第二块出让的是位于集美的J2020P02地块，计价建筑面积67650㎡，起拍价15.7亿元，起始楼面价23000元/㎡。

地块要求建筑高度30-60米，144㎡以下户型不得设计跃层，并且还要求本地块住宅套数不多于727套。

该地块中海、正荣、港中旅等6家房企报名。

最终，中海以总价18.2亿元竞得，成交楼面价26903元/㎡(成交楼面价=成交总价/计价建筑面积）。

板块内上一次土拍，是在今年7月，由港中旅竞得J2020P01地块，楼面价26401元/㎡。

两厢对比下，地价相差500元/㎡。同时两幅地块的相继入市，也将极大缓解板块内新房房荒。