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备受瞩目的SM马銮湾项目

目前已进入方案设计阶段

预计于明年第一季度开工

意向效果图

马銮湾新城优良的营商环境

受到越来越多国内外名企的青睐

项目落地后持续提供的优质服务

更是获得合作企业的认可与好评

近日，SM中国区总部相关负责人将印有“情系企业 高效服务”的锦旗送到马銮湾新城开发建设总指挥部，感谢指挥部在项目推进遇到难题时给予的高效、快捷服务，以及在疫情防控过程中给予的倾心服务和支持。

SM马銮湾项目引进以来，指挥部积极协调相关部门，帮助企业解决项目落地过程中遇到的种种实际困难，真正做到了保姆式、一站式服务落户企业，确保项目顺利推进。

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在疫情期间，指挥部会同海沧区，协调市场监督管理部门帮助企业办理外资公司设立的相关手续；协助企业办理银行资本金账户开户手续，确保企业顺利到资；协调税务部门助力企业办理外资备案手续，确保项目顺利实现外资利用。

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项目推进过程中，遇到了土地“农转用”办理周期较长等问题，指挥部与市资源规划局、海沧区政府、市土地发展中心等单位紧密协作，仅用3个月，就完成了农转用手续办理。

新城招商工作成效显著

去年全市招商大会召开以来，马銮湾新城开发建设总指挥部紧紧围绕市委市政府“大招商、招大商”的重大决策部署，坚持问题导向、目标导向、结果导向，不断强化市区联动、部门协同，建立两区协调机制、快速落地机制，倾情倾智倾力加快促进项目落地。

成绩单

2020年，马銮湾新城开发建设总指挥部招商引资目标任务为60亿元。截至7月31日，新城累计新注册企业1101个，累计新增注册资本111.52亿元，完成全年任务的185.8%；累计在谈项目数30个，意向投资861.5亿元；累计新增落地项目6个；累计签约项目3个，累计签约投资50亿元。

疫情期间，指挥部坚持招商工作不放松，创新“不见面”招商方式，加快推进“线上服务”，做到“招商不掉线、服务不止步”。截至目前，共召开8场视频座谈会、1场网络签约会，视频签约项目2个，签约总投资50亿元。

部分落地及签约项目盘点

SM马銮湾项目

SM马銮湾项目位于马銮湾西片区，孚莲路与东孚西路交叉口东南侧，北邻智能科技产业园，西邻生物医药园，东邻马銮湾医院、厦门一中海沧校区，以及地铁社区、佳美安置房等居住生活区，南邻新阳工业区。

项目地块位置示意图

项目用地总面积约2.89万平方米，总投资约10亿元人民币，将打造总建筑面积约14万平米的新生活城市综合体，凸显“馨、潮、闲、趣、集、宴”特点，融合“精品超市、潮流时尚、娱乐休闲、儿童主题、餐饮美食、生活体验”于一体。

项目计划配套1000个停车位，并连通地铁6号线林埭站；建成后，将推动马銮湾新城大型商业升级，带来都市时尚生活新体验。

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象屿东南智慧供应链产业园

项目定位为服务民生、智能制造、高端商贸产业等目标客户，重点打造集仓储、干线运输、城市配送等基础物流功能以及商务配套、产业链服务综合服务功能于一体的园区。 

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项目总投资超13亿元，占地面积343亩，总建筑面积38.64万平方米。规划建设物流总部大厦、物流仓储、配套等。

投入运营后，预计将降低所在区域商贸、制造企业物流成本约30%，提升区域制造业、商贸业运营效率，带动金融及电子商务的多样化发展。

同时，吸引相关产业和企业的区域性结算中心、交易中心落地厦门，为区域经济发展提供新的增长点。

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云知声智汇科创园

项目以人工智能为主题，集聚产业优质企业运营中心、产学研用中心、产业创新孵化基地、产业基金和公共服务平台为一体。

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项目总投资10亿元，用地面积约4.76万平方米，总建筑面积约20万平方米。项目建成后，将成为人工智能头雁聚集地、新一代人工智能创新发展的试验区、人工智能与实体经济深度融合示范基地。 

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