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楼面价超5.8万/㎡!竞配建9200㎡!总价33亿!刚刚,中骏拿下忠仑地块!

2020-09-29 11:31:03   九房网(999house.com)  

凶猛!

总价33亿

楼面价50304元/㎡

配建9200㎡

隐藏楼面价58553元/㎡!

中骏成功夺得忠仑2020P07地块!

刚刚,厦门下半年第三场土拍重磅落槌!


楼面价超5.8万/㎡!竞配建9200㎡!总价33亿!刚刚,中骏拿下忠仑地块!——九房网


暌违了一个多月之后,厦门土拍烽烟再起!


本次岛内出让一幅地块——忠仑2020P07地块,该地块用地面积2.0公顷,计价建筑面积6.5万平方米,起拍价26.55亿元,起始楼面价40400元/平方米。


该地块限制条件不少。


除了需一次性全部公开对外销售、商品住房销售均价不得超过7.08万元/㎡的常规要求外,此次岛内地块还启用了“限房价、限地价、竞配建”的竞价方式。


地块拍卖起叫价为26.55亿元(包含地下停车场地价1516万元,地下停车场不参与竞价)。当竞买人报价达到上限价格33.00亿元时(即地上部分综合楼面地价50304元/平方米),进入“竞配建”环节。


此外,该地块户数要求住宅套数不多于535套。


据厦门地产情报站了解,该地块有中骏、中海、国贸等10家房企竞拍。


楼面价超5.8万/㎡!竞配建9200㎡!总价33亿!刚刚,中骏拿下忠仑地块!——九房网


上午9点30分,土拍准时开始。


开局招商率先应价,随后汇成、国贸相继加入。


竞价阶段中骏出现跳价,先是一把加价8000万,总价到达28亿;随后再次跳价,直接加价至30亿,瞬间点燃现场气氛。


赛程中段,招商、汇成、国贸互相竞争。


竞价20分钟,中骏一把加价至33亿,到达上限总价,进入竞配建环节。


竞配建环节中骏继续发力,直接加至5000㎡。赛程后半段,中骏、汇成、保利&特房激励争夺。


最终,经过多轮激烈竞价,中骏以总价33亿元竞得,楼面价50304元/㎡,竞配建9200㎡,隐形楼面价:58553元/㎡。


楼面价超5.8万/㎡!竞配建9200㎡!总价33亿!刚刚,中骏拿下忠仑地块!——九房网


2020P07地块位于半兰山片区,周边交通、商业、教育、医疗和休闲等配套一应俱全。


目前板块内暂无新房在售,周边二手房有万科金域蓝湾、上东美地等,均价在6.3-6.4万/㎡左右。该地块的出让很好地弥补板块内对在售新房的需求。


从2018年以来,思明、湖里片区已出让9幅地块,地价不断攀升,从刚开始的3.9万+,提升到4万+,再到今年5万+。


可以说,岛内豪宅市场将百花齐放。


目前除建发养云、中骏天盈已入市之外,还有多个待入市豪宅在狂刷存在感,动摇购房者的心。


联发嘉和府将于今日迎来首开,建面约136-195㎡奢致大平层。


中骏天禧(思明地块)也官宣今日开盘,建面约135-275㎡天幕大宅。


土拍的狂欢,仍未中止。


接下来或许还有岛内地块再出让,那么是否能再延续之前火热的态势,将拭目以待。


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