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厦门逆势上扬，房价重回4万+

1、开盘监测

本周厦门仅中海杏林鹭湾加推1#楼，项目位于软件园三期旁，本次加推100-101㎡三房，项目学区吸附力强和品质高，但预售价格高，且优惠力度不大，加之项目推售节奏较快，整体去化一般。

 

 

2、整体市场成交

 

3、供求分析

 

供应方面，本周厦门商品住宅出现断供；新房成交方面，本周厦门商品住宅成交5.81万㎡，环比上涨30.8%，成交均价结构性回升至40518元/㎡，整体呈量价齐升态势。
厦门二手房市场成交量持续走高，本周成交超千套，日均成交达144套。

 

 

4、项目成交排行

 

 

5、营销动态

★【水晶芸溪祥府】6月20-21日 举行抽奖赢家电，父亲节定制活动

★【水晶地铁公元】6月20日  在营销中心举行时装走秀活动

★【中骏天盈】6月19-20日 在营销中心举行玛莎拉蒂试驾活动

★【中梁正荣府】6月20日 在SM二期广场红宝石展厅举行幸运抽黄金的活动

★【厦门中央公园】6月20日 在营销中心举行轻奢单品限量抢拍的活动。

6、土地市场

供应方面：本周厦门无商住地供应。

成交方面：本周厦门无商住地成交。

 

（来源：克而瑞厦门）

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同安将新增2所12班幼儿园！六中同安校区总投约5.7亿

福建省厦门第六中学同安校区项目(勘察)正招标！
　　近日，同安两所幼儿园报建信息公布，西溪幼儿园分园以及西洪塘幼儿园，均位于祥平街道，设12班，总投资约6800万元。
　　西溪幼儿园分园位于同安区祥平街道西溪社区，新建12班幼儿园，用地面积3192平方米，总建筑面积6400平方米。总投约3500万元。
　　西洪塘幼儿园位于同安区祥平街道西洪塘村，新建12班幼儿园，用地面积4210平方米，总建筑面积6000平方米(含1500平方米人防地下停车场)及室外配套等。总投约3300万元。
　　近日福建省厦门第六中学同安校区项目(勘察)正招标，该项目位于厦门市同安区城东中路与龙泉路交叉口西侧，项目总用地面积75534㎡，总建筑面积约88137㎡，其中地上建筑面积约63037㎡(含架空层4500㎡)，地下建筑面积约25100平方米。新建规模60班高中学校，投资总额56871.48万元，其中，工程费用限额46682.76万元。

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厦门深化登记财产改革 不动产登记五个工作日内办结

近年来，市不动产登记中心持续优化审批流程、提升办事效率，将不动产登记业务办事时限全部压缩至5个工作日以内，其中企业及其他单位的行政确认类及公共服务类业务办理时限压缩至4个工作日内，多项不动产抵押登记实现1个工作日办结。据悉，我市每年不动产登记业务约45万件，这一系列提效举措，将惠及百万市民、数千家企业。
　　今年，我市开展工程建设项目“清单制+告知承诺制”审批改革试点，市不动产登记中心积极配合深化改革，推动国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记办理时限进一步压缩——小型社会投资项目首次登记压缩至3个工作日,带方案出让土地项目为3个工作日，小型社会投资工业类项目的办理时限为1个工作日，相比30个工作日的法定时限大大缩短;国有建设用地使用权首次变更及转移登记办理时限为4个工作日;不动产抵押首次登记中，国有建设用地使用权抵押及在建工程抵押办理时限只需1个工作日。这样的不动产登记“速度”走在全国前列，解企业燃眉之急，为我市各类项目加速落地投产提供了有力保障。目前，市资源规划局、市住房局、市税务局三局联合推进改革，针对企业间存量非住宅出售转移登记，取消仓库、厂房类项目的交易网签，实现“即来即办”，当场受理、当场缴税、当场发证，实实在在为企业发展“开通绿灯”。（厦门网）

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1-5月厦门381个市重点项目完成投资499亿 完成率131%

　　1-5月，全市381个市重点项目计划投资381.3亿元，实际完成投资499.4亿元，完成序时计划131.0%，完成年度计划40.3%。按领域看，各领域均超计划完成投资任务。(市建设局)

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公积金存废争论犹存 25城再迎缴费基数调整

 

截至6月22日，已有泉州、桂林、吉林、重庆、乌鲁木齐、哈尔滨、南昌等25个城市发布了住房公积金缴存调整方案。

提升公积金缴存基数上限是各地调整的主要方向。目前，广东惠州的公积金基数上限最高，达到24951元。这意味着，在广东惠州月工资超过25000元的员工，公积金最高可以缴纳5988.24元。

大部分城市也规定了缴存基数的下限，缴存基数下限一般是以当地的最低工资标准为准，但也有地区是以当地职工月平均工资的60%作为下限，例如，吉林市公积金缴存基数下限为2019年该市职工月平均工资的60%，即 3422.35元 。

资深劳动法专家左祥琦在接受时代周报记者采访时指出，通常来说，公积金基数是否上调主要取决于当地的平均工资水平，多地上调公积金缴存上限显示出去年全年工资收入呈现稳定上涨的趋势。但逐年上调并非“标准动作”，“明年各地公积金缴存比例调整情况，还要看今年各地城镇在职职工的工资水平”。左祥琦强调。（时代周刊报）

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海南放开毕业生落户，自贸港建人才“蓄水池”

 

6月19日，海南省人社厅等多部门联合印发《吸引留住高校毕业生建设海南自由贸易港的若干政策措施》，全面放开对高校毕业生的落户限制，允许离校三年内的全日制本科学历及以上的高校毕业生在海南先落户后就业（三沙市除外）。

这可以看作海南自贸港建设在人才引进方面的重磅动作。6月1日，中共中央、国务院公布《海南自由贸易港建设总体方案》，自由贸易港的全新定位，不仅表明海南本地将迎来更大程度的开放与自由贸易环境，更着意强调其经济生态体系、制度创新及其创新成果转化、资源流动和配置、人力资源引进。

6月23日厦门二手住宅成交186套

2020年6月23日，厦门二手房成交224套，成交面积19231㎡；二手住宅成交186套，成交面积17297㎡。