就在近日

漳州市区传来一组猛料！

芗城区将规划140亩行政办公用地

龙文区将规划超12万方的商住混合用地

市区即将大变了！

此外

漳州市自然资源局还公布了

2020P02地块和2020P01地块的总平图

赶快来一起先睹为快！

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《漳州市芗城区圣王大道以西、北斗路以南用地控制性详细规划》 (草案)公告

据公告显示，该地块位于漳州市芗城区圣王大道以西、北斗路以南，地块用地面积93567.07㎡（约140.35亩），计容建筑面积小于46783㎡，容积率小于0.5，建筑限高小于40m，规划用地性质为行政办公用地。

《漳州市龙文区九龙大道以东、步港路以北用地控制性详细规划》 (草案)公告

据公告显示，该地块总用地面积149401. 39㎡（约224. 10亩），其中二类居住与商业混合用地面积125720.78㎡（约188. 58亩) ，城市道路边绿地23680.61 ㎡（约35.52亩）。

二类居住与商业混合用地的计容建筑面积约38.3万㎡，商业和商务建筑计容建筑面积不得低于地块总计容建筑面积的30%。其中集中商业面积不得小于100000平米，应设置于地块西侧，商务部分计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的10%。

地块居住建筑高度不得超过80m，商业或综合建筑高度不得超过110m，同时应满足漳州机场航空限高要求。

地块卫星图

除了这两幅地块的控规公告之外

漳州市自然资源局还公布了

2020P02地块和2020P01地块的总平图

这两幅地块临近九十九湾

并于今年3月份分别被世茂和漳龙摘得

漳州世茂2020P02地块建设工程设计方案总平面图批前公示

据公示显示，该地块总用地面积约34738㎡，总建筑面积64690㎡，计容建筑面积38200㎡，容积率仅为1.09。地块规划为3-5层的低层住宅，住宅户数259户，户型面积段为136-169㎡的户型。

2020P02地块于今年3月份被世茂以总价4.72亿摘得，成交楼面价12356元/㎡。该地块体量较小，总价高，且容积率低，适合打造成高端住宅产品，建设完成后会呈现出什么样的效果，让我们拭目以待。

 地块实景图

漳州市长福安置房项目规划及建筑设计方案总平面图批前公示

长福安置房项目即2020P01地块，在今年3月份，该地块被漳龙以5.54亿的总价夺得，成交楼面价3724.36元/㎡。

2020P01地块用地面积约46903㎡，计容建筑面积121900㎡，带回购方案出让，住宅商品房回购价7776元/㎡，商业回购价为15446元/㎡，地下车位回购价为3000元/㎡。

 地块实景图

一大波新项目正在路上

未来的漳州市区

价值不可估量

值得期待！