就在刚刚
　　
　　龙岩2020年第三场土拍落幕宣告落幕！　
　　
　　成交楼面价7046元/㎡
　　
　　揽金2.77亿
　　
　　致远竞得2020拍-16地块

　　
　　
　　新地王的热度还未彻底散尽，新一轮的龙岩土拍战火再度重燃！
　　
　　
　　本次出让的2020拍-16地块位于龙岩大道东侧、双洋东路北侧，用途为住宅用地，出让面积17873㎡，总起拍价19660万元，起拍单价5000.76元/㎡。
　　
　　
　　值得注意的是，该地块预售备案均价控制目标14868元/㎡，拟划片小学为西陂小洋小学，拟划片中学龙岩市第八中学。

　　
　　
　　据九房网龙岩站了解，本次土拍吸引了建发、中梁、大唐等6家实力开发商到场，来看具体参拍名单↓↓↓
　　
　

　　
　　
　　“1.966亿！”第一把土发率先叫价，致远1.97亿元跟上。
　　
　　
　　紧接着，致远首次跳价，口头报价2亿元，土发2.01亿元应价，致远出手阔绰再次跳价，口头喊价2.1亿元，可谓是异常凶猛。
　　
　　
　　此后建发、中梁、德兴相继入场，致远、土发依旧紧跟，大唐迟迟未举牌。
　　
　　
　　9点16分，楼面价已到6206元/㎡，大唐终于加入。
　　
　　
　　赛程后半段节奏明显加快，大唐、建发、致远展开激烈争夺。
　　
　　
　　最终，历经不到半小时的厮杀，致远以总价2.77亿竞得2020拍-16地块，楼面价7045.8元/㎡，溢价率40.9%。

　　
　　
　　从今天土拍过程来看，还是比较激烈，从房企的举牌频率以及楼面价破七千来看，无不透露出对市场后市的看好。
　　
　　
　　此外，今天土拍的地块本身也不乏多个亮点——
　　
　　
　　首先，从地块本身条件来说，该地块较为方正，位于城北小洋板块，毗邻火车站，南接龙岩大桥且即将通车，未来出行便利。不过，由于临近公路和铁路，可能存在噪音干扰。
　　
　　
　　其次，周边在售楼盘仅云墅一家且所剩房源不多，直观地说，未来该地块入市，将会极大的缓解板块内的新房房荒，购房者未来买房又多了一些选择。
　　
　　
　　值得一提的是，与2020拍-16地块仅一校之隔的2018拍-3（世茂德兴阳光城云墅），起拍楼面价3206元/㎡，与今天5000.7元/㎡的起拍楼面价相比，短短两年多时间高了约1794元/㎡。相较之下，该地块的起点较高。
　　
　　
　　6月30日，德兴竞得2020拍-8地块的成交楼面价约6280.1元/㎡，创下当时城北板块新纪录，9月18日，首进岩城的三迪来势汹汹，拍出6634.9元/㎡的楼面价，再掀地价新高潮。毫无疑问，城北俨然已成为龙岩众人瞩目的热土。
　　
　　
　　纵观今年龙岩的三场土拍，可以说，今年的龙岩土拍市场已达到非常火热的程度，吸引了不少外来房企角逐，几大板块纷纷刷新纪录，9月18日更是诞生了破万新地王。
　　
　　
　　总体来看，拍地结果还是很不错的，包括从溢价率来看，尤其是优质地块，开发商拿地势头都非常猛。同时这也反映出，房企们对后市的一致看好。
　　
　　
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