今日头条

上周厦门住宅成交继续上涨！海沧164套位居榜首！

1、一手住宅：供应上涨明显，成交量价持续上涨

上周全市商品住宅新增供应面积5.63万㎡，环比上涨327%；成交面积5.54万㎡，环比上涨28%；成交均价38627元/㎡，环比基本持平。

2、岛内外成交呈“一九”格局，海沧登顶成交榜首

上周岛内住宅成交面积0.73万㎡，占全市成交量13.2%；岛外成交面积4.81万㎡，占全市成交量86.8%；其中在建发和玺等助力下海沧区以31.4%的市场份额登顶榜首。

3、排行榜：建发和玺夺得成交面积榜首

上周住宅项目TOP10中，建发和玺凭借6295㎡的成交面积占据榜单第一。

4、二手住宅：成交套数持续下跌

上周全市二手住宅成交788套，环比下跌9%，成交面积8.09万㎡，环比下跌9%。

（数据来源：春华市场研究中心）

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思明3年完成城中村改造！推动多地块出让!

最近，思明区召开2020年政情通报会及新闻发布会，通报全区上半年经济社会发展情况及下半年工作思路。

当前，“岛内大提升”项目全面铺开，“岛内大提升”组织架构进一步完善，成立11个片区指挥部，区四套班子领导深入各片区指挥部坐镇指挥。

思明区聚焦5G、数据中心、人工智能等领域，推动第一批新基建项目25个，总投资74.25亿元。农科所商住地块、开元工业园B04东地块成功出让。新组建区城市更新和土地整备办，着力促进土地集约利用，加快推动发展空间再造。

当前，何厝、岭兜片区签约率达98%，岭兜片区拆除房屋超80%、安置房项目开工建设，何厝片区进入拆除攻坚阶段。

泥窟、石村片区已发布土地征收补偿安置方案并启动商谈;湖滨片区改造提升项目即将进入商谈实战阶段。

中山路片区分步实施“一路五街十巷四节点”改造提升，统筹推动同文顶更新。滨北超级总部基地建设指挥部已揭牌，片区改造正式启动。东山东坪山、沙坡尾、滨海等各大片区改造提升加速推进。

完成大厝山路拓宽改造、17个老旧小区改造提升。前埔工业园、洪文斑鸠山公园地下停车场顺利完工，会展南、后江两所小学地下停车场加快建设，全年预计新增停车位700个。启动建成区排水网管溯源排查、正本清源改造工作。在东坪山片区创建全省首个近零碳排放区示范工程。空气质量综合指数排名全市第一。

推动第一批新基建项目25个，总投资74.25亿元。56个区重点建设项目完成投资33.8亿元，累计计划完成率150.8%。新增“五个一批”项目69个,总投资370亿元。亿元以上产业项目完成投资11.74亿元，完成年度投资的53.2%。

在谈及城中村改造问题时，思明区区长夏长文表示，这比拆更重要。思明区坚持高位推进，在研定优化规划方案阶段，既征求专家意见、也听取群众呼声，就是要建设一个产城融合的幸福城区，通过一系列改造，让居民群众有实实在在的幸福感和获得感，让每一寸土地发挥更大的经济效益。

思明区将力争再用三年的时间，把所有纳入改造计划的城中村改造完毕;同时还将充分听取群众诉求，适时启动更多老旧城区改造项目，让思明有颜值、更有内涵，让经济得发展、群众得实惠。

值得一提的是，按照计划，下半年思明区将加快何厝、岭兜片区征拆，推进湖滨片区、泥窟石村、滨海等重点片区征拆前期工作，攻坚扫尾将军祠西片区，深化中山路片区、沙坡尾片区、东山东坪山片区等规划方案实施，筹划浦南社、仙岳村、黄厝茂后等片区改造提升，推动洪文岭兜金包金等商住用地出让。（来源：厦门日报、思明快报）

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8883万!地铁3号线沿线市政改造(岛内段)思明段招标

近日，轨道交通3号线沿线市政改造(岛内段)工程思明段(施工)招标，该项目起于湖滨东路与厦禾路交叉口，终于仙岳路与湖滨东路交叉口，总长度2.6公里，道路等级为城市主干道。

实施内容主要包括道路工程、交通工程、现状管线保护、照明工程、雨水工程、电力预埋管(土建部分)等，招标建安投资额约8883.07万元。

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思明一学校停止办学 8所小学发布2021年秋季招生预警

近日，思明区教育部宣布：金鸣小学停止办学!

同时，湖里区八所小学发布2021年秋季招生预警，这八所小学分别是：

湖里实验小学、康乐小学、华昌小学、湖里中心小学、金尚小学、火炬学校、天安小学、湖里第二实验小学。(排名不分先后)

为什么提前一年发出招生预警?

八所小学均表示，根据2020年8月对本片区2021年秋季将就读一年级的户籍儿童的摸底，片内户籍适龄儿童呈现高速增长态势，目前已出现爆满现象。

2021年秋季不接收插班生

八所学校表示，2021年秋季不接收插班生，即使是片区“两一致”也没法，具体是：目前学校各年级学位已满，2021年秋季，原则上不再接收插班生。

特别提醒：在外市、外区和民办学校就读的本片内户籍适龄儿童，可以在规定时间到学校教务处申请插班，但由于学校没有学位，只受理家长的插班申请，由区教育局统筹安排其他区属公办学校就读。

不接受在本区已经有公办学校就读的户籍适龄儿童的插班申请。

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恒大上半年销售3488亿，预计年底有息负债减少1000亿

“6月底的有息负债较3月末减少了约400亿元，下半年降负债目标在600亿元左右，到今年年底预计比3月末力争减少1000亿元。”在8月31日中国恒大（03333.HK）的业绩会上，对于公司负债问题，恒大集团管理层表示，力争2020年到2022年，公司的有息负债平均每年减少1500亿元。

中国恒大披露的2020年半年报显示，截至6月末，公司合约销售额3488.4亿元，同比增长23.8%；合约销售面积3863.2万平方米，同比增长47.5%，资产总值2.29万亿元。

按照恒大对外的销售目标6500亿元来看，上半年恒大已完成目标53.6%；按照对内目标8000亿元来计算，已完成目标率43.6%。（澎湃新闻）

 

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落实城市主体责任，住建部再召6城会商房地产

8月28日，据住建部官网消息，住房和城乡建设部于26日在北京召开部分城市房地产工作会商会，沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省（自治区）住房和城乡建设厅负责同志参加会商。

住建部指出，此次房地产工作会为贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场平稳健康发展决策部署，分析当前房地产市场形势，研究落实城市主体责任，稳妥实施房地产长效机制有关工作。

会议强调，要进一步统一思想认识，提高政治站位，把思想和行动统一到以习近平同志为核心的党中央决策部署上来，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，保持调控政策连续性稳定性，确保房地产市场平稳健康发展。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年7-8月份全国房地产政策骤然收紧，出现了多次座谈会，进一步体现了当前房地产市场稳定的导向。（澎湃新闻）

8月31日厦门二手住宅成交145

2020年8月31日，厦门二手房成交200套，成交面积18162㎡;其中二手住宅成交145套，成交面积14176㎡。