时间飞逝,8月已过3分之一。
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最近的厦门,各种新盘加推、热卖,楼市明显热闹起来了,就连7月传统的楼市淡季也不例外。
与此同时,也有不少购房者咨询:首付xx万在厦门有哪些楼盘推荐?xx万能买到哪里?
让很多购房者痛苦的不是纠结买哪个楼盘,而是有心目中的购房区域,而购房门槛却达不到。
为了让大家更直观了解厦门的最低首付门槛,小编整理了厦门6个区,76个楼盘,赶紧来看看大家可以在哪里上车。
备注:1、本次统计,按照最低首付来计算各个项目的首付门槛,信息仅供参考,具体请以开发商公布为准;
2、本次统计的所有楼盘是厦门在售的高层、小高层产品为主,不包含公寓、别墅产品。制表时间:2020年8月。
第一梯队:首付50万以下
本网统计了一下,最低首付在50万以下,在厦门也只有同安区和海沧区5个项目。
同安是厦门仅剩不多的价格洼地,大部分楼盘新房均价在1.5-2万+,越来越多的刚需购房者选择在此置业。
目前,区域内仅有大唐水云间、中铁诺德逸都、保利天汇、特房樾琴湾等4个项目首付在50万以下。
总体面积段偏小户型为主,保利天汇37㎡小户型也是深受购房关注。此外,古龙山语汀溪目前是公寓在售,一口价84.3万/套。
海沧目前仅海投自贸城首付在50万以下的楼盘,主力户型为59-99㎡1-3房。低首付+准现房,成功引起了想要买入海沧的刚需大军注意。
第二梯队:首付50-80万
目前最低首付在50-80万的在售楼盘岛外四区都有不少选择!
楼盘有多达26个,其中,翔安占据比例较大,多达9个楼盘,同安次之,有8个。
从表格可以看出,这些楼盘面积70-90㎡居多,单价大部分在2万+。
最高单价要属首创禧瑞风华3.5万/㎡,但项目在售户型68-93平,有较小户型,所以3.5万/㎡的均价,首付门槛也就拉低了。
第三梯队:首付80-100万
目前最低首付在80-100万的楼盘有22个,且均位于岛外,价格大部分都是3万+/㎡。
其中海投白鹭湾已于近日申领预售,均价约3.6万/㎡,主力户型平层约75-89㎡、复式约102-127㎡,最低首付81万起。
同安仅有中海九号公馆、欣盛丰森林海,首付分别为84万、88万起。
翔安的9个楼盘价格都不低,大部分在3万以上,产品以刚改为主。
第四梯队:首付100-150万
目前最低首付在100-150万的楼盘有13个,大多数价格都在3万/㎡以上,最高高达4.4万/㎡。
且大部分的楼盘都是以110平以上大户型为主,首付门槛随之提高。
虽说新沿线天境云著、融创东南府、国贸天成有80-90㎡的户型,但3.6-4.1万/㎡的均价,首付门槛也就拉高了。
第五梯队:首付150万以上
最低首付在150万以上的楼盘有10个,大多集中在岛内,都是大面积为主,其中最高首付415万。
其中,均价最低是要属和谐天下,但因其超大面积的户型,因此首付门槛也随之提高。
建发养云和中骏天盈均是今年入市的项目,一入市就被大家竞相争夺。3-400万的首付门槛,妥妥的豪宅。
写在最后:
通过表格我们可以看到,目前厦门低首付房源主要集中岛外。
若要为厦门所有的低首付板块按火爆程度排个序,同安无疑是队伍中的领头大哥。该区域首付大多是80万以下,可以说刚需入门的首选之地。
此外,翔安的首付门槛也大大降低,对比去年1月的6个,此次首付100万以下楼盘上升到了18个。
在“金九银十”即将到来之际,近期想买房的朋友得提前做好攻略,多看多选多对比,抓住下半年的买房计划。
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