开展售楼现场检查、实行分级监管。厦门市住房局出实招规范房地产开发市场，其中两类房地产开发企业将被列为重点监管对象。

今年，市住房局加强对房地产开发企业的资质管理，对我市房地产开发企业实行分级监管。目前，全市共有232家房地产开发企业参加年检，其中190家列为绿色监管，21家列为黄色监管，21家列为红色监管。列为红色或黄色监管企业主要是近一年存在虚假宣传、违规装修、未按设计图纸施工、房屋质量问题、延期交房、价格欺诈、改变用途、非法转让土地使用权等违法违规行为，或未按规定填报房地产统计报表等行为。

市住房局计划将黄色、红色监管企业纳入双随机抽查对象，并将其违法违规行为记入信用档案，列为日常重点监管对象，适当加大监管力度。