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厦门出台新规! 岛外新征用地可货币补偿化

近日，市资源规划局召开新闻发布会，解读日前出台的《厦门市农村集体预留发展用地管理暂行规定》，(以下简称《规定》)，本次《规定》明确，根据集体经济组织及其成员意愿，发展用地指标可以采取新供地开发建设、购置房产、货币化补偿三种方式来落实。赶紧来看本次规定都有哪些亮点↓

1、落实发展用地指标更灵活

我市自1991年开始施行发展用地政策，截至目前全市已批发展用地163宗，土地面积约528公顷，占应规划预留发展用地的42%。

“本次《规定》更灵活了。”厦门市资源规划局副局长黄铭典提到，在新供地开发建设、购置房产、货币化补偿三种方式中，集体经济组织可以自行选择一种方式或者多种方式组合来落实发展用地指标。

据介绍，对于新供地项目，集体经济组织可以自己进行开发运营，也可以与包括市、区属国有企业在内的各类资信好、实力强的企业合作开发运营，合作项目中集体经济组织持有的股份不得低于51%。

2、可购置房产作为发展用地

采用购置房产方式的集体经济组织可以购置所在区已建成的安置小区配套房产、产业园区通用厂房(配套用房)，商业、办公、租赁住房等房产作为发展用地项目经营资产。

在报所在区政府同意并核减相应发展用地指标后，可获得区政府给予的财政补贴，补贴标准由所在区政府结合本区实际制定，楼面单价原则上不高于被征地集体经济组织所在区位商业用地基准地价(未修正)的1.2倍。其中，属于市级片区范围内村庄的发展用地补贴资金由市级承担。

3、岛外新征用地可货币化补偿

对于岛外集美、海沧、同安、翔安四区新征用地达50亩以上、并已由集体经济组织所在区政府按土地征收比例核定发展用地指标的村庄，其集体经济组织还可选择由区政府统筹核减部分或全部发展用地指标，以货币化形式获得补偿。其所获补偿资金归集体经济组织所有，可用于购置存量房产或其他发展用地项目的开发建设。货币化补偿标准与购置存量房产的补贴标准一致。(厦门市人民政府网站)

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第33届中国电影金鸡奖圆满闭幕 李屹于伟国出席颁奖典礼并颁发终身成就奖

昨晚，第33届中国电影金鸡奖颁奖典礼在厦门海峡大剧院举行，19个奖项最终获奖名单一一揭晓。为期四天的金鸡奖颁奖盛典系列活动圆满结束。

中国文联党组书记、副主席李屹，福建省委书记于伟国出席颁奖典礼并为老艺术家丁荫楠、赵焕章、金迪颁发中国文联终身成就电影艺术家荣誉。

中国文联党组成员胡孝汉，中国电影基金会理事长张丕民，国家电影局副局长李国奇、陆亮，中国电影家协会主席陈道明，中国电影家协会分党组书记、驻会副主席张宏等，省市领导胡昌升、邢善萍、梁建勇、郭宁宁、刘献祥、林钟乐、陈家东、魏克良等出席。

中国文联终身成就电影艺术家的荣誉称号授予82岁的丁荫楠、90岁的赵焕章、87岁的金迪，赵焕章坐着轮椅上台接受表彰，全场起立鼓掌致敬。角逐本届金鸡奖的演员涵盖老中青少各个年龄段，角逐最佳女配角的张熙然年仅7岁，获得最佳女主角提名的“老戏骨”祝希娟今年已82岁高龄。

后浪奔涌，前浪不息。正如最佳女主角奖获得者周冬雨在向终身成就电影艺术家致敬时所说的:电影就像一朵浪花紧随着另一朵浪花，一个浪头推动着又一个浪头，绵延不断，繁衍致远。这是电影人的传承，是中国电影发展不竭的动力。

最后，本届金鸡奖在众电影人合唱《星辰大海》中落下帷幕。今年是金鸡奖是恢复一年一评的开局之年，也是厦门经济特区建立40周年。借此国家级重大电影文化盛会的举办，中国电影宣告从破晓中走来，以矢志不移的决心去实现电影强国梦。（厦门日报）

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燃气管网将首次接入中山路片区 年底预计将完成铺设约2000米

百年中山路片区将首度接入市政燃气管网。记者从中山路片区改造提升工程指挥部办公室获悉，作为此次改造提升工程的配套建设及民生改善内容，中山路片区市政燃气管网建设工程正式开启，到今年年底，预计将完成管网铺设约2000米。

今年6月，中山路片区改造提升工程正式启动，除了针对老建筑、老街区的保护性修复、外立面改造，以及商业业态的调整外，民生配套项目的翻新改造也是重要内容。有着百年历史的中山路片区，建筑基本保留初建时的架构，配套不足、管网老旧、改造扩容受限等问题凸显，给中山路片区改造提升工程带来全新挑战。

目前中山路片区正在进行的管网施工，包括给排水、通信和燃气等一系列工程，将随着片区整体改造同步推进。其中刚刚动工的燃气管道施工，计划建设燃气管道2600米，今年年底前，将对泰山路、钓仔路、大中路、思明西路、中山路、定安路、水仙路、太平路这八条市政道路中符合条件的路段进行管道铺设，预计总长2000米，为解决今后片区居民和餐饮企业的用气问题奠定硬件基础。 （厦门日报）

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厦门新档案馆拟于2022年投用：档案在线利用 未来在家也可查阅

昨日上午，市档案馆及城建档案馆技术业务用房项目主体工程顺利封顶，预计2022年可以建成投用。届时，将能满足市档案馆和市城市建设档案馆未来近40年的档案保存需求。

提升管理

所有档案入库前都接受严格消毒并整理

据市档案馆项目负责人介绍，市档案馆是我市的国家综合档案馆，保存有市级机关、团体、企事业单位和其他组织形成的具有保存价值的各类档案，市城建档案馆则是收集和管理我市城乡建设档案的专门档案馆，都是我市重要的档案工作机构。

现代的档案馆作为城市重要的公共文化事业机构，应当具有档案安全保管基地、档案利用服务中心、爱国主义教育基地、政府信息公开中心、电子文件管理中心“五位一体”的功能。为改善档案保管条件、推动档案工作发展，于2012年经市委常委会研究决定，在岛外兴建新的档案馆大楼。项目主体今年3月6日正式动工，比原定工期提前两个月封顶。

新档案馆的21层主楼全部作为档案安全保管的库房，总面积达3.5万平方米，配备先进的消防设施和恒温恒湿空调系统，所有档案入库前都将接受严格的消毒并进行专门的整理，确保档案的安全，并在此基础上为市民提供优质的利用服务。（厦门晚报）

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易居研究院:前三季度全国房贷占比近五年首次低于30%

易居研究院：前三季度，全国净增房地产贷款4.4万亿元，同比下降3.7%；全国房贷占比为27.2%，首次回落到30%以下的水平。贷款集中度在下降，有助于更好地防范商业银行的房贷风险。此外，全国净增房地产开发贷款0.9万亿元，同比减少10.5%，与去年前三季度40.3%的降幅相比有明显收窄。（证券时报）

 

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深圳超级网红盘润4选房结束，冻资339亿

e公司：持续了两天的深圳润4选房大战终于落幕。1171套房，均价13.2万/㎡，9690批客户，冻资339亿，90%以上都选购，100%销售率，收金196亿。其中，最先抢光的是大户型。从销控过程来看，润4首日开盘，175㎡、200㎡的大户型就只剩下7套。最小户型最后才清空。（界面新闻）

11月28日厦门二手住宅成交76套

2020年11月28日，厦门二手房成交91套，成交面积7425㎡;其中二手住宅成交76套，成交面积6798㎡。