。2月28日，该地块报建信息公布，总建12.6万㎡。

翔安区

纯新盘数量：6个

自今年以来，住宅水晶合院、首创禧瑞风华、特房芙蓉书院等几大纯新盘相继入市，接下来预计翔安还有6个纯新盘也在蓄势待发，开盘在即。

中南青樾，前身为2019XP02地块，于2019年11月29日由中南竞得，楼面价18750元/㎡。此项目进展神速，今年4月24日公布案名，5月1日项目装修体验馆已正式亮相，目前已经开启预约。

该项目是少有的纯小户纯住宅社区，仅规划191户约77㎡奢装三房。

项目效果图

旭辉·天樾公馆，前身为翔安马巷X2017P06地块，楼面价12786元/㎡，但由于该地块建筑面积商业比重40.02%，扣除商业部分，该地块实际住宅部分楼面价也达到了21317.16元/㎡。

5月19日，海晟X2018P01地块案名征集大赛完美落幕，最终，案名公布为海晟·东城翰邻。

据悉，海晟·东城翰邻地块已报建。项目建筑规模16栋，总建筑面积117263.89㎡(地上建筑面积87665.26㎡，地下建筑面积29598.63㎡)，最高层数32层。

海晟X2018P01效果图

值得一提的是，海晟·东城翰邻和特房芙蓉书院为相邻的两幅地块，与厦门大学翔安校区紧紧相连，依托厦门大学新校区的各类优势资源，该区域有望成为岛外炙手可热的文教与产业高地。

同安区

纯新盘数量：3个

4月18日，位于同安老城区的水晶芸溪祥府首次开盘，推出89㎡3房、115㎡4房共计62套房源，折后均价22342元/㎡。

据统计，同安区2020年的纯新盘共有3个，均分布在环东海域。

去年，融信厦门世纪分别两次取得预售，共计216套住宅房源，最低3.3万/㎡，最高7.3万/㎡。

根据招标信息，位于同安区环东海域新城的国贸2019TP02地块，项目规划为9栋，最高层数为27层。

特房2019TP01地块已报建，总投17.3亿，住宅建面约5.6万㎡。

接下来，这23个纯新盘将成为厦门新房市场的供应主力，它们的入市，对于购房者而言，选择面也会变宽。

当然，本次统计并不能完全代表今年新房市场，购房者可以持续关注楼市消息，掌握新房资讯，寻找适合房源入手。

（备注：以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准）